Filter

Anwälte für Mietrecht in Buchholz in der Nordheide 23

Benötigen Sie einen Anwalt zum Thema "Mietrecht" in "Buchholz in der Nordheide"?

Rechtsgebiet: Mietrecht

Wissenswertes, Ihre Rechte, Gerichtsbarkeit, Fristen, Kosten und Anwälte in Buchholz in der Nordheide

Wissenswertes

Bei Rechtecheck finden Sie umfangreiche Informationen zu allen wichtigen Themen, Grundlagen und Urteilen rund um das Rechtsgebiet Mietrecht.

Ihre Rechte

Ihre Ansprüche und Verpflichtungen beim Thema Mietrecht ergeben sich aus den Regelungen des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) im Titel 5 des zweiten Buchs §§ 535-597 BGB und hängen von zahlreichen Detailfragen ab. Insbesondere die erfolgreiche Durchsetzung setzt eine gute Aktenlage voraus. Wichtig können hier insbesondere sein:

  • Fristen/ Verjährung
  • Dokumentation / Beweissicherung
  • ordnungsgemäße Vertretung

Gerichtsbarkeit

Zuständig für Verfahren im Bereich Mietrecht ist das Amtsgericht, in dessen Bezirk sich die Wohnung befindet. Dies gilt sowohl für Klagen des Mieters als auch für Klagen des Vermieters. Der Wohnsitz oder der Aufenthaltsort des Vermieters sind dafür irrelevant. In der ersten Instanz herrscht vor dem Amtsgericht kein Anwaltszwang. Das bedeutet, dass sich Mieter und Vermieter grundsätzlich selbst vertreten können. Dennoch empfehlen wir Ihnen die Hinzuziehung eines Rechtsanwalts für Mietrecht, damit Ihre rechtlichen Interessen bestmöglich gewahrt werden. Geht der Rechtsstreit in die Berufung vor das Landgericht, herrscht hingegen Anwaltszwang.

Fristen

Die wichtigsten Fristen finden Sie hier im Überblick:

Die folgenden Fristen sind gesetzliche Fristen, die gelten, sofern im Mietvertrag keine anderweitige Regelung getroffen wurde. Im Mietvertrag dürfen allerdings nur mieterfreundliche Regelungen getroffen werden - das bedeutet zum Beispiel, dass nur eine kürzere Kündigungsfrist für den Mieter wirksam ist. Eine längere Frist für den Mieter ist hingegen unwirksam. Die reguläre Kündigungsfrist beträgt drei Monate. Dabei muss die Kündigung jeweils zum dritten Werktag eines Monats schriftlich eingereicht werden. Die außerordentliche Kündigung bedarf eines wichtigen Grundes, erfolgt aber fristlos. Das heißt, dass das Mietverhältnis mit dem Ende des Tages ausläuft, an dem wirksam gekündigt wurde. Im Falle einer fristlosen Kündigung gilt die sogenannte 14-tägige Ziehfrist, in der der Mieter die Wohnung räumen muss. Für eine Sonderkündigung durch den Mieter oder eine Kündigung aufgrund des Todes des Vermieters gilt ebenfalls eine dreimonatige Frist. Kündigt der Vermieter wegen Eigenbedarfs, ist die Frist gestaffelt: Beträgt die Mietdauer weniger als fünf Jahre, gilt eine dreimonatige Frist. Bestand das Mietverhältnis fünf bis acht Jahre lang, beträgt die Frist sechs Monate. Bei einer Mietdauer von mehr als acht Jahren gilt eine neunmonatige Kündigungsfrist.

Kosten

Sofern sie nur eine Beratung durch einen Anwalt wünschen, werden Gebühren gemäß RVG fällig. Der Gegenstandswert ermittelt sich dabei gemäß § 23 RVG nach § 41 GKG und ergänzend aus der KostO (vergl. § 23 III RVG). Ergeben sich daraus keine Regelungen, legt das Gericht den Streitwert nach billigem Ermessen fest. Geht es um eine Kündigung oder ein Räumungsverlangen, ist für die Streitwertberechnung die einjährige Miete ausschlaggebend. Zahlt der Mieter eine Staffelmiete, bemisst sich der Streitwert nach der jeweils höchsten Staffel. Klagt der Vermieter die Zustimmung des Mieters zur Erhöhung der Wohnraummiete bzw. der Gewerbemiete ein, bemisst sich der Streitwert bei einem unbefristeten Vertrag nach dem Mietzins der letzten drei Jahre bzw. dreieinhalb Jahre, § 23 III RVG i.V.m. § 25 KostO. Die sich hieraus ergebenden Gebühren finden Sie hier.

Bitte beachten Sie, dass die Gebühren des Rechtsanwalts bei einer Beratung auch dann in voller Höhe fällig werden, wenn im Vorfeld nicht über Gebühren gesprochen wurde. Wir empfehlen deswegen, den Anwalt um eine Einschätzung der Kosten vor Beginn der eigentlichen Beratung zu bitten. Sofern in ihrem Fall eine gerichtliche Vertretung nötig wird, entstehen hier durch zusätzliche Anwalts- und Gerichtskosten. Ihr Anwalt informiert sie auch hierüber im Detail.

