Hausbau – welche Versicherungen sind wichtig?

• Versicherungen beim Hausbau schützen Sie vor hohen Schadenssummen, die andernfalls für viele Bauherren den finanziellen Ruin bedeuten würden.
• Die wohl wichtigste Hausbauversicherung ist die Bauherrenhaftpflichtversicherung, die für Schäden aufkommt, die durch die Baustelle verursacht wurden.

Der Hausbau ist ein komplexes Unterfangen, bei dem Sie eine Menge beachten müssen. Gleichzeitig kann dabei einiges schief gehen – und zwar auch dann, wenn Sie, der Bauunternehmer und seine Handwerker gewissenhaft arbeiten. Damit Sie am Ende nicht auf hohen Schadenssummen sitzen bleiben – und die sind beim Hausbau schnell erreicht – lesen Sie hier, welche Versicherungen für den Hausbau besonders wichtig sind.

Bauherrenhaftpflichtversicherung

Als Bauherr tragen Sie die Verantwortung für das, was auf der Baustelle geschieht. Läuft hier etwas schief und verletzt sich jemand oder tritt ein Sachschaden ein, haften Sie dafür. Trifft in Wahrheit den Bauunternehmer bzw. seine Handwerker die Schuld, können Sie ihn für den Schaden in Regress nehmen. Trotzdem müssen Sie zunächst Schadensersatz an die Personen leisten, die den Schaden erlitten haben. Ob und wie viel Sie dann vom Bauunternehmer zurückbekommen, hängt von vielen Faktoren ab und muss oft erst in einem langwierigen Rechtsstreit geklärt werden, der regelmäßig in einem Vergleich endet. So kann es Ihnen passieren, dass Sie in vollem Umfang haften, aber nicht die gesamte Summe vom Bauunternehmer erstattet bekommen – selbst dann, wenn ihn eigentlich die (alleinige oder weit überwiegende) Schuld trifft.

Deshalb ist die Bauherrenhaftpflichtversicherung die wohl wichtigste Versicherung für den Hausbau. Sie kommt für Schäden rund um die Baustelle auf und sollte deshalb abgeschlossen sein, bevor Sie mit dem Bau beginnen.

Unfallversicherung

Viele Bauherren legen selbst gerne Hand an auf der Baustelle. Schließlich entsteht dort gerade ihr Traumhaus, an dem sie gerne mitwirken möchten. Dies kann aber schnell zu Verletzungen führen, die teure Behandlungskosten verursachen. Aber auch dann, wenn Sie nicht selbst mit anpacken, sondern einfach nur auf der Baustelle herumschlendern und nach dem Rechten sehen, kann Ihnen etwas zustoßen.

Deshalb sollten alle Personen, die auf der Baustelle unterwegs sein, unfallversichert sein. Die private Unfallversicherung bietet den Vorteil, dass es keine Rolle spielt, ob die verletzte Person noch erwerbsfähig ist oder nicht. Sie kann für eine Einzelperson oder aber eine ganze Familie abgeschlossen werden.

Feuerrohbauversicherung

Es bedarf nur eines Blitzschlags oder einer kleinen Zündung – dann steht der Rohbau in Flammen und die gesamte bisherige Arbeit ist dahin. Aber das wird Ihnen schon nicht passieren, denn wie häufig kommt es schon zu Blitzeinschlägen? Häufiger, als Sie wahrscheinlich denken. Denn während der Bauphase wird der Blitz noch nicht abgeleitet. Wie wichtig ein entsprechender Versicherungsschutz ist, zeigt, dass viele Banken bei der Kreditvergabe fordern, dass eine Feuerrohbauversicherung abgeschlossen wird. Sie zahlt genau in den Fällen, dass Ihr Haus während des Baus Feuer fängt. Alternativ dazu können Sie auch eine Wohngebäudeversicherung abschließen, die eine Feuerrohbauversicherung enthält.