Anwälte für Wohnungseigentumsrecht in Darmstadt 46
Rechtsgebiet: Wohnungseigentumsrecht
Wissenswertes, Ihre Rechte, Gerichtsbarkeit, Fristen, Kosten und Anwälte in Darmstadt
Wissenswertes
Bei Rechtecheck finden Sie umfangreiche Informationen zu allen wichtigen Themen, Grundlagen und Urteilen rund um das Rechtsgebiet Wohnungseigentumsrecht.
Ihre Rechte
Ihre Ansprüche und Verpflichtungen beim Thema Wohnungseigentumsrecht ergeben sich aus den Regelungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) §§ 1-49 WEG und hängen von zahlreichen Detailfragen ab. Insbesondere die erfolgreiche Durchsetzung setzt eine gute Aktenlage voraus. Wichtig können hier insbesondere sein:
- Fristen/ Verjährung
- Dokumentation / Beweissicherung
- ordnungsgemäße Vertretung
Gerichtsbarkeit
Zuständig für Verfahren im Bereich Wohnungseigentumsrecht ist das Amtsgericht (ausschließliche Zuständigkeit nach § 23 Nr. 2 lit. c GVG), in dessen Bezirk sich das Grundstück befindet.
Fristen
Die wichtigsten Fristen finden Sie hier im Überblick:
Möchten Sie Klage einreichen gegen einen Beschluss einer Wohnungseigentümerversammlung, müssen Sie dies gemäß § 45 WEG innerhalb eines Monats nach der Beschlussfassung tun. Die Klagebegründung muss spätestens zwei Monate nach der Beschlussfassung bei Gericht eingehen. Der WEG-Verwalter ist dazu verpflichtet, innerhalb einer bestimmten Frist die Hausgelder abzurechnen. In § 28 III WEG ist lediglich normiert, dass diese Abrechnung nach Ablauf des entsprechenden Kalenderjahres zu erfolgen hat. Deshalb muss die tatsächliche Frist individuell im Verwaltervertrag oder in der Teilungserklärung vereinbart werden. Enthalten weder der Verwaltervertrag noch die Teilungserklärung eine entsprechende Regelung, muss die Abrechnung laut dem BGH (Az.: VIII ZR 220/05) dennoch spätestens nach sechs Monaten erfolgen.
Kosten
Sofern sie nur eine Beratung durch einen Anwalt wünschen, werden Gebühren gemäß RVG fällig. Der Gegenstandswert ermittelt sich dabei für Beschlussklagen nach § 49 GKG im Hinblick auf das Interesse aller Wohnungseigentümer an der Entscheidung. Für andere WEG-Sachen sind die allgemeinen zivilrechtlichen Vorschriften heranzuziehen, wonach sich der Streitwert grundsätzlich nach dem finanziellen Interesse des Klägers richtet. Die sich hieraus ergebenden Gebühren finden Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass die Gebühren des Rechtsanwalts bei einer Beratung auch dann in voller Höhe fällig werden, wenn im Vorfeld nicht über Gebühren gesprochen wurde. Wir empfehlen deswegen, den Anwalt um eine Einschätzung der Kosten vor Beginn der eigentlichen Beratung zu bitten. Sofern in ihrem Fall eine gerichtliche Vertretung nötig wird, entstehen hier durch zusätzliche Anwalts- und Gerichtskosten. Ihr Anwalt informiert sie auch hierüber im Detail.
Ihre Suche: die besten Anwälte zum Thema Wohnungseigentumsrecht in Darmstadt
Wenn sie nach den besten Anwälten in Darmstadt suchen, schlagen wir Ihnen auf Basis von Kriterien wie z.B. Nutzer-Bewertungen folgende Anwälte vor:
Auf dem Hohlrech 8, 64380 Roßdorf
Auf dem Hohlrech 8, 64380 Roßdorf
Familienrecht Mietrecht VerkehrsrechtKarl-Marx-Str. 26a, 64404 Bickenbach
Karl-Marx-Str. 26a, 64404 Bickenbach
Arbeitsrecht Erbrecht Immobilienrecht Mietrecht VertragsrechtNumrichstr. 12a, 64319 Pfungstadt
Numrichstr. 12a, 64319 Pfungstadt
Arbeitsrecht Familienrecht Mietrecht Reiserecht Verkehrsrecht Versicherungsrecht Vertragsrecht BußgeldUntere Mühlstr. 14, 64291 Darmstadt
Untere Mühlstr. 14, 64291 Darmstadt
Arbeitsrecht Erbrecht Familienrecht Medizinrecht MietrechtHerweghstr. 18a, 64347 Griesheim
Herweghstr. 18a, 64347 Griesheim
Baurecht Erbrecht Mietrecht ScheidungsrechtFriedrich-Ebert-Str. 54, 64347 Griesheim
Friedrich-Ebert-Str. 54, 64347 Griesheim
Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtRheinstraße 35, 64283 Darmstadt
Rheinstraße 35, 64283 Darmstadt
Arbeitsrecht Architektenrecht Baurecht Erbrecht Familienrecht Mietrecht Sozialrecht Strafrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht Zivilrecht WirtschaftsstrafrechtPhilipp-Reis-Str. 10, 63128 Dietzenbach
Philipp-Reis-Str. 10, 63128 Dietzenbach
Arbeitsrecht Mietrecht Sozialrecht VerwaltungsrechtAm Stadtbrunnen 8, 63128 Dietzenbach
Am Stadtbrunnen 8, 63128 Dietzenbach
Arbeitsrecht Erbrecht Gesellschaftsrecht Handelsrecht Mietrecht Strafrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht Zivilrecht WirtschaftsstrafrechtRathenaustr. 5, 63128 Dietzenbach
Rathenaustr. 5, 63128 Dietzenbach
Arbeitsrecht Mietrecht Sozialrecht Zivilrecht NotarrechtMessbacherstr. 15, 64405 Fischbachtal
Messbacherstr. 15, 64405 Fischbachtal
Arbeitsrecht Erbrecht Familienrecht Mietrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht Zivilrecht ScheidungsrechtMessbacherstr. 15, 64405 Fischbachtal
Messbacherstr. 15, 64405 Fischbachtal
Arbeitsrecht Erbrecht Familienrecht Mietrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht Zivilrecht ScheidungsrechtBachgasse 1 u. 3, 64404 Bickenbach
Bachgasse 1 u. 3, 64404 Bickenbach
Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Schwerbehindertenrecht Sozialrecht WohnungseigentumsrechtRingstr. 18, 64380 Roßdorf
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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtBrunnersweg 10a, 64380 Roßdorf
Brunnersweg 10a, 64380 Roßdorf
Arbeitsrecht Arzthaftungsrecht Erbrecht Familienrecht Mietrecht Strafrecht Verkehrsrecht Versicherungsrecht NotarrechtAm Festplatz 11, 63322 Rödermark
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Arbeitsrecht Familienrecht Mietrecht Schwerbehindertenrecht Sozialrecht Strafrecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht ScheidungsrechtFriedensplatz 6, 64283 Darmstadt
Friedensplatz 6, 64283 Darmstadt
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Arbeitsrecht Bankrecht Baurecht Erbrecht Gesellschaftsrecht Kapitalmarktrecht Mietrecht Verkehrsrecht VersicherungsrechtKarlstraße 110, 64285 Darmstadt
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