Anwälte für Wohnungseigentumsrecht in Filderstadt 91
Rechtsgebiet: Wohnungseigentumsrecht
Wissenswertes, Ihre Rechte, Gerichtsbarkeit, Fristen, Kosten und Anwälte in Filderstadt
Wissenswertes
Bei Rechtecheck finden Sie umfangreiche Informationen zu allen wichtigen Themen, Grundlagen und Urteilen rund um das Rechtsgebiet Wohnungseigentumsrecht.
Ihre Rechte
Ihre Ansprüche und Verpflichtungen beim Thema Wohnungseigentumsrecht ergeben sich aus den Regelungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) §§ 1-49 WEG und hängen von zahlreichen Detailfragen ab. Insbesondere die erfolgreiche Durchsetzung setzt eine gute Aktenlage voraus. Wichtig können hier insbesondere sein:
- Fristen/ Verjährung
- Dokumentation / Beweissicherung
- ordnungsgemäße Vertretung
Gerichtsbarkeit
Zuständig für Verfahren im Bereich Wohnungseigentumsrecht ist das Amtsgericht (ausschließliche Zuständigkeit nach § 23 Nr. 2 lit. c GVG), in dessen Bezirk sich das Grundstück befindet.
Fristen
Die wichtigsten Fristen finden Sie hier im Überblick:
Möchten Sie Klage einreichen gegen einen Beschluss einer Wohnungseigentümerversammlung, müssen Sie dies gemäß § 45 WEG innerhalb eines Monats nach der Beschlussfassung tun. Die Klagebegründung muss spätestens zwei Monate nach der Beschlussfassung bei Gericht eingehen. Der WEG-Verwalter ist dazu verpflichtet, innerhalb einer bestimmten Frist die Hausgelder abzurechnen. In § 28 III WEG ist lediglich normiert, dass diese Abrechnung nach Ablauf des entsprechenden Kalenderjahres zu erfolgen hat. Deshalb muss die tatsächliche Frist individuell im Verwaltervertrag oder in der Teilungserklärung vereinbart werden. Enthalten weder der Verwaltervertrag noch die Teilungserklärung eine entsprechende Regelung, muss die Abrechnung laut dem BGH (Az.: VIII ZR 220/05) dennoch spätestens nach sechs Monaten erfolgen.
Kosten
Sofern sie nur eine Beratung durch einen Anwalt wünschen, werden Gebühren gemäß RVG fällig. Der Gegenstandswert ermittelt sich dabei für Beschlussklagen nach § 49 GKG im Hinblick auf das Interesse aller Wohnungseigentümer an der Entscheidung. Für andere WEG-Sachen sind die allgemeinen zivilrechtlichen Vorschriften heranzuziehen, wonach sich der Streitwert grundsätzlich nach dem finanziellen Interesse des Klägers richtet. Die sich hieraus ergebenden Gebühren finden Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass die Gebühren des Rechtsanwalts bei einer Beratung auch dann in voller Höhe fällig werden, wenn im Vorfeld nicht über Gebühren gesprochen wurde. Wir empfehlen deswegen, den Anwalt um eine Einschätzung der Kosten vor Beginn der eigentlichen Beratung zu bitten. Sofern in ihrem Fall eine gerichtliche Vertretung nötig wird, entstehen hier durch zusätzliche Anwalts- und Gerichtskosten. Ihr Anwalt informiert sie auch hierüber im Detail.
Ihre Suche: die besten Anwälte zum Thema Wohnungseigentumsrecht in Filderstadt
Wenn sie nach den besten Anwälten in Filderstadt suchen, schlagen wir Ihnen auf Basis von Kriterien wie z.B. Nutzer-Bewertungen folgende Anwälte vor:
Vogtshaldenstraße 39, 72074 Tübingen
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Gartenstraße 5, 72074 Tübingen
Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtUhlandstraße 2, 72072 Tübingen
Uhlandstraße 2, 72072 Tübingen
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtDoblerstraße 8, 72070 Tübingen
Doblerstraße 8, 72070 Tübingen
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Doblerstr. 8, 72074 Tübingen
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Baurecht Erbrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtDoblerstraße 6, 72074 Tübingen
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Arbeitsrecht Arzthaftungsrecht Erbrecht Gesellschaftsrecht Grundstücksrecht Handelsrecht Immobilienrecht IT-Recht Medizinrecht Mietrecht Sportrecht Strafrecht Tierrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht Wirtschaftsrecht Wohnungseigentumsrecht Zivilrecht Scheidungsrecht Zollrecht NotarrechtFlughafenstraße 32, 70629 Stuttgart
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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtGlaunerweg 15 b, 70619 Stuttgart
Glaunerweg 15 b, 70619 Stuttgart
Arbeitsrecht Inkassorecht Mietrecht Tierrecht ZivilrechtBirkenpilzstraße 9, 70599 Stuttgart
Birkenpilzstraße 9, 70599 Stuttgart
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtOberwiesenstraße 57, 70619 Stuttgart
Oberwiesenstraße 57, 70619 Stuttgart
Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtRankestr. 58, 70619 Stuttgart
Rankestr. 58, 70619 Stuttgart
MietrechtKarlsruher Straße 11/1, 70771 Leinfelden-Echterdingen
Karlsruher Straße 11/1, 70771 Leinfelden-Echterdingen
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Reiserecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht BußgeldJahnstraße 4, 70597 Stuttgart
Jahnstraße 4, 70597 Stuttgart
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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtGerokstraße 13 B, 70184 Stuttgart
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Baurecht Erbrecht Familienrecht Gesellschaftsrecht Wirtschaftsrecht Wohnungseigentumsrecht Compliance KartellrechtGerokstraße 13 B, 70184 Stuttgart
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Baurecht Erbrecht Familienrecht Gesellschaftsrecht Wirtschaftsrecht Wohnungseigentumsrecht Compliance KartellrechtDaimlerstraße 127, 70372 Stuttgart
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