Anwälte für Wohnungseigentumsrecht in Sinzheim 12
Rechtsgebiet: Wohnungseigentumsrecht
Wissenswertes, Ihre Rechte, Gerichtsbarkeit, Fristen, Kosten und Anwälte in Sinzheim
Wissenswertes
Bei Rechtecheck finden Sie umfangreiche Informationen zu allen wichtigen Themen, Grundlagen und Urteilen rund um das Rechtsgebiet Wohnungseigentumsrecht.
Ihre Rechte
Ihre Ansprüche und Verpflichtungen beim Thema Wohnungseigentumsrecht ergeben sich aus den Regelungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) §§ 1-49 WEG und hängen von zahlreichen Detailfragen ab. Insbesondere die erfolgreiche Durchsetzung setzt eine gute Aktenlage voraus. Wichtig können hier insbesondere sein:
- Fristen/ Verjährung
- Dokumentation / Beweissicherung
- ordnungsgemäße Vertretung
Gerichtsbarkeit
Zuständig für Verfahren im Bereich Wohnungseigentumsrecht ist das Amtsgericht (ausschließliche Zuständigkeit nach § 23 Nr. 2 lit. c GVG), in dessen Bezirk sich das Grundstück befindet.
Fristen
Die wichtigsten Fristen finden Sie hier im Überblick:
Möchten Sie Klage einreichen gegen einen Beschluss einer Wohnungseigentümerversammlung, müssen Sie dies gemäß § 45 WEG innerhalb eines Monats nach der Beschlussfassung tun. Die Klagebegründung muss spätestens zwei Monate nach der Beschlussfassung bei Gericht eingehen. Der WEG-Verwalter ist dazu verpflichtet, innerhalb einer bestimmten Frist die Hausgelder abzurechnen. In § 28 III WEG ist lediglich normiert, dass diese Abrechnung nach Ablauf des entsprechenden Kalenderjahres zu erfolgen hat. Deshalb muss die tatsächliche Frist individuell im Verwaltervertrag oder in der Teilungserklärung vereinbart werden. Enthalten weder der Verwaltervertrag noch die Teilungserklärung eine entsprechende Regelung, muss die Abrechnung laut dem BGH (Az.: VIII ZR 220/05) dennoch spätestens nach sechs Monaten erfolgen.
Kosten
Sofern sie nur eine Beratung durch einen Anwalt wünschen, werden Gebühren gemäß RVG fällig. Der Gegenstandswert ermittelt sich dabei für Beschlussklagen nach § 49 GKG im Hinblick auf das Interesse aller Wohnungseigentümer an der Entscheidung. Für andere WEG-Sachen sind die allgemeinen zivilrechtlichen Vorschriften heranzuziehen, wonach sich der Streitwert grundsätzlich nach dem finanziellen Interesse des Klägers richtet. Die sich hieraus ergebenden Gebühren finden Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass die Gebühren des Rechtsanwalts bei einer Beratung auch dann in voller Höhe fällig werden, wenn im Vorfeld nicht über Gebühren gesprochen wurde. Wir empfehlen deswegen, den Anwalt um eine Einschätzung der Kosten vor Beginn der eigentlichen Beratung zu bitten. Sofern in ihrem Fall eine gerichtliche Vertretung nötig wird, entstehen hier durch zusätzliche Anwalts- und Gerichtskosten. Ihr Anwalt informiert sie auch hierüber im Detail.
Ihre Suche: die besten Anwälte zum Thema Wohnungseigentumsrecht in Sinzheim
Wenn sie nach den besten Anwälten in Sinzheim suchen, schlagen wir Ihnen auf Basis von Kriterien wie z.B. Nutzer-Bewertungen folgende Anwälte vor:
Lange Str. 8, 76530 Baden-Baden
Lange Str. 8, 76530 Baden-Baden
Arbeitsrecht Erbrecht Familienrecht Immobilienrecht Inkassorecht Mietrecht Reiserecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht ScheidungsrechtMaria-Viktoria-Str. 18, 76530 Baden-Baden
Maria-Viktoria-Str. 18, 76530 Baden-Baden
Arbeitsrecht Architektenrecht Baurecht Erbrecht Mietrecht Verkehrsrecht VertragsrechtMaria-Viktoria-Str. 18, 76530 Baden-Baden
Maria-Viktoria-Str. 18, 76530 Baden-Baden
Arbeitsrecht Erbrecht Mietrecht Verkehrsrecht VertragsrechtMaria-Viktoria-Str. 18, 76530 Baden-Baden
Maria-Viktoria-Str. 18, 76530 Baden-Baden
Arbeitsrecht Erbrecht Mietrecht Verkehrsrecht VertragsrechtLuisenstr. 10, 76530 Baden-Baden
Luisenstr. 10, 76530 Baden-Baden
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtRheinstraße 25, 77815 Bühl
Rheinstraße 25, 77815 Bühl
Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtRheinstraße 36, 77815 Bühl
Rheinstraße 36, 77815 Bühl
Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht ScheidungsrechtKanzlei: Günther Baur
Rheinstraße 108, 76532 Baden-Baden
Rheinstraße 108, 76532 Baden-Baden
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtBlütenfeldplatz 1-8, 76532 Baden-Baden
Blütenfeldplatz 1-8, 76532 Baden-Baden
Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtWeinbrennerstr. 2, 77815 Bühl
Weinbrennerstr. 2, 77815 Bühl
Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Insolvenzrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtRossistr. 2, 76437 Rastatt
Rossistr. 2, 76437 Rastatt
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtKaiserstraße 27, 76437 Rastatt
Kaiserstraße 27, 76437 Rastatt
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtSind Sie Anwalt?
Sie sind selbst Anwalt in Sinzheim und finden sich nicht in der Liste? Hier können Sie sich als Anwalt registrieren
Jetzt registrieren