Anwälte für Wohnungseigentumsrecht in Merseburg 13
Rechtsgebiet: Wohnungseigentumsrecht
Wissenswertes, Ihre Rechte, Gerichtsbarkeit, Fristen, Kosten und Anwälte in Merseburg
Wissenswertes
Bei Rechtecheck finden Sie umfangreiche Informationen zu allen wichtigen Themen, Grundlagen und Urteilen rund um das Rechtsgebiet Wohnungseigentumsrecht.
Ihre Rechte
Ihre Ansprüche und Verpflichtungen beim Thema Wohnungseigentumsrecht ergeben sich aus den Regelungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) §§ 1-49 WEG und hängen von zahlreichen Detailfragen ab. Insbesondere die erfolgreiche Durchsetzung setzt eine gute Aktenlage voraus. Wichtig können hier insbesondere sein:
- Fristen/ Verjährung
- Dokumentation / Beweissicherung
- ordnungsgemäße Vertretung
Gerichtsbarkeit
Zuständig für Verfahren im Bereich Wohnungseigentumsrecht ist das Amtsgericht (ausschließliche Zuständigkeit nach § 23 Nr. 2 lit. c GVG), in dessen Bezirk sich das Grundstück befindet.
Fristen
Die wichtigsten Fristen finden Sie hier im Überblick:
Möchten Sie Klage einreichen gegen einen Beschluss einer Wohnungseigentümerversammlung, müssen Sie dies gemäß § 45 WEG innerhalb eines Monats nach der Beschlussfassung tun. Die Klagebegründung muss spätestens zwei Monate nach der Beschlussfassung bei Gericht eingehen. Der WEG-Verwalter ist dazu verpflichtet, innerhalb einer bestimmten Frist die Hausgelder abzurechnen. In § 28 III WEG ist lediglich normiert, dass diese Abrechnung nach Ablauf des entsprechenden Kalenderjahres zu erfolgen hat. Deshalb muss die tatsächliche Frist individuell im Verwaltervertrag oder in der Teilungserklärung vereinbart werden. Enthalten weder der Verwaltervertrag noch die Teilungserklärung eine entsprechende Regelung, muss die Abrechnung laut dem BGH (Az.: VIII ZR 220/05) dennoch spätestens nach sechs Monaten erfolgen.
Kosten
Sofern sie nur eine Beratung durch einen Anwalt wünschen, werden Gebühren gemäß RVG fällig. Der Gegenstandswert ermittelt sich dabei für Beschlussklagen nach § 49 GKG im Hinblick auf das Interesse aller Wohnungseigentümer an der Entscheidung. Für andere WEG-Sachen sind die allgemeinen zivilrechtlichen Vorschriften heranzuziehen, wonach sich der Streitwert grundsätzlich nach dem finanziellen Interesse des Klägers richtet. Die sich hieraus ergebenden Gebühren finden Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass die Gebühren des Rechtsanwalts bei einer Beratung auch dann in voller Höhe fällig werden, wenn im Vorfeld nicht über Gebühren gesprochen wurde. Wir empfehlen deswegen, den Anwalt um eine Einschätzung der Kosten vor Beginn der eigentlichen Beratung zu bitten. Sofern in ihrem Fall eine gerichtliche Vertretung nötig wird, entstehen hier durch zusätzliche Anwalts- und Gerichtskosten. Ihr Anwalt informiert sie auch hierüber im Detail.
Ihre Suche: die besten Anwälte zum Thema Wohnungseigentumsrecht in Merseburg
Wenn sie nach den besten Anwälten in Merseburg suchen, schlagen wir Ihnen auf Basis von Kriterien wie z.B. Nutzer-Bewertungen folgende Anwälte vor:
Große Ritterstraße 15, 06217 Merseburg
Große Ritterstraße 15, 06217 Merseburg
Familienrecht Gesellschaftsrecht Mietrecht Umweltrecht VertragsrechtTriftstr. 26/27, 06114 Halle (Saale)
Triftstr. 26/27, 06114 Halle (Saale)
Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Strafrecht WohnungseigentumsrechtGroße Steinstraße 79-80, 06108 Halle (Saale)
Große Steinstraße 79-80, 06108 Halle (Saale)
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtDr.-Erhard-Hübener-Str. 25, 06217 Merseburg
Dr.-Erhard-Hübener-Str. 25, 06217 Merseburg
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtWilly-Brandt-Str. 59, 06110 Halle (Saale)
Willy-Brandt-Str. 59, 06110 Halle (Saale)
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Reiserecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht BußgeldLeipziger Str. 91, 06108 Halle (Saale)
Leipziger Str. 91, 06108 Halle (Saale)
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtCharlottenstr. 7, 06108 Halle (Saale)
Charlottenstr. 7, 06108 Halle (Saale)
Arbeitsrecht Erbrecht Mietrecht Sozialrecht Verkehrsrecht VerwaltungsrechtCharlottenstr. 7, 06108 Halle (Saale)
Charlottenstr. 7, 06108 Halle (Saale)
Erbrecht Mietrecht Sozialrecht Strafrecht Verkehrsrecht Verwaltungsrecht WirtschaftsstrafrechtCharlottenstr. 7, 06108 Halle (Saale)
Charlottenstr. 7, 06108 Halle (Saale)
Erbrecht Familienrecht Mietrecht Sozialrecht Verkehrsrecht Verwaltungsrecht ScheidungsrechtAm Steintor 14, 06112 Halle (Saale)
Am Steintor 14, 06112 Halle (Saale)
Baurecht Familienrecht Gesellschaftsrecht Mietrecht Reiserecht Strafrecht Versicherungsrecht Vertragsrecht Zivilrecht ScheidungsrechtWilhelm-Külz-Str. 1, 06108 Halle (Saale)
Wilhelm-Külz-Str. 1, 06108 Halle (Saale)
Arbeitsrecht Arzthaftungsrecht Mietrecht Pflegerecht Schwerbehindertenrecht Sozialrecht Versicherungsrecht VertragsrechtMarktplatz 10 a, 06108 Halle (Saale)
Marktplatz 10 a, 06108 Halle (Saale)
Agrarrecht Arbeitsrecht Architektenrecht Baurecht Erbrecht Gesellschaftsrecht Handelsrecht Medienrecht Medizinrecht Mietrecht Sportrecht Steuerrecht Transportrecht Urheberrecht Versicherungsrecht Verwaltungsrecht Wirtschaftsrecht Wirtschaftsstrafrecht Steuerstrafrecht Betäubungsmittelstrafrecht KartellrechtTalamtstr. 7, 06108 Halle (Saale)
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Arbeitsrecht Erbrecht Familienrecht Markenrecht Mietrecht Urheberrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht ZivilrechtSind Sie Anwalt?
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