Anwälte für Wohnungseigentumsrecht in Dexheim 11
Rechtsgebiet: Wohnungseigentumsrecht
Wissenswertes, Ihre Rechte, Gerichtsbarkeit, Fristen, Kosten und Anwälte in Dexheim
Wissenswertes
Bei Rechtecheck finden Sie umfangreiche Informationen zu allen wichtigen Themen, Grundlagen und Urteilen rund um das Rechtsgebiet Wohnungseigentumsrecht.
Ihre Rechte
Ihre Ansprüche und Verpflichtungen beim Thema Wohnungseigentumsrecht ergeben sich aus den Regelungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) §§ 1-49 WEG und hängen von zahlreichen Detailfragen ab. Insbesondere die erfolgreiche Durchsetzung setzt eine gute Aktenlage voraus. Wichtig können hier insbesondere sein:
- Fristen/ Verjährung
- Dokumentation / Beweissicherung
- ordnungsgemäße Vertretung
Gerichtsbarkeit
Zuständig für Verfahren im Bereich Wohnungseigentumsrecht ist das Amtsgericht (ausschließliche Zuständigkeit nach § 23 Nr. 2 lit. c GVG), in dessen Bezirk sich das Grundstück befindet.
Fristen
Die wichtigsten Fristen finden Sie hier im Überblick:
Möchten Sie Klage einreichen gegen einen Beschluss einer Wohnungseigentümerversammlung, müssen Sie dies gemäß § 45 WEG innerhalb eines Monats nach der Beschlussfassung tun. Die Klagebegründung muss spätestens zwei Monate nach der Beschlussfassung bei Gericht eingehen. Der WEG-Verwalter ist dazu verpflichtet, innerhalb einer bestimmten Frist die Hausgelder abzurechnen. In § 28 III WEG ist lediglich normiert, dass diese Abrechnung nach Ablauf des entsprechenden Kalenderjahres zu erfolgen hat. Deshalb muss die tatsächliche Frist individuell im Verwaltervertrag oder in der Teilungserklärung vereinbart werden. Enthalten weder der Verwaltervertrag noch die Teilungserklärung eine entsprechende Regelung, muss die Abrechnung laut dem BGH (Az.: VIII ZR 220/05) dennoch spätestens nach sechs Monaten erfolgen.
Kosten
Sofern sie nur eine Beratung durch einen Anwalt wünschen, werden Gebühren gemäß RVG fällig. Der Gegenstandswert ermittelt sich dabei für Beschlussklagen nach § 49 GKG im Hinblick auf das Interesse aller Wohnungseigentümer an der Entscheidung. Für andere WEG-Sachen sind die allgemeinen zivilrechtlichen Vorschriften heranzuziehen, wonach sich der Streitwert grundsätzlich nach dem finanziellen Interesse des Klägers richtet. Die sich hieraus ergebenden Gebühren finden Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass die Gebühren des Rechtsanwalts bei einer Beratung auch dann in voller Höhe fällig werden, wenn im Vorfeld nicht über Gebühren gesprochen wurde. Wir empfehlen deswegen, den Anwalt um eine Einschätzung der Kosten vor Beginn der eigentlichen Beratung zu bitten. Sofern in ihrem Fall eine gerichtliche Vertretung nötig wird, entstehen hier durch zusätzliche Anwalts- und Gerichtskosten. Ihr Anwalt informiert sie auch hierüber im Detail.
Ihre Suche: die besten Anwälte zum Thema Wohnungseigentumsrecht in Dexheim
Wenn sie nach den besten Anwälten in Dexheim suchen, schlagen wir Ihnen auf Basis von Kriterien wie z.B. Nutzer-Bewertungen folgende Anwälte vor:
Kanzlei: Boesing
Alzeyerstr. 39 , 67549 Worms
Alzeyerstr. 39 , 67549 Worms
Arbeitsrecht Mietrecht Vertragsrecht ZivilrechtKanzlei: Huster
Am Schinnergraben 132, 55129 Mainz
Am Schinnergraben 132, 55129 Mainz
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtKanzlei: Knorpp
Am Schießgraben 1, 67574 Osthofen
Am Schießgraben 1, 67574 Osthofen
Arbeitsrecht Architektenrecht Baurecht Erbrecht Familienrecht Mietrecht Sozialrecht Strafrecht Verkehrsrecht VerwaltungsrechtPariser Straße 119, 55268 Nieder-Olm
Pariser Straße 119, 55268 Nieder-Olm
Arbeitsrecht Baurecht Erbrecht Familienrecht Inkassorecht Mietrecht Verkehrsrecht VertragsrechtAm Dreschacker 37, 55278 Dexheim
Am Dreschacker 37, 55278 Dexheim
Arbeitsrecht Mietrecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht ZivilrechtBahnhofstraße 1, 55411 Bingen
Bahnhofstraße 1, 55411 Bingen
Grundstücksrecht Immobilienrecht IT-Recht Mietrecht Verwaltungsrecht WohnungseigentumsrechtKirchenplatz 4, 55232 Alzey
Kirchenplatz 4, 55232 Alzey
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtAthener Allee 16, 55129 Mainz
Athener Allee 16, 55129 Mainz
Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtGöttelmannstraße 2, 55130 Mainz
Göttelmannstraße 2, 55130 Mainz
Arbeitsrecht Erbrecht Familienrecht Gesellschaftsrecht Medienrecht Mietrecht Steuerrecht Verwaltungsrecht WirtschaftsrechtGöttelmannstraße 2, 55130 Mainz
Göttelmannstraße 2, 55130 Mainz
Arbeitsrecht Erbrecht Familienrecht Gesellschaftsrecht Medienrecht Mietrecht Steuerrecht Verwaltungsrecht WirtschaftsrechtGöttelmannstraße 13, 55130 Mainz
Göttelmannstraße 13, 55130 Mainz
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtSind Sie Anwalt?
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