Anwälte für Immobilienrecht in Köln 99
Rechtsgebiet: Immobilienrecht
Wissenswertes, Ihre Rechte, Gerichtsbarkeit, Fristen, Kosten und Anwälte in Köln
Wissenswertes
Bei Rechtecheck finden Sie umfangreiche Informationen zu allen wichtigen Themen, Grundlagen und Urteilen rund um das Rechtsgebiet Immobilienrecht.
Ihre Rechte
Ihre Ansprüche und Verpflichtungen beim Thema Immobilienrecht ergeben sich aus den Regelungen des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB), des Baugesetzbuches (BauGB), des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG), der Grundbuchordnung (GBO), der Baunutzungsverordnung (BauNVO) und des Grunderwerbsteuergesetzes (GrEStG) §§ 903 ff. BGB, §§ 1-250 BauGB, §§ 1-49 WEG, §§ 1-151 GBO, §§ 1-27 BauNVO, §§ 1-28 GrEStG und hängen von zahlreichen Detailfragen ab. Insbesondere die erfolgreiche Durchsetzung setzt eine gute Aktenlage voraus. Wichtig können hier insbesondere sein:
- Fristen/ Verjährung
- Dokumentation / Beweissicherung
- ordnungsgemäße Vertretung
Gerichtsbarkeit
Zuständig für Verfahren im Bereich Immobilienrecht ist das Amtsgericht, sofern der Streitwert einen Betrag von 5.000 Euro nicht übersteigt. Andernfalls ist das Landgericht anzurufen. Örtlich zuständig ist das Gericht, in dessen Bezirk sich die Immobilie befindet. Je nach Art des Klagebegehrens kann eine ausschließliche Zuständigkeit vorliegen, sodass die Klage nur bei diesem Gericht eingereicht werden kann. So ist im WEG-Recht zum Beispiel ausschließlich das Amtsgericht zuständig.
Fristen
Die wichtigsten Fristen finden Sie hier im Überblick:
Im Immobilienrecht gelten grundsätzlich die allgemeinen zivilrechtlichen Fristen. Je nach Art des Begehrens können allerdings spezielle Gesetze einschlägig sein, deren Fristen den allgemeinen Regelungen vorgehen.
Kosten
Sofern sie nur eine Beratung durch einen Anwalt wünschen, werden Gebühren gemäß RVG fällig. Der Gegenstandswert ermittelt sich dabei nach dem finanziellen Interesse des Klägers. Es kommt also maßgeblich auf die Art des Begehrens an: Möchten Sie eine Mieterhöhung durchsetzen, beläuft sich der Streitwert auf den Erhöhungsbetrag pro Jahr. Bei einer Eigenbedarfskündigung entspricht der Gegenstandswert hingegen der Jahresmiete. Die sich hieraus ergebenden Gebühren finden Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass die Gebühren des Rechtsanwalts bei einer Beratung auch dann in voller Höhe fällig werden, wenn im Vorfeld nicht über Gebühren gesprochen wurde. Wir empfehlen deswegen, den Anwalt um eine Einschätzung der Kosten vor Beginn der eigentlichen Beratung zu bitten. Sofern in ihrem Fall eine gerichtliche Vertretung nötig wird, entstehen hier durch zusätzliche Anwalts- und Gerichtskosten. Ihr Anwalt informiert sie auch hierüber im Detail.
Ihre Suche: die besten Anwälte zum Thema Immobilienrecht in Köln
Wenn sie nach den besten Anwälten in Köln suchen, schlagen wir Ihnen auf Basis von Kriterien wie z.B. Nutzer-Bewertungen folgende Anwälte vor:
Aachener Str. 41, 50937 Köln
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Arbeitsrecht Immobilienrecht MietrechtAachener Str. 41, 50674 Köln
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Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtKaiser-Wilhelm-Ring 3-5, 50672 Köln
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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtDürener Str. 377a, 50935 Köln
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Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtHermeskeilerstr. 7, 50935 Köln
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Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtInnere Kanalstr. 15, 50823 Köln
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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Öffentliches Recht Verwaltungsrecht WohnungseigentumsrechtWiddersdorfer Straße 217 b, 50825 Köln
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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtGleueler Str. 296, 50935 Köln
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Arbeitsrecht Architektenrecht Erbrecht Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Vertragsrecht WohnungseigentumsrechtFinkenplatz 1, 50735 Köln
Finkenplatz 1, 50735 Köln
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtGustav-Heinemann-Str. 3, 51373 Leverkusen
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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtAachener Str. 222, 50931 Köln
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Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtAachener Str. 485, 50933 Köln
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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtSchönsteinstr. 1 a, 50825 Köln
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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Reiserecht Verkehrsrecht WohnungseigentumsrechtAachener Str. 500, 50933 Köln
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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtAachener Str. 500, 50933 Köln
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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtAltstadtstr. 176 a, 51379 Leverkusen
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Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtMönckebergstraße 17, 20095 Hamburg
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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtAnemonenweg 16, 50858 Köln
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Baurecht Gesellschaftsrecht Immobilienrecht Sportrecht ZivilrechtGottfried-Mock-Str. 42, 50769 Köln
Gottfried-Mock-Str. 42, 50769 Köln
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtElisabethstr. 2, 50226 Frechen
Elisabethstr. 2, 50226 Frechen
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