Anwälte für Wohnungseigentumsrecht in Oranienburg 14
Rechtsgebiet: Wohnungseigentumsrecht
Wissenswertes, Ihre Rechte, Gerichtsbarkeit, Fristen, Kosten und Anwälte in Oranienburg
Wissenswertes
Bei Rechtecheck finden Sie umfangreiche Informationen zu allen wichtigen Themen, Grundlagen und Urteilen rund um das Rechtsgebiet Wohnungseigentumsrecht.
Ihre Rechte
Ihre Ansprüche und Verpflichtungen beim Thema Wohnungseigentumsrecht ergeben sich aus den Regelungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) §§ 1-49 WEG und hängen von zahlreichen Detailfragen ab. Insbesondere die erfolgreiche Durchsetzung setzt eine gute Aktenlage voraus. Wichtig können hier insbesondere sein:
- Fristen/ Verjährung
- Dokumentation / Beweissicherung
- ordnungsgemäße Vertretung
Gerichtsbarkeit
Zuständig für Verfahren im Bereich Wohnungseigentumsrecht ist das Amtsgericht (ausschließliche Zuständigkeit nach § 23 Nr. 2 lit. c GVG), in dessen Bezirk sich das Grundstück befindet.
Fristen
Die wichtigsten Fristen finden Sie hier im Überblick:
Möchten Sie Klage einreichen gegen einen Beschluss einer Wohnungseigentümerversammlung, müssen Sie dies gemäß § 45 WEG innerhalb eines Monats nach der Beschlussfassung tun. Die Klagebegründung muss spätestens zwei Monate nach der Beschlussfassung bei Gericht eingehen. Der WEG-Verwalter ist dazu verpflichtet, innerhalb einer bestimmten Frist die Hausgelder abzurechnen. In § 28 III WEG ist lediglich normiert, dass diese Abrechnung nach Ablauf des entsprechenden Kalenderjahres zu erfolgen hat. Deshalb muss die tatsächliche Frist individuell im Verwaltervertrag oder in der Teilungserklärung vereinbart werden. Enthalten weder der Verwaltervertrag noch die Teilungserklärung eine entsprechende Regelung, muss die Abrechnung laut dem BGH (Az.: VIII ZR 220/05) dennoch spätestens nach sechs Monaten erfolgen.
Kosten
Sofern sie nur eine Beratung durch einen Anwalt wünschen, werden Gebühren gemäß RVG fällig. Der Gegenstandswert ermittelt sich dabei für Beschlussklagen nach § 49 GKG im Hinblick auf das Interesse aller Wohnungseigentümer an der Entscheidung. Für andere WEG-Sachen sind die allgemeinen zivilrechtlichen Vorschriften heranzuziehen, wonach sich der Streitwert grundsätzlich nach dem finanziellen Interesse des Klägers richtet. Die sich hieraus ergebenden Gebühren finden Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass die Gebühren des Rechtsanwalts bei einer Beratung auch dann in voller Höhe fällig werden, wenn im Vorfeld nicht über Gebühren gesprochen wurde. Wir empfehlen deswegen, den Anwalt um eine Einschätzung der Kosten vor Beginn der eigentlichen Beratung zu bitten. Sofern in ihrem Fall eine gerichtliche Vertretung nötig wird, entstehen hier durch zusätzliche Anwalts- und Gerichtskosten. Ihr Anwalt informiert sie auch hierüber im Detail.
Ihre Suche: die besten Anwälte zum Thema Wohnungseigentumsrecht in Oranienburg
Wenn sie nach den besten Anwälten in Oranienburg suchen, schlagen wir Ihnen auf Basis von Kriterien wie z.B. Nutzer-Bewertungen folgende Anwälte vor:
Kanzlei: Lange
Berliner Str. 32, 16515 Oranienburg
Berliner Str. 32, 16515 Oranienburg
Mietrecht VerkehrsrechtKanzlei: Reichwald
Berliner Str. 32, 16515 Oranienburg
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Arbeitsrecht Baurecht Erbrecht Mietrecht Reiserecht Tierrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht Bußgeld VerbraucherrechtKanzlei: Otten
Berliner Str. 119, 16515 Oranienburg
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Inkassorecht Mietrecht Verkehrsrecht NachbarrechtBerliner Straße 32, 13467 Berlin
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Erbrecht Familienrecht Mietrecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht Scheidungsrecht Bußgeld NotarrechtBerliner Straße 32, 13467 Berlin
Berliner Straße 32, 13467 Berlin
Erbrecht Familienrecht Mietrecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht Scheidungsrecht Bußgeld NotarrechtGlienicker Straße 6 c, 13467 Berlin
Glienicker Straße 6 c, 13467 Berlin
Medizinrecht MietrechtDrewitzer Str. 10, 13467 Berlin
Drewitzer Str. 10, 13467 Berlin
Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Maklerrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtDrewitzer Straße 10, 13467 Berlin
Drewitzer Straße 10, 13467 Berlin
Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtOranienburger Chaussee 62, 13465 Berlin
Oranienburger Chaussee 62, 13465 Berlin
Arbeitsrecht Bankrecht Baurecht Immobilienrecht Kapitalmarktrecht Steuerrecht Wirtschaftsrecht WohnungseigentumsrechtOrtwinstraße 29, 13465 Berlin
Ortwinstraße 29, 13465 Berlin
Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtHauptstraße 27, 16761 Hennigsdorf
Hauptstraße 27, 16761 Hennigsdorf
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Schwerbehindertenrecht Sozialrecht WohnungseigentumsrechtDr. Heinrich-Byk-Str. 1, 16515 Oranienburg
Dr. Heinrich-Byk-Str. 1, 16515 Oranienburg
Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht ScheidungsrechtKanzlei: Ellinghaus
Breite Str. 82, 16727 Velten
Breite Str. 82, 16727 Velten
Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht ScheidungsrechtHavelstraße 31, 16515 Oranienburg
Havelstraße 31, 16515 Oranienburg
Architektenrecht Baurecht Mietrecht Vertragsrecht ZivilrechtSind Sie Anwalt?
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