Anwälte für Wohnungseigentumsrecht in Oberhausen 102
Rechtsgebiet: Wohnungseigentumsrecht
Wissenswertes, Ihre Rechte, Gerichtsbarkeit, Fristen, Kosten und Anwälte in Oberhausen
Wissenswertes
Bei Rechtecheck finden Sie umfangreiche Informationen zu allen wichtigen Themen, Grundlagen und Urteilen rund um das Rechtsgebiet Wohnungseigentumsrecht.
Ihre Rechte
Ihre Ansprüche und Verpflichtungen beim Thema Wohnungseigentumsrecht ergeben sich aus den Regelungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) §§ 1-49 WEG und hängen von zahlreichen Detailfragen ab. Insbesondere die erfolgreiche Durchsetzung setzt eine gute Aktenlage voraus. Wichtig können hier insbesondere sein:
- Fristen/ Verjährung
- Dokumentation / Beweissicherung
- ordnungsgemäße Vertretung
Gerichtsbarkeit
Zuständig für Verfahren im Bereich Wohnungseigentumsrecht ist das Amtsgericht (ausschließliche Zuständigkeit nach § 23 Nr. 2 lit. c GVG), in dessen Bezirk sich das Grundstück befindet.
Fristen
Die wichtigsten Fristen finden Sie hier im Überblick:
Möchten Sie Klage einreichen gegen einen Beschluss einer Wohnungseigentümerversammlung, müssen Sie dies gemäß § 45 WEG innerhalb eines Monats nach der Beschlussfassung tun. Die Klagebegründung muss spätestens zwei Monate nach der Beschlussfassung bei Gericht eingehen. Der WEG-Verwalter ist dazu verpflichtet, innerhalb einer bestimmten Frist die Hausgelder abzurechnen. In § 28 III WEG ist lediglich normiert, dass diese Abrechnung nach Ablauf des entsprechenden Kalenderjahres zu erfolgen hat. Deshalb muss die tatsächliche Frist individuell im Verwaltervertrag oder in der Teilungserklärung vereinbart werden. Enthalten weder der Verwaltervertrag noch die Teilungserklärung eine entsprechende Regelung, muss die Abrechnung laut dem BGH (Az.: VIII ZR 220/05) dennoch spätestens nach sechs Monaten erfolgen.
Kosten
Sofern sie nur eine Beratung durch einen Anwalt wünschen, werden Gebühren gemäß RVG fällig. Der Gegenstandswert ermittelt sich dabei für Beschlussklagen nach § 49 GKG im Hinblick auf das Interesse aller Wohnungseigentümer an der Entscheidung. Für andere WEG-Sachen sind die allgemeinen zivilrechtlichen Vorschriften heranzuziehen, wonach sich der Streitwert grundsätzlich nach dem finanziellen Interesse des Klägers richtet. Die sich hieraus ergebenden Gebühren finden Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass die Gebühren des Rechtsanwalts bei einer Beratung auch dann in voller Höhe fällig werden, wenn im Vorfeld nicht über Gebühren gesprochen wurde. Wir empfehlen deswegen, den Anwalt um eine Einschätzung der Kosten vor Beginn der eigentlichen Beratung zu bitten. Sofern in ihrem Fall eine gerichtliche Vertretung nötig wird, entstehen hier durch zusätzliche Anwalts- und Gerichtskosten. Ihr Anwalt informiert sie auch hierüber im Detail.
