Anwälte für Wohnungseigentumsrecht in Pulheim 41
Rechtsgebiet: Wohnungseigentumsrecht
Wissenswertes, Ihre Rechte, Gerichtsbarkeit, Fristen, Kosten und Anwälte in Pulheim
Wissenswertes
Bei Rechtecheck finden Sie umfangreiche Informationen zu allen wichtigen Themen, Grundlagen und Urteilen rund um das Rechtsgebiet Wohnungseigentumsrecht.
Ihre Rechte
Ihre Ansprüche und Verpflichtungen beim Thema Wohnungseigentumsrecht ergeben sich aus den Regelungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) §§ 1-49 WEG und hängen von zahlreichen Detailfragen ab. Insbesondere die erfolgreiche Durchsetzung setzt eine gute Aktenlage voraus. Wichtig können hier insbesondere sein:
- Fristen/ Verjährung
- Dokumentation / Beweissicherung
- ordnungsgemäße Vertretung
Gerichtsbarkeit
Zuständig für Verfahren im Bereich Wohnungseigentumsrecht ist das Amtsgericht (ausschließliche Zuständigkeit nach § 23 Nr. 2 lit. c GVG), in dessen Bezirk sich das Grundstück befindet.
Fristen
Die wichtigsten Fristen finden Sie hier im Überblick:
Möchten Sie Klage einreichen gegen einen Beschluss einer Wohnungseigentümerversammlung, müssen Sie dies gemäß § 45 WEG innerhalb eines Monats nach der Beschlussfassung tun. Die Klagebegründung muss spätestens zwei Monate nach der Beschlussfassung bei Gericht eingehen. Der WEG-Verwalter ist dazu verpflichtet, innerhalb einer bestimmten Frist die Hausgelder abzurechnen. In § 28 III WEG ist lediglich normiert, dass diese Abrechnung nach Ablauf des entsprechenden Kalenderjahres zu erfolgen hat. Deshalb muss die tatsächliche Frist individuell im Verwaltervertrag oder in der Teilungserklärung vereinbart werden. Enthalten weder der Verwaltervertrag noch die Teilungserklärung eine entsprechende Regelung, muss die Abrechnung laut dem BGH (Az.: VIII ZR 220/05) dennoch spätestens nach sechs Monaten erfolgen.
Kosten
Sofern sie nur eine Beratung durch einen Anwalt wünschen, werden Gebühren gemäß RVG fällig. Der Gegenstandswert ermittelt sich dabei für Beschlussklagen nach § 49 GKG im Hinblick auf das Interesse aller Wohnungseigentümer an der Entscheidung. Für andere WEG-Sachen sind die allgemeinen zivilrechtlichen Vorschriften heranzuziehen, wonach sich der Streitwert grundsätzlich nach dem finanziellen Interesse des Klägers richtet. Die sich hieraus ergebenden Gebühren finden Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass die Gebühren des Rechtsanwalts bei einer Beratung auch dann in voller Höhe fällig werden, wenn im Vorfeld nicht über Gebühren gesprochen wurde. Wir empfehlen deswegen, den Anwalt um eine Einschätzung der Kosten vor Beginn der eigentlichen Beratung zu bitten. Sofern in ihrem Fall eine gerichtliche Vertretung nötig wird, entstehen hier durch zusätzliche Anwalts- und Gerichtskosten. Ihr Anwalt informiert sie auch hierüber im Detail.
