Anwälte für Immobilienrecht in Köln 99
Rechtsgebiet: Immobilienrecht
Wissenswertes, Ihre Rechte, Gerichtsbarkeit, Fristen, Kosten und Anwälte in Köln
Wissenswertes
Bei Rechtecheck finden Sie umfangreiche Informationen zu allen wichtigen Themen, Grundlagen und Urteilen rund um das Rechtsgebiet Immobilienrecht.
Ihre Rechte
Ihre Ansprüche und Verpflichtungen beim Thema Immobilienrecht ergeben sich aus den Regelungen des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB), des Baugesetzbuches (BauGB), des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG), der Grundbuchordnung (GBO), der Baunutzungsverordnung (BauNVO) und des Grunderwerbsteuergesetzes (GrEStG) §§ 903 ff. BGB, §§ 1-250 BauGB, §§ 1-49 WEG, §§ 1-151 GBO, §§ 1-27 BauNVO, §§ 1-28 GrEStG und hängen von zahlreichen Detailfragen ab. Insbesondere die erfolgreiche Durchsetzung setzt eine gute Aktenlage voraus. Wichtig können hier insbesondere sein:
- Fristen/ Verjährung
- Dokumentation / Beweissicherung
- ordnungsgemäße Vertretung
Gerichtsbarkeit
Zuständig für Verfahren im Bereich Immobilienrecht ist das Amtsgericht, sofern der Streitwert einen Betrag von 5.000 Euro nicht übersteigt. Andernfalls ist das Landgericht anzurufen. Örtlich zuständig ist das Gericht, in dessen Bezirk sich die Immobilie befindet. Je nach Art des Klagebegehrens kann eine ausschließliche Zuständigkeit vorliegen, sodass die Klage nur bei diesem Gericht eingereicht werden kann. So ist im WEG-Recht zum Beispiel ausschließlich das Amtsgericht zuständig.
Fristen
Die wichtigsten Fristen finden Sie hier im Überblick:
Im Immobilienrecht gelten grundsätzlich die allgemeinen zivilrechtlichen Fristen. Je nach Art des Begehrens können allerdings spezielle Gesetze einschlägig sein, deren Fristen den allgemeinen Regelungen vorgehen.
Kosten
Sofern sie nur eine Beratung durch einen Anwalt wünschen, werden Gebühren gemäß RVG fällig. Der Gegenstandswert ermittelt sich dabei nach dem finanziellen Interesse des Klägers. Es kommt also maßgeblich auf die Art des Begehrens an: Möchten Sie eine Mieterhöhung durchsetzen, beläuft sich der Streitwert auf den Erhöhungsbetrag pro Jahr. Bei einer Eigenbedarfskündigung entspricht der Gegenstandswert hingegen der Jahresmiete. Die sich hieraus ergebenden Gebühren finden Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass die Gebühren des Rechtsanwalts bei einer Beratung auch dann in voller Höhe fällig werden, wenn im Vorfeld nicht über Gebühren gesprochen wurde. Wir empfehlen deswegen, den Anwalt um eine Einschätzung der Kosten vor Beginn der eigentlichen Beratung zu bitten. Sofern in ihrem Fall eine gerichtliche Vertretung nötig wird, entstehen hier durch zusätzliche Anwalts- und Gerichtskosten. Ihr Anwalt informiert sie auch hierüber im Detail.
Ihre Suche: die besten Anwälte zum Thema Immobilienrecht in Köln
Wenn sie nach den besten Anwälten in Köln suchen, schlagen wir Ihnen auf Basis von Kriterien wie z.B. Nutzer-Bewertungen folgende Anwälte vor:
Worringer Str. 22, 50668 Köln
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Architektenrecht Baurecht Immobilienrecht VergaberechtWorringer Str. 22, 50668 Köln
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Immobilienrecht VergaberechtWorringer Str. 22, 50668 Köln
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Architektenrecht Baurecht Immobilienrecht VergaberechtWorringer Str. 22, 50668 Köln
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Immobilienrecht VergaberechtSchlebuscher Heide 29, 51375 Leverkusen
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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtTheodor-Heuss-Straße 11, 50374 Erftstadt
Theodor-Heuss-Straße 11, 50374 Erftstadt
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtClever Str. 16, 50668 Köln
Clever Str. 16, 50668 Köln
Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtHohenstaufenring 48-54, 50674 Köln
Hohenstaufenring 48-54, 50674 Köln
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtLuxemburger Str. 150, 50937 Köln
Luxemburger Str. 150, 50937 Köln
Architektenrecht Baurecht ImmobilienrechtAm Römerturm 1, 50667 Köln
Am Römerturm 1, 50667 Köln
Arbeitsrecht Architektenrecht Baurecht Erbrecht Familienrecht Gesellschaftsrecht Grundstücksrecht Handelsrecht Immobilienrecht Mietrecht Verwaltungsrecht Wohnungseigentumsrecht ZivilrechtFriesenwall 19, 50672 Köln
Friesenwall 19, 50672 Köln
Grundstücksrecht Immobilienrecht IT-Recht Mietrecht WohnungseigentumsrechtTheodor-Heuss-Ring 20, 50668 Köln
Theodor-Heuss-Ring 20, 50668 Köln
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtBreite Straße 147-151, 50667 Köln
Breite Straße 147-151, 50667 Köln
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtBeethovenstr. 12, 50674 Köln
Beethovenstr. 12, 50674 Köln
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtNeusser Str. 224, 50733 Köln
Neusser Str. 224, 50733 Köln
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtDasselstr. 62, 50674 Köln
Dasselstr. 62, 50674 Köln
Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtHohenzollernring 58, 50672 Köln
Hohenzollernring 58, 50672 Köln
Grundstücksrecht Immobilienrecht Maklerrecht Mietrecht Ordnungswidrigkeiten Reiserecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht BußgeldHohenzollernring 21-23, 50672 Köln
Hohenzollernring 21-23, 50672 Köln
Baurecht Immobilienrecht VergaberechtRichard-Wagner-Str. 12, 50674 Köln
Richard-Wagner-Str. 12, 50674 Köln
Immobilienrecht Wohnungseigentumsrecht Zwangsvollstreckungs-RechtZülpicher Str. 313, 50937 Köln
Zülpicher Str. 313, 50937 Köln
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtRichard-Wagner-Straße 12, 50674 Köln
Richard-Wagner-Straße 12, 50674 Köln
Erbrecht Familienrecht Gesellschaftsrecht Immobilienrecht Steuerrecht ScheidungsrechtHöninger Weg 172, 50969 Köln
Höninger Weg 172, 50969 Köln
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtGottfried-Keller-Str. 1, 50931 Köln
Gottfried-Keller-Str. 1, 50931 Köln
Erbrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Reiserecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht BußgeldHohenzollernring 103, 50672 Köln
Hohenzollernring 103, 50672 Köln
Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht ScheidungsrechtHohenzollernring 103, 50672 Köln
Hohenzollernring 103, 50672 Köln
Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtSind Sie Anwalt?
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