Anwälte für Wohnungseigentumsrecht in Köln 113
Rechtsgebiet: Wohnungseigentumsrecht
Wissenswertes, Ihre Rechte, Gerichtsbarkeit, Fristen, Kosten und Anwälte in Köln
Wissenswertes
Bei Rechtecheck finden Sie umfangreiche Informationen zu allen wichtigen Themen, Grundlagen und Urteilen rund um das Rechtsgebiet Wohnungseigentumsrecht.
Ihre Rechte
Ihre Ansprüche und Verpflichtungen beim Thema Wohnungseigentumsrecht ergeben sich aus den Regelungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) §§ 1-49 WEG und hängen von zahlreichen Detailfragen ab. Insbesondere die erfolgreiche Durchsetzung setzt eine gute Aktenlage voraus. Wichtig können hier insbesondere sein:
- Fristen/ Verjährung
- Dokumentation / Beweissicherung
- ordnungsgemäße Vertretung
Gerichtsbarkeit
Zuständig für Verfahren im Bereich Wohnungseigentumsrecht ist das Amtsgericht (ausschließliche Zuständigkeit nach § 23 Nr. 2 lit. c GVG), in dessen Bezirk sich das Grundstück befindet.
Fristen
Die wichtigsten Fristen finden Sie hier im Überblick:
Möchten Sie Klage einreichen gegen einen Beschluss einer Wohnungseigentümerversammlung, müssen Sie dies gemäß § 45 WEG innerhalb eines Monats nach der Beschlussfassung tun. Die Klagebegründung muss spätestens zwei Monate nach der Beschlussfassung bei Gericht eingehen. Der WEG-Verwalter ist dazu verpflichtet, innerhalb einer bestimmten Frist die Hausgelder abzurechnen. In § 28 III WEG ist lediglich normiert, dass diese Abrechnung nach Ablauf des entsprechenden Kalenderjahres zu erfolgen hat. Deshalb muss die tatsächliche Frist individuell im Verwaltervertrag oder in der Teilungserklärung vereinbart werden. Enthalten weder der Verwaltervertrag noch die Teilungserklärung eine entsprechende Regelung, muss die Abrechnung laut dem BGH (Az.: VIII ZR 220/05) dennoch spätestens nach sechs Monaten erfolgen.
Kosten
Sofern sie nur eine Beratung durch einen Anwalt wünschen, werden Gebühren gemäß RVG fällig. Der Gegenstandswert ermittelt sich dabei für Beschlussklagen nach § 49 GKG im Hinblick auf das Interesse aller Wohnungseigentümer an der Entscheidung. Für andere WEG-Sachen sind die allgemeinen zivilrechtlichen Vorschriften heranzuziehen, wonach sich der Streitwert grundsätzlich nach dem finanziellen Interesse des Klägers richtet. Die sich hieraus ergebenden Gebühren finden Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass die Gebühren des Rechtsanwalts bei einer Beratung auch dann in voller Höhe fällig werden, wenn im Vorfeld nicht über Gebühren gesprochen wurde. Wir empfehlen deswegen, den Anwalt um eine Einschätzung der Kosten vor Beginn der eigentlichen Beratung zu bitten. Sofern in ihrem Fall eine gerichtliche Vertretung nötig wird, entstehen hier durch zusätzliche Anwalts- und Gerichtskosten. Ihr Anwalt informiert sie auch hierüber im Detail.