Ihre Suche: die besten Anwälte zum Thema Mietrecht in Buchholz in der Nordheide

Wenn sie nach den besten Anwälten in Buchholz in der Nordheide suchen, schlagen wir Ihnen auf Basis von Kriterien wie z.B. Nutzer-Bewertungen folgende Anwälte vor:

Lindenpassage 13, 21244 Buchholz in der Nordheide

Lindenpassage 13, 21244 Buchholz in der Nordheide

Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht

Kirchenstraße 11, 21244 Buchholz

Kirchenstraße 11, 21244 Buchholz

Arbeitsrecht Baurecht Erbrecht Familienrecht Immobilienrecht Mietrecht Schmerzensgeldrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht Scheidungsrecht Bußgeld Notarrecht

Waldweg 8, 21227 Bendestorf

Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Steuerrecht Wohnungseigentumsrecht Wirtschaftsstrafrecht Steuerstrafrecht Betäubungsmittelstrafrecht

Fleestedter Ring 5, 21217 Seevetal

Fleestedter Ring 5, 21217 Seevetal

Arbeitsrecht Arzthaftungsrecht Familienrecht Mietrecht Schadensersatzrecht Schmerzensgeldrecht Verkehrsrecht Scheidungsrecht Schifffahrtsrecht

Neue Str. 21 (Ulmenhof), 21244 Buchholz in der Nordheide

Neue Str. 21 (Ulmenhof), 21244 Buchholz in der Nordheide

Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht Notarrecht

Hamburger Straße 4, 21244 Buchholz in der Nordheide

Hamburger Straße 4, 21244 Buchholz in der Nordheide

Arbeitsrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht

Breite Straße 9, 21244 Buchholz in der Nordheide

Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht

Steinbecker Straße 87, 21244 Buchholz in der Nordheide

Steinbecker Straße 87, 21244 Buchholz in der Nordheide

Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht

Moorstraße 4, 21073 Hamburg

Moorstraße 4, 21073 Hamburg

Arbeitsrecht Baurecht Erbrecht Familienrecht Mietrecht Strafrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht Wohnungseigentumsrecht Zivilrecht

Lüneburger Straße 11, 21073 Hamburg

Lüneburger Straße 11, 21073 Hamburg

Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht Scheidungsrecht

Lüneburger Str. 41, 21073 Hamburg

Erbrecht Familienrecht Mietrecht Verkehrsrecht Scheidungsrecht

Lüneburger Str. 41, 21073 Hamburg

Lüneburger Str. 41, 21073 Hamburg

Erbrecht Mietrecht Verkehrsrecht

Veritaskai 3, 21079 Hamburg

Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Steuerrecht Wohnungseigentumsrecht Wirtschaftsstrafrecht Steuerstrafrecht Betäubungsmittelstrafrecht

Veritaskai 3, 21079 Hamburg

Veritaskai 3, 21079 Hamburg

Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht

Innungsstraße 7, 21244 Buchholz in der Nordheide

Innungsstraße 7, 21244 Buchholz in der Nordheide

Familienrecht Mietrecht

Vaenser Weg 54, 21244 Buchholz

Arbeitsrecht Familienrecht Mietrecht Schadensersatzrecht Schmerzensgeldrecht Strafrecht Verkehrsrecht Versicherungsrecht Zivilrecht Scheidungsrecht

Moorstraße 4, 21073 Hamburg

Arbeitsrecht Baurecht Erbrecht Familienrecht Mietrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht Wohnungseigentumsrecht Zivilrecht Scheidungsrecht

Moorstraße 4, 21073 Hamburg

Baurecht Erbrecht Mietrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht Wohnungseigentumsrecht Zivilrecht

Moorstraße 4, 21073 Hamburg

Baurecht Erbrecht Mietrecht Strafrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht Wohnungseigentumsrecht Zivilrecht Wirtschaftsstrafrecht

Heimfelder Straße 114, 21075 Hamburg

Heimfelder Straße 114, 21075 Hamburg

Erbrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Strafrecht Wohnungseigentumsrecht Scheidungsrecht

Heimfelder Straße 114, 21075 Hamburg

Heimfelder Straße 114, 21075 Hamburg

Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Strafrecht Wohnungseigentumsrecht Scheidungsrecht
verified

Bremer Str. 42b, 21244 Buchholz in der Nordheide

Bremer Str. 42b, 21244 Buchholz in der Nordheide

Architektenrecht Baurecht Beamtenrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Jagdrecht Maklerrecht Mietrecht Öffentliches Baurecht Öffentliches Recht Pferderecht Schulrecht Tierrecht Verbandsrecht Vereinsrecht Verfassungsrecht Vergaberecht Verwaltungsrecht Werkvertragsrecht Wohnungseigentumsrecht Zivilprozessrecht Zivilrecht

Bremer Str. 42b, 21244 Buchholz in der Nordheide

Bremer Str. 42b, 21244 Buchholz in der Nordheide

Architektenrecht Baurecht Beamtenrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Öffentliches Recht Verwaltungsrecht Wohnungseigentumsrecht Notarrecht
Aktive Filter:
Sind Sie Anwalt?

Sie sind selbst Anwalt in Buchholz in der Nordheide und finden sich nicht in der Liste? Hier können Sie sich als Anwalt registrieren

Jetzt registrieren

Alle Anwälte für Mietrecht in der Nähe von Buchholz in der Nordheide

Logo Rechtecheck
Folgen Sie uns hier: