Anwälte für Wohnungseigentumsrecht in Bergisch Gladbach 52
Rechtsgebiet: Wohnungseigentumsrecht
Wissenswertes, Ihre Rechte, Gerichtsbarkeit, Fristen, Kosten und Anwälte in Bergisch Gladbach
Wissenswertes
Bei Rechtecheck finden Sie umfangreiche Informationen zu allen wichtigen Themen, Grundlagen und Urteilen rund um das Rechtsgebiet Wohnungseigentumsrecht.
Ihre Rechte
Ihre Ansprüche und Verpflichtungen beim Thema Wohnungseigentumsrecht ergeben sich aus den Regelungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) §§ 1-49 WEG und hängen von zahlreichen Detailfragen ab. Insbesondere die erfolgreiche Durchsetzung setzt eine gute Aktenlage voraus. Wichtig können hier insbesondere sein:
- Fristen/ Verjährung
- Dokumentation / Beweissicherung
- ordnungsgemäße Vertretung
Gerichtsbarkeit
Zuständig für Verfahren im Bereich Wohnungseigentumsrecht ist das Amtsgericht (ausschließliche Zuständigkeit nach § 23 Nr. 2 lit. c GVG), in dessen Bezirk sich das Grundstück befindet.
Fristen
Die wichtigsten Fristen finden Sie hier im Überblick:
Möchten Sie Klage einreichen gegen einen Beschluss einer Wohnungseigentümerversammlung, müssen Sie dies gemäß § 45 WEG innerhalb eines Monats nach der Beschlussfassung tun. Die Klagebegründung muss spätestens zwei Monate nach der Beschlussfassung bei Gericht eingehen. Der WEG-Verwalter ist dazu verpflichtet, innerhalb einer bestimmten Frist die Hausgelder abzurechnen. In § 28 III WEG ist lediglich normiert, dass diese Abrechnung nach Ablauf des entsprechenden Kalenderjahres zu erfolgen hat. Deshalb muss die tatsächliche Frist individuell im Verwaltervertrag oder in der Teilungserklärung vereinbart werden. Enthalten weder der Verwaltervertrag noch die Teilungserklärung eine entsprechende Regelung, muss die Abrechnung laut dem BGH (Az.: VIII ZR 220/05) dennoch spätestens nach sechs Monaten erfolgen.
Kosten
Sofern sie nur eine Beratung durch einen Anwalt wünschen, werden Gebühren gemäß RVG fällig. Der Gegenstandswert ermittelt sich dabei für Beschlussklagen nach § 49 GKG im Hinblick auf das Interesse aller Wohnungseigentümer an der Entscheidung. Für andere WEG-Sachen sind die allgemeinen zivilrechtlichen Vorschriften heranzuziehen, wonach sich der Streitwert grundsätzlich nach dem finanziellen Interesse des Klägers richtet. Die sich hieraus ergebenden Gebühren finden Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass die Gebühren des Rechtsanwalts bei einer Beratung auch dann in voller Höhe fällig werden, wenn im Vorfeld nicht über Gebühren gesprochen wurde. Wir empfehlen deswegen, den Anwalt um eine Einschätzung der Kosten vor Beginn der eigentlichen Beratung zu bitten. Sofern in ihrem Fall eine gerichtliche Vertretung nötig wird, entstehen hier durch zusätzliche Anwalts- und Gerichtskosten. Ihr Anwalt informiert sie auch hierüber im Detail.
Ihre Suche: die besten Anwälte zum Thema Wohnungseigentumsrecht in Bergisch Gladbach
Wenn sie nach den besten Anwälten in Bergisch Gladbach suchen, schlagen wir Ihnen auf Basis von Kriterien wie z.B. Nutzer-Bewertungen folgende Anwälte vor:
Am Weißen Stein 11, 51143 Köln
Am Weißen Stein 11, 51143 Köln
Erbrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtSiebenmorgen 40, 51427 Bergisch Gladbach
Siebenmorgen 40, 51427 Bergisch Gladbach
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtDe-Gasperi-Str. 5, 51469 Bergisch Gladbach
De-Gasperi-Str. 5, 51469 Bergisch Gladbach
Arbeitsrecht Immobilienrecht Mietrecht Tierrecht VertragsrechtRichard-Zanders-Str. 19, 51465 Bergisch Gladbach
Richard-Zanders-Str. 19, 51465 Bergisch Gladbach
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtOdenthaler Str. 213-215, 51467 Bergisch Gladbach
Odenthaler Str. 213-215, 51467 Bergisch Gladbach
Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtAachener Str. 41, 50674 Köln
Aachener Str. 41, 50674 Köln
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtKölner Str. 201-203, 51149 Köln
Kölner Str. 201-203, 51149 Köln
Arbeitsrecht Baurecht Familienrecht Handelsrecht Mietrecht Verwaltungsrecht Wohnungseigentumsrecht ZivilrechtKölner Str. 201-203, 51149 Köln
Kölner Str. 201-203, 51149 Köln
Arbeitsrecht Baurecht Familienrecht Handelsrecht Mietrecht Verwaltungsrecht Wohnungseigentumsrecht ZivilrechtBruchfeld 4, 51109 Köln
Bruchfeld 4, 51109 Köln
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtRingstr. 9-11, 50996 Köln
Ringstr. 9-11, 50996 Köln
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtHochwinkel 43, 51069 Köln
Hochwinkel 43, 51069 Köln
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtMaternusstraße 40-42, 50996 Köln
Maternusstraße 40-42, 50996 Köln
Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht IT-Recht Mietrecht Verwaltungsrecht WohnungseigentumsrechtMaternusstr. 40-42, 50996 Köln
Maternusstr. 40-42, 50996 Köln
Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht IT-Recht Mietrecht Verwaltungsrecht WohnungseigentumsrechtMaternusstr. 40-42, 50996 Köln
Maternusstr. 40-42, 50996 Köln
Grundstücksrecht Immobilienrecht IT-Recht Mietrecht Öffentliches Recht Verwaltungsrecht WohnungseigentumsrechtColonia-Allee 10-20, 51067 Köln
Colonia-Allee 10-20, 51067 Köln
Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht ScheidungsrechtBechhausen 42, 42929 Wermelskirchen
Bechhausen 42, 42929 Wermelskirchen
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtWiener Platz 4, 51065 Köln
Wiener Platz 4, 51065 Köln
Architektenrecht Baurecht MietrechtSchanzenstr. 30, 51063 Köln
Schanzenstr. 30, 51063 Köln
Wirtschaftsrecht WohnungseigentumsrechtMarkgrafenstraße 1, 51063 Köln
Markgrafenstraße 1, 51063 Köln
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtAuf dem Forst 35, 51375 Leverkusen
Auf dem Forst 35, 51375 Leverkusen
Arbeitsrecht Erbrecht Gesellschaftsrecht Insolvenzrecht Mietrecht SteuerstrafrechtFranz-Kail-Str. 2, 51375 Leverkusen
Franz-Kail-Str. 2, 51375 Leverkusen
Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtSchlebuscher Heide 29, 51375 Leverkusen
Schlebuscher Heide 29, 51375 Leverkusen
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtGustav-Heinemann-Str. 3, 51373 Leverkusen
Gustav-Heinemann-Str. 3, 51373 Leverkusen
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtGustav-Heinemann-Str. 3, 51373 Leverkusen
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Arbeitsrecht Erbrecht Familienrecht Mietrecht ScheidungsrechtPommernstr. 20, 51379 Leverkusen
Pommernstr. 20, 51379 Leverkusen
Familienrecht Mietrecht VerkehrsrechtSind Sie Anwalt?
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