Ihre Suche: die besten Anwälte zum Thema Wohnungseigentumsrecht in Pulheim
Wenn sie nach den besten Anwälten in Pulheim suchen, schlagen wir Ihnen auf Basis von Kriterien wie z.B. Nutzer-Bewertungen folgende Anwälte vor:
Hohenstaufenring 48-54, 50674 Köln
Hohenstaufenring 48-54, 50674 Köln
Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtVogelsanger Str. 197a, 50825 Köln
Vogelsanger Str. 197a, 50825 Köln
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtRobert-Bosch-Str. 12A, 40789 Monheim
Robert-Bosch-Str. 12A, 40789 Monheim
Arbeitsrecht Arzthaftungsrecht Bankrecht Baurecht Erbrecht Familienrecht Gesellschaftsrecht Handelsrecht Inkassorecht Insolvenzrecht Kapitalmarktrecht Markenrecht Mietrecht Sportrecht Steuerrecht Strafrecht Verkehrsrecht Versicherungsrecht Vertragsrecht Verwaltungsrecht Wohnungseigentumsrecht Zivilrecht Bußgeld Steuerstrafrecht NachbarrechtEifelallee 8, 50858 Köln
Eifelallee 8, 50858 Köln
Immobilienrecht IT-Recht Mietrecht Verwaltungsrecht WohnungseigentumsrechtBachstelzenweg 2a, 50829 Köln
Bachstelzenweg 2a, 50829 Köln
Grundstücksrecht Immobilienrecht IT-Recht Mietrecht Verwaltungsrecht WohnungseigentumsrechtAachener Str. 568, 50226 Frechen
Aachener Str. 568, 50226 Frechen
Familienrecht Mietrecht Schmerzensgeldrecht Strafrecht Verkehrsrecht ScheidungsrechtAthener Ring 16, 50765 Köln
Athener Ring 16, 50765 Köln
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtVenloer Str. 569, 50827 Köln
Venloer Str. 569, 50827 Köln
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Schwerbehindertenrecht Sozialrecht WohnungseigentumsrechtKanzlei: Martin Bauers
Kölner Str. 118-120, 41539 Dormagen
Kölner Str. 118-120, 41539 Dormagen
Architektenrecht Baurecht Medienrecht Mietrecht Schulrecht Sozialrecht Verkehrsrecht VerwaltungsrechtBrückenstr. 7-9, 50259 Pulheim
Brückenstr. 7-9, 50259 Pulheim
Arbeitsrecht Erbrecht Familienrecht Gesellschaftsrecht Gewerblicher Rechtsschutz Handelsrecht Mietrecht Strafrecht Verkehrsrecht ScheidungsrechtDr.-Geldmacher-Str. 36, 41540 Dormagen
Dr.-Geldmacher-Str. 36, 41540 Dormagen
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtDasselstr. 62, 50674 Köln
Dasselstr. 62, 50674 Köln
Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtZülpicher Str. 313, 50937 Köln
Zülpicher Str. 313, 50937 Köln
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtAachener Str. 41, 50937 Köln
Aachener Str. 41, 50937 Köln
Arbeitsrecht Immobilienrecht MietrechtAachener Str. 41, 50674 Köln
Aachener Str. 41, 50674 Köln
Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtDürener Str. 377a, 50935 Köln
Dürener Str. 377a, 50935 Köln
Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtHermeskeilerstr. 7, 50935 Köln
Hermeskeilerstr. 7, 50935 Köln
Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtInnere Kanalstr. 15, 50823 Köln
Innere Kanalstr. 15, 50823 Köln
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Öffentliches Recht Verwaltungsrecht WohnungseigentumsrechtWiddersdorfer Straße 217 b, 50825 Köln
Widdersdorfer Straße 217 b, 50825 Köln
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtGleueler Str. 296, 50935 Köln
Gleueler Str. 296, 50935 Köln
Arbeitsrecht Architektenrecht Erbrecht Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Vertragsrecht WohnungseigentumsrechtAachener Str. 222, 50931 Köln
Aachener Str. 222, 50931 Köln
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtAachener Str. 222, 50931 Köln
Aachener Str. 222, 50931 Köln
Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtAachener Str. 485, 50933 Köln
Aachener Str. 485, 50933 Köln
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtKanzlei: Böhm & Kraus
Aachener Str. 485, 50933 Köln
Aachener Str. 485, 50933 Köln
Maklerrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtSchönsteinstr. 1 a, 50825 Köln
Schönsteinstr. 1 a, 50825 Köln
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Reiserecht Verkehrsrecht WohnungseigentumsrechtSind Sie Anwalt?
Sie sind selbst Anwalt in Pulheim und finden sich nicht in der Liste? Hier können Sie sich als Anwalt registrieren
Jetzt registrieren