Anwälte für Wohnungseigentumsrecht in Ulm 18
Rechtsgebiet: Wohnungseigentumsrecht
Wissenswertes, Ihre Rechte, Gerichtsbarkeit, Fristen, Kosten und Anwälte in Ulm
Wissenswertes
Bei Rechtecheck finden Sie umfangreiche Informationen zu allen wichtigen Themen, Grundlagen und Urteilen rund um das Rechtsgebiet Wohnungseigentumsrecht.
Ihre Rechte
Ihre Ansprüche und Verpflichtungen beim Thema Wohnungseigentumsrecht ergeben sich aus den Regelungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) §§ 1-49 WEG und hängen von zahlreichen Detailfragen ab. Insbesondere die erfolgreiche Durchsetzung setzt eine gute Aktenlage voraus. Wichtig können hier insbesondere sein:
- Fristen/ Verjährung
- Dokumentation / Beweissicherung
- ordnungsgemäße Vertretung
Gerichtsbarkeit
Zuständig für Verfahren im Bereich Wohnungseigentumsrecht ist das Amtsgericht (ausschließliche Zuständigkeit nach § 23 Nr. 2 lit. c GVG), in dessen Bezirk sich das Grundstück befindet.
Fristen
Die wichtigsten Fristen finden Sie hier im Überblick:
Möchten Sie Klage einreichen gegen einen Beschluss einer Wohnungseigentümerversammlung, müssen Sie dies gemäß § 45 WEG innerhalb eines Monats nach der Beschlussfassung tun. Die Klagebegründung muss spätestens zwei Monate nach der Beschlussfassung bei Gericht eingehen. Der WEG-Verwalter ist dazu verpflichtet, innerhalb einer bestimmten Frist die Hausgelder abzurechnen. In § 28 III WEG ist lediglich normiert, dass diese Abrechnung nach Ablauf des entsprechenden Kalenderjahres zu erfolgen hat. Deshalb muss die tatsächliche Frist individuell im Verwaltervertrag oder in der Teilungserklärung vereinbart werden. Enthalten weder der Verwaltervertrag noch die Teilungserklärung eine entsprechende Regelung, muss die Abrechnung laut dem BGH (Az.: VIII ZR 220/05) dennoch spätestens nach sechs Monaten erfolgen.
Kosten
Sofern sie nur eine Beratung durch einen Anwalt wünschen, werden Gebühren gemäß RVG fällig. Der Gegenstandswert ermittelt sich dabei für Beschlussklagen nach § 49 GKG im Hinblick auf das Interesse aller Wohnungseigentümer an der Entscheidung. Für andere WEG-Sachen sind die allgemeinen zivilrechtlichen Vorschriften heranzuziehen, wonach sich der Streitwert grundsätzlich nach dem finanziellen Interesse des Klägers richtet. Die sich hieraus ergebenden Gebühren finden Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass die Gebühren des Rechtsanwalts bei einer Beratung auch dann in voller Höhe fällig werden, wenn im Vorfeld nicht über Gebühren gesprochen wurde. Wir empfehlen deswegen, den Anwalt um eine Einschätzung der Kosten vor Beginn der eigentlichen Beratung zu bitten. Sofern in ihrem Fall eine gerichtliche Vertretung nötig wird, entstehen hier durch zusätzliche Anwalts- und Gerichtskosten. Ihr Anwalt informiert sie auch hierüber im Detail.
Ihre Suche: die besten Anwälte zum Thema Wohnungseigentumsrecht in Ulm
Wenn sie nach den besten Anwälten in Ulm suchen, schlagen wir Ihnen auf Basis von Kriterien wie z.B. Nutzer-Bewertungen folgende Anwälte vor:
Erlenbachstraße 21, 89155 Erbach
Erlenbachstraße 21, 89155 Erbach
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtAugsburger Str. 2, 89231 Neu-Ulm
Augsburger Str. 2, 89231 Neu-Ulm
Arbeitsrecht Familienrecht Mietrecht Schulrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht Zivilrecht Scheidungsrecht BußgeldHaslacher Weg 83, 89075 Ulm/Donau
Haslacher Weg 83, 89075 Ulm/Donau
Arbeitsrecht Erbrecht Familienrecht Handelsrecht Mietrecht Verkehrsrecht VertragsrechtWeihungstraße 25, 89079 Ulm/Donau
Weihungstraße 25, 89079 Ulm/Donau
Arbeitsrecht Arzthaftungsrecht Erbrecht Familienrecht IT-Recht Medizinrecht Mietrecht Sozialrecht Verkehrsrecht Zivilrecht ScheidungsrechtBerliner Str. 34, 89250 Senden
Berliner Str. 34, 89250 Senden
Arbeitsrecht Mietrecht Strafrecht VerkehrsrechtBerliner Str. 34, 89250 Senden
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Arbeitsrecht Mietrecht Strafrecht VerkehrsrechtBerliner Str. 34, 89250 Senden
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Arbeitsrecht Mietrecht Strafrecht VerkehrsrechtEdisonallee 27, 89231 Neu-Ulm
Edisonallee 27, 89231 Neu-Ulm
Immobilienrecht Mietrecht VerwaltungsrechtAugsburger Str. 18, 89231 Neu-Ulm
Augsburger Str. 18, 89231 Neu-Ulm
Arbeitsrecht Architektenrecht Baurecht Familienrecht Mietrecht Steuerrecht Strafrecht Tierrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht Zivilrecht Steuerstrafrecht NachbarrechtSchützenstr. 3, 89231 Neu-Ulm
Schützenstr. 3, 89231 Neu-Ulm
Arbeitsrecht Architektenrecht Baurecht Erbrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Insolvenzrecht Mediation Mietrecht Schadensersatzrecht Schmerzensgeldrecht Strafrecht Tierrecht Verkehrsrecht Versicherungsrecht Wohnungseigentumsrecht BußgeldFrauenstraße 12-14, 89073 Ulm/Donau
Frauenstraße 12-14, 89073 Ulm/Donau
Grundstücksrecht Immobilienrecht Insolvenzrecht Mietrecht Strafrecht Wohnungseigentumsrecht WirtschaftsstrafrechtHeimstraße 11, 89073 Ulm/Donau
Heimstraße 11, 89073 Ulm/Donau
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Reiserecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht BußgeldBeyerstraße 49, 89077 Ulm/Donau
Beyerstraße 49, 89077 Ulm/Donau
Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtNeue Straße 42, 89073 Ulm/Donau
Neue Straße 42, 89073 Ulm/Donau
Bankrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Kapitalmarktrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtNeue Straße 42, 89073 Ulm/Donau
Neue Straße 42, 89073 Ulm/Donau
Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtAlpenstraße 30, 89075 Ulm/Donau
Alpenstraße 30, 89075 Ulm/Donau
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtEinsteinstraße 55, 89077 Ulm
Einsteinstraße 55, 89077 Ulm
Erbrecht Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht ScheidungsrechtKapellengasse 5, 89077 Ulm
Kapellengasse 5, 89077 Ulm
Arbeitsrecht Familienrecht Mietrecht Pflegerecht Schwerbehindertenrecht Sozialrecht Sozialversicherungsrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht Wirtschaftsrecht