Anwälte für Wohnungseigentumsrecht in Offenbach am Main 129
Rechtsgebiet: Wohnungseigentumsrecht
Wissenswertes, Ihre Rechte, Gerichtsbarkeit, Fristen, Kosten und Anwälte in Offenbach am Main
Wissenswertes
Bei Rechtecheck finden Sie umfangreiche Informationen zu allen wichtigen Themen, Grundlagen und Urteilen rund um das Rechtsgebiet Wohnungseigentumsrecht.
Ihre Rechte
Ihre Ansprüche und Verpflichtungen beim Thema Wohnungseigentumsrecht ergeben sich aus den Regelungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) §§ 1-49 WEG und hängen von zahlreichen Detailfragen ab. Insbesondere die erfolgreiche Durchsetzung setzt eine gute Aktenlage voraus. Wichtig können hier insbesondere sein:
- Fristen/ Verjährung
- Dokumentation / Beweissicherung
- ordnungsgemäße Vertretung
Gerichtsbarkeit
Zuständig für Verfahren im Bereich Wohnungseigentumsrecht ist das Amtsgericht (ausschließliche Zuständigkeit nach § 23 Nr. 2 lit. c GVG), in dessen Bezirk sich das Grundstück befindet.
Fristen
Die wichtigsten Fristen finden Sie hier im Überblick:
Möchten Sie Klage einreichen gegen einen Beschluss einer Wohnungseigentümerversammlung, müssen Sie dies gemäß § 45 WEG innerhalb eines Monats nach der Beschlussfassung tun. Die Klagebegründung muss spätestens zwei Monate nach der Beschlussfassung bei Gericht eingehen. Der WEG-Verwalter ist dazu verpflichtet, innerhalb einer bestimmten Frist die Hausgelder abzurechnen. In § 28 III WEG ist lediglich normiert, dass diese Abrechnung nach Ablauf des entsprechenden Kalenderjahres zu erfolgen hat. Deshalb muss die tatsächliche Frist individuell im Verwaltervertrag oder in der Teilungserklärung vereinbart werden. Enthalten weder der Verwaltervertrag noch die Teilungserklärung eine entsprechende Regelung, muss die Abrechnung laut dem BGH (Az.: VIII ZR 220/05) dennoch spätestens nach sechs Monaten erfolgen.
Kosten
Sofern sie nur eine Beratung durch einen Anwalt wünschen, werden Gebühren gemäß RVG fällig. Der Gegenstandswert ermittelt sich dabei für Beschlussklagen nach § 49 GKG im Hinblick auf das Interesse aller Wohnungseigentümer an der Entscheidung. Für andere WEG-Sachen sind die allgemeinen zivilrechtlichen Vorschriften heranzuziehen, wonach sich der Streitwert grundsätzlich nach dem finanziellen Interesse des Klägers richtet. Die sich hieraus ergebenden Gebühren finden Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass die Gebühren des Rechtsanwalts bei einer Beratung auch dann in voller Höhe fällig werden, wenn im Vorfeld nicht über Gebühren gesprochen wurde. Wir empfehlen deswegen, den Anwalt um eine Einschätzung der Kosten vor Beginn der eigentlichen Beratung zu bitten. Sofern in ihrem Fall eine gerichtliche Vertretung nötig wird, entstehen hier durch zusätzliche Anwalts- und Gerichtskosten. Ihr Anwalt informiert sie auch hierüber im Detail.
Ihre Suche: die besten Anwälte zum Thema Wohnungseigentumsrecht in Offenbach am Main
Wenn sie nach den besten Anwälten in Offenbach am Main suchen, schlagen wir Ihnen auf Basis von Kriterien wie z.B. Nutzer-Bewertungen folgende Anwälte vor:
Akademiestr. 36, 63450 Hanau
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Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtNürnberger Str. 24, 63450 Hanau
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Arbeitsrecht Familienrecht Mietrecht Verkehrsrecht ScheidungsrechtAm Markt 10, 63450 Hanau
Am Markt 10, 63450 Hanau
Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht Zivilrecht NotarrechtCorniceliusstr. 6, 63450 Hanau
Corniceliusstr. 6, 63450 Hanau
Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtNußallee 12, 63450 Hanau
Nußallee 12, 63450 Hanau
Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtSiemensstr. 11, 63071 Offenbach
Siemensstr. 11, 63071 Offenbach
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Reiserecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht BußgeldNußallee 24-26, 63450 Hanau
Nußallee 24-26, 63450 Hanau
Grundstücksrecht Immobilienrecht Insolvenzrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht Notarrecht SanierungsrechtAm Markt 10, 63450 Hanau
Am Markt 10, 63450 Hanau
Arbeitsrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht Zivilrecht NotarrechtFrankfurter Landstr. 1, 63452 Hanau
Frankfurter Landstr. 1, 63452 Hanau
Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Maklerrecht Mietrecht Verkehrsrecht Versicherungsrecht Werkvertragsrecht WohnungseigentumsrechtHauptstr. 79a, 63486 Bruchköbel
Hauptstr. 79a, 63486 Bruchköbel
Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Reiserecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht Zivilrecht BußgeldWalther-Rathenau-Straße 48, 63486 Bruchköbel
Walther-Rathenau-Straße 48, 63486 Bruchköbel
Arbeitsrecht Architektenrecht Baurecht Erbrecht Familienrecht Gesellschaftsrecht Inkassorecht Mietrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht ScheidungsrechtAhornweg 18, 63150 Heusenstamm
Ahornweg 18, 63150 Heusenstamm
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtForsthausstr. 12, 63165 Mühlheim
Forsthausstr. 12, 63165 Mühlheim
Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtMüllerweg 11, 63165 Mühlheim
Müllerweg 11, 63165 Mühlheim
Mietrecht StrafrechtBahnhofstr. 78, 63477 Maintal
Bahnhofstr. 78, 63477 Maintal
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Hamburger Str. 22 a, 63073 Offenbach
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtOffenbacher Str. 1, 63165 Mühlheim
Offenbacher Str. 1, 63165 Mühlheim
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August-Bebel-Straße 29, 63225 Langen
Arbeitsrecht Erbrecht Familienrecht Mietrecht Strafrecht VerkehrsrechtAm Weides 16, 63477 Maintal
Am Weides 16, 63477 Maintal
Arbeitsrecht Mietrecht Strafrecht Tierrecht Wohnungseigentumsrecht ZivilrechtBerliner Str. 40, 63065 Offenbach
Berliner Str. 40, 63065 Offenbach
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtGroße Marktstr. 4, 63065 Offenbach
Große Marktstr. 4, 63065 Offenbach
Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht ScheidungsrechtKaiserstr. 29, 63065 Offenbach am Main
Kaiserstr. 29, 63065 Offenbach am Main
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Herrnstr. 53, 63065 Offenbach
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtHerrnstr. 53, 63065 Offenbach am Main
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