Ihre Suche: die besten Anwälte zum Thema Wohnungseigentumsrecht in Köln
Wenn sie nach den besten Anwälten in Köln suchen, schlagen wir Ihnen auf Basis von Kriterien wie z.B. Nutzer-Bewertungen folgende Anwälte vor:
Römerstr. 160, 50321 Brühl
Römerstr. 160, 50321 Brühl
Arbeitsrecht Erbrecht Mietrecht Reiserecht Schadensersatzrecht Strafrecht Verkehrsrecht Versicherungsrecht Vertragsrecht BußgeldSiegfriedstr. 6, 50996 Köln
Siegfriedstr. 6, 50996 Köln
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtWiener Platz 4, 51065 Köln
Wiener Platz 4, 51065 Köln
Architektenrecht Baurecht MietrechtSchanzenstr. 30, 51063 Köln
Schanzenstr. 30, 51063 Köln
Wirtschaftsrecht WohnungseigentumsrechtMarkgrafenstraße 1, 51063 Köln
Markgrafenstraße 1, 51063 Köln
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtSachsenring 43, 50677 Köln
Sachsenring 43, 50677 Köln
Bankrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Kapitalmarktrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtAn Lyskirchen 14, 50676 Köln
An Lyskirchen 14, 50676 Köln
Arzthaftungsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Medizinrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht ArztrechtAuf dem Forst 35, 51375 Leverkusen
Auf dem Forst 35, 51375 Leverkusen
Arbeitsrecht Erbrecht Gesellschaftsrecht Insolvenzrecht Mietrecht SteuerstrafrechtErftstraße 1, 50672 Köln
Erftstraße 1, 50672 Köln
Arzthaftungsrecht Bankrecht Baurecht Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Insolvenzrecht Markenrecht Mediation Mietrecht Patentrecht Reiserecht Schmerzensgeldrecht Sozialrecht Strafrecht Tierrecht Verkehrsrecht Versicherungsrecht Vertragsrecht Verwaltungsrecht Wohnungseigentumsrecht Scheidungsrecht BußgeldSachsenring 83, 50677 Köln
Sachsenring 83, 50677 Köln
Bankrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Kapitalmarktrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtMartinstr. 22-24, 50667 Köln
Martinstr. 22-24, 50667 Köln
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtGustav-Heinemann-Ufer 88, 50968 Köln
Gustav-Heinemann-Ufer 88, 50968 Köln
Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Vergaberecht WohnungseigentumsrechtGustav-Heinemann-Ufer 88, 50968 Köln
Gustav-Heinemann-Ufer 88, 50968 Köln
Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtKonrad-Adenauer-Ufer 11, 50668 Köln
Konrad-Adenauer-Ufer 11, 50668 Köln
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtFranz-Kail-Str. 2, 51375 Leverkusen
Franz-Kail-Str. 2, 51375 Leverkusen
Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtSchlebuscher Heide 29, 51375 Leverkusen
Schlebuscher Heide 29, 51375 Leverkusen
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtTheodor-Heuss-Straße 11, 50374 Erftstadt
Theodor-Heuss-Straße 11, 50374 Erftstadt
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtClever Str. 16, 50668 Köln
Clever Str. 16, 50668 Köln
Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtHohenstaufenring 48-54, 50674 Köln
Hohenstaufenring 48-54, 50674 Köln
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtStammheimer Str. 103-105, 50735 Köln
Stammheimer Str. 103-105, 50735 Köln
Mietrecht WohnungseigentumsrechtStammheimer Str. 103-105, 50735 Köln
Stammheimer Str. 103-105, 50735 Köln
Mietrecht WohnungseigentumsrechtAm Römerturm 1, 50667 Köln
Am Römerturm 1, 50667 Köln
Arbeitsrecht Architektenrecht Baurecht Erbrecht Familienrecht Gesellschaftsrecht Grundstücksrecht Handelsrecht Immobilienrecht Mietrecht Verwaltungsrecht Wohnungseigentumsrecht ZivilrechtFriesenwall 19, 50672 Köln
Friesenwall 19, 50672 Köln
Grundstücksrecht Immobilienrecht IT-Recht Mietrecht WohnungseigentumsrechtTheodor-Heuss-Ring 20, 50668 Köln
Theodor-Heuss-Ring 20, 50668 Köln
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtBreite Straße 147-151, 50667 Köln
Breite Straße 147-151, 50667 Köln
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtSind Sie Anwalt?
Sie sind selbst Anwalt in Köln und finden sich nicht in der Liste? Hier können Sie sich als Anwalt registrieren
Jetzt registrieren