Anwälte für Wohnungseigentumsrecht in Pulheim 41
Rechtsgebiet: Wohnungseigentumsrecht
Wissenswertes, Ihre Rechte, Gerichtsbarkeit, Fristen, Kosten und Anwälte in Pulheim
Wissenswertes
Bei Rechtecheck finden Sie umfangreiche Informationen zu allen wichtigen Themen, Grundlagen und Urteilen rund um das Rechtsgebiet Wohnungseigentumsrecht.
Ihre Rechte
Ihre Ansprüche und Verpflichtungen beim Thema Wohnungseigentumsrecht ergeben sich aus den Regelungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) §§ 1-49 WEG und hängen von zahlreichen Detailfragen ab. Insbesondere die erfolgreiche Durchsetzung setzt eine gute Aktenlage voraus. Wichtig können hier insbesondere sein:
- Fristen/ Verjährung
- Dokumentation / Beweissicherung
- ordnungsgemäße Vertretung
Gerichtsbarkeit
Zuständig für Verfahren im Bereich Wohnungseigentumsrecht ist das Amtsgericht (ausschließliche Zuständigkeit nach § 23 Nr. 2 lit. c GVG), in dessen Bezirk sich das Grundstück befindet.
Fristen
Die wichtigsten Fristen finden Sie hier im Überblick:
Möchten Sie Klage einreichen gegen einen Beschluss einer Wohnungseigentümerversammlung, müssen Sie dies gemäß § 45 WEG innerhalb eines Monats nach der Beschlussfassung tun. Die Klagebegründung muss spätestens zwei Monate nach der Beschlussfassung bei Gericht eingehen. Der WEG-Verwalter ist dazu verpflichtet, innerhalb einer bestimmten Frist die Hausgelder abzurechnen. In § 28 III WEG ist lediglich normiert, dass diese Abrechnung nach Ablauf des entsprechenden Kalenderjahres zu erfolgen hat. Deshalb muss die tatsächliche Frist individuell im Verwaltervertrag oder in der Teilungserklärung vereinbart werden. Enthalten weder der Verwaltervertrag noch die Teilungserklärung eine entsprechende Regelung, muss die Abrechnung laut dem BGH (Az.: VIII ZR 220/05) dennoch spätestens nach sechs Monaten erfolgen.
Kosten
Sofern sie nur eine Beratung durch einen Anwalt wünschen, werden Gebühren gemäß RVG fällig. Der Gegenstandswert ermittelt sich dabei für Beschlussklagen nach § 49 GKG im Hinblick auf das Interesse aller Wohnungseigentümer an der Entscheidung. Für andere WEG-Sachen sind die allgemeinen zivilrechtlichen Vorschriften heranzuziehen, wonach sich der Streitwert grundsätzlich nach dem finanziellen Interesse des Klägers richtet. Die sich hieraus ergebenden Gebühren finden Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass die Gebühren des Rechtsanwalts bei einer Beratung auch dann in voller Höhe fällig werden, wenn im Vorfeld nicht über Gebühren gesprochen wurde. Wir empfehlen deswegen, den Anwalt um eine Einschätzung der Kosten vor Beginn der eigentlichen Beratung zu bitten. Sofern in ihrem Fall eine gerichtliche Vertretung nötig wird, entstehen hier durch zusätzliche Anwalts- und Gerichtskosten. Ihr Anwalt informiert sie auch hierüber im Detail.
Ihre Suche: die besten Anwälte zum Thema Wohnungseigentumsrecht in Pulheim
Wenn sie nach den besten Anwälten in Pulheim suchen, schlagen wir Ihnen auf Basis von Kriterien wie z.B. Nutzer-Bewertungen folgende Anwälte vor:
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Hohenstaufenring 48-54, 50674 Köln
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Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtDieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
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Vogelsanger Str. 197a, 50825 Köln
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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtDieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
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Robert-Bosch-Str. 12A, 40789 Monheim
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Arbeitsrecht Arzthaftungsrecht Bankrecht Baurecht Erbrecht Familienrecht Gesellschaftsrecht Handelsrecht Inkassorecht Insolvenzrecht Kapitalