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Anwälte für Wohnungseigentumsrecht in Speyer 28

Rechtsgebiet: Wohnungseigentumsrecht

Wissenswertes, Ihre Rechte, Gerichtsbarkeit, Fristen, Kosten und Anwälte in Speyer

Wissenswertes

Bei Rechtecheck finden Sie umfangreiche Informationen zu allen wichtigen Themen, Grundlagen und Urteilen rund um das Rechtsgebiet Wohnungseigentumsrecht.

Ihre Rechte

Ihre Ansprüche und Verpflichtungen beim Thema Wohnungseigentumsrecht ergeben sich aus den Regelungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) §§ 1-49 WEG und hängen von zahlreichen Detailfragen ab. Insbesondere die erfolgreiche Durchsetzung setzt eine gute Aktenlage voraus. Wichtig können hier insbesondere sein:

  • Fristen/ Verjährung
  • Dokumentation / Beweissicherung
  • ordnungsgemäße Vertretung

Gerichtsbarkeit

Zuständig für Verfahren im Bereich Wohnungseigentumsrecht ist das Amtsgericht (ausschließliche Zuständigkeit nach § 23 Nr. 2 lit. c GVG), in dessen Bezirk sich das Grundstück befindet.

Fristen

Die wichtigsten Fristen finden Sie hier im Überblick:

Möchten Sie Klage einreichen gegen einen Beschluss einer Wohnungseigentümerversammlung, müssen Sie dies gemäß § 45 WEG innerhalb eines Monats nach der Beschlussfassung tun. Die Klagebegründung muss spätestens zwei Monate nach der Beschlussfassung bei Gericht eingehen. Der WEG-Verwalter ist dazu verpflichtet, innerhalb einer bestimmten Frist die Hausgelder abzurechnen. In § 28 III WEG ist lediglich normiert, dass diese Abrechnung nach Ablauf des entsprechenden Kalenderjahres zu erfolgen hat. Deshalb muss die tatsächliche Frist individuell im Verwaltervertrag oder in der Teilungserklärung vereinbart werden. Enthalten weder der Verwaltervertrag noch die Teilungserklärung eine entsprechende Regelung, muss die Abrechnung laut dem BGH (Az.: VIII ZR 220/05) dennoch spätestens nach sechs Monaten erfolgen.

Kosten

Sofern sie nur eine Beratung durch einen Anwalt wünschen, werden Gebühren gemäß RVG fällig. Der Gegenstandswert ermittelt sich dabei für Beschlussklagen nach § 49 GKG im Hinblick auf das Interesse aller Wohnungseigentümer an der Entscheidung. Für andere WEG-Sachen sind die allgemeinen zivilrechtlichen Vorschriften heranzuziehen, wonach sich der Streitwert grundsätzlich nach dem finanziellen Interesse des Klägers richtet. Die sich hieraus ergebenden Gebühren finden Sie hier.

Bitte beachten Sie, dass die Gebühren des Rechtsanwalts bei einer Beratung auch dann in voller Höhe fällig werden, wenn im Vorfeld nicht über Gebühren gesprochen wurde. Wir empfehlen deswegen, den Anwalt um eine Einschätzung der Kosten vor Beginn der eigentlichen Beratung zu bitten. Sofern in ihrem Fall eine gerichtliche Vertretung nötig wird, entstehen hier durch zusätzliche Anwalts- und Gerichtskosten. Ihr Anwalt informiert sie auch hierüber im Detail.

Ihre Suche: die besten Anwälte zum Thema Wohnungseigentumsrecht in Speyer

Wenn sie nach den besten Anwälten in Speyer suchen, schlagen wir Ihnen auf Basis von Kriterien wie z.B. Nutzer-Bewertungen folgende Anwälte vor:

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Lina-Sommer-Straße 7a, 67354 Römerberg

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Chemnitzer Straße ^1, 68309 Mannheim

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Hebelstr. 13, 68723 Schwetzingen

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Arbeitsrecht Baurecht Erbrecht Familienrecht Gesellschaftsrecht Mietrecht Steuerrecht Strafrecht
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Am Katzenbaumerschlag 13 a, 67105 Schifferstadt

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Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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M 7, 19-20, 68161 Mannheim

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht

Tournuser Platz 2/4. OG, 76726 Germersheim

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Mietrecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht
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C 1 5, 68159 Mannheim

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Ludwigstraße 52, 67346 Speyer

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Scheffelstr. 55, 68723 Schwetzingen

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht

Heidelberger Straße 12, 68723 Schwetzingen

Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Heidelberger Straße 12, 68723 Schwetzingen

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Architektenrecht Baurecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Deinhardplatz 3, 56068 Koblenz

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Landauer Straße 56, 67346 Speyer

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Strafrecht Wohnungseigentumsrecht Wirtschaftsstrafrecht
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Bahnhofstraße 7, 67346 Speyer

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Arbeitsrecht Baurecht Erbrecht Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Pferderecht Verwaltungsrecht Wohnungseigentumsrecht
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Mühlturmstraße 23, 67346 Speyer

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Seckenheimer Hauptstraße 13, 68239 Mannheim

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Bankrecht Erbrecht Gesellschaftsrecht Handelsrecht Immobilienrecht Mietrecht Schadensersatzrecht Versicherungsrecht Wirtschaftsrecht Zivilrecht
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Waldstückerring 40-44, 76756 Bellheim

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Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht Scheidungsrecht
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Neustadter Straße 11, 67373 Dudenhofen

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Arbeitsrecht Erbrecht Familienrecht Gesellschaftsrecht IT-Recht Mietrecht Steuerrecht Verkehrsrecht Verwaltungsrecht Scheidungsrecht
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Mallaustraße 99, 68219 Mannheim

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Arbeitsrecht Bankrecht Erbrecht Gesellschaftsrecht IT-Recht Kapitalmarktrecht Mietrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht
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Gottlieb-Daimler-Straße 8, 68165 Mannheim

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Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Öffentliches Recht Verwaltungsrecht Wohnungseigentumsrecht Denkmalschutzrecht
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Architektenrecht Baurecht Gesellschaftsrecht Grundstücksrecht Handelsrecht Immobilienrecht Maklerrecht Mietrecht Unternehmensrecht Wohnungseigentumsrecht Compliance
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Gottlieb-Daimler-Straße 8, 68165 Mannheim

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Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Wittelsbachstraße 1 a, 67061 Ludwigshafen

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