Ihre Suche: die besten Anwälte zum Thema Wohnungseigentumsrecht in Oberhausen
Wenn sie nach den besten Anwälten in Oberhausen suchen, schlagen wir Ihnen auf Basis von Kriterien wie z.B. Nutzer-Bewertungen folgende Anwälte vor:
Lazarettstr. 15, 45127 Essen
Lazarettstr. 15, 45127 Essen
Arbeitsrecht Familienrecht Mietrecht Strafrecht VerkehrsrechtBredeneyer Str. 2 b, 45133 Essen
Bredeneyer Str. 2 b, 45133 Essen
Arbeitsrecht Handelsrecht Inkassorecht IT-Recht Markenrecht Mietrecht Sozialrecht Steuerrecht Urheberrecht VerkehrsrechtKuhlendahl 125a, 45470 Mülheim an der Ruhr
Kuhlendahl 125a, 45470 Mülheim an der Ruhr
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtBerliner Str. 105, 45145 Essen
Berliner Str. 105, 45145 Essen
Familienrecht Mietrecht Strafrecht ScheidungsrechtBerliner Str. 105, 45145 Essen
Berliner Str. 105, 45145 Essen
Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Strafrecht Wohnungseigentumsrecht WirtschaftsstrafrechtBarbarossastraße 32, 76855 Annweiler
Barbarossastraße 32, 76855 Annweiler
Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtAm Timpen 30, 45481 Mülheim an der Ruhr
Am Timpen 30, 45481 Mülheim an der Ruhr
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtMarktstr. 28, 45355 Essen
Marktstr. 28, 45355 Essen
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht Notarrecht
Wasserstr. 3, 45468 Mülheim an der Ruhr
Wasserstr. 3, 45468 Mülheim an der Ruhr
Arbeitsrecht Mietrecht Strafrecht VerkehrsrechtNachbarsweg 186, 45481 Mülheim an der Ruhr
Nachbarsweg 186, 45481 Mülheim an der Ruhr
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
Friedrich-Ebert-Str. 32, 45468 Mülheim an der Ruhr
Friedrich-Ebert-Str. 32, 45468 Mülheim an der Ruhr
Arbeitsrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht NotarrechtAm Bahnhof Broich 19, 45479 Mülheim an der Ruhr
Am Bahnhof Broich 19, 45479 Mülheim an der Ruhr
Erbrecht Mietrecht Verkehrsrecht Verwaltungsrecht Notarrecht
Kösheide 57, 45964 Gladbeck
Kösheide 57, 45964 Gladbeck
Arbeitsrecht Baurecht Erbrecht Gesellschaftsrecht Mietrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht WerkvertragsrechtHorster Str. 19, 45964 Gladbeck
Horster Str. 19, 45964 Gladbeck
Erbrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht NotarrechtHorster Str. 1-3, 45897 Gelsenkirchen
Horster Str. 1-3, 45897 Gelsenkirchen
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht NotarrechtIm Flaßviertel 9, 46238 Bottrop
Im Flaßviertel 9, 46238 Bottrop
Arbeitsrecht MietrechtGerichtsstr. 20, 46236 Bottrop
Gerichtsstr. 20, 46236 Bottrop
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtBöckenhoffstr. 57, 46236 Bottrop
Böckenhoffstr. 57, 46236 Bottrop
Arbeitsrecht Familienrecht Mietrecht Steuerrecht Scheidungsrecht MigrationsrechtBöckenhoffstr. 57, 46236 Bottrop
Böckenhoffstr. 57, 46236 Bottrop
Arbeitsrecht Mietrecht Steuerrecht MigrationsrechtBöckenhoffstr. 57, 46236 Bottrop
Böckenhoffstr. 57, 46236 Bottrop
Arbeitsrecht Mietrecht Steuerrecht Migrationsrecht
Kanzlei: Dr. Keller
Muhrenkamp 11, 45468 Mülheim an der Ruhr
Muhrenkamp 11, 45468 Mülheim an der Ruhr
Grundstücksrecht Immobilienrecht Maklerrecht Mietrecht Ordnungswidrigkeiten Verkehrsrecht WohnungseigentumsrechtCentroallee 263a, 46047 Oberhausen
Centroallee 263a, 46047 Oberhausen
Arbeitsrecht Familienrecht Inkassorecht Mietrecht Sozialrecht Strafrecht Vereinsrecht Scheidungsrecht SchifffahrtsrechtEssener Str. 5, 46047 Oberhausen
Essener Str. 5, 46047 Oberhausen
Gesellschaftsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Reiserecht Strafrecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht BußgeldGladbecker Str. 291, 46240 Bottrop
Gladbecker Str. 291, 46240 Bottrop
Arbeitsrecht Baurecht Inkassorecht Mietrecht Strafrecht VertragsrechtTannenbergstr. 1, 46045 Oberhausen
Tannenbergstr. 1, 46045 Oberhausen
Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht Wohnungseigentumsrecht NotarrechtSind Sie Anwalt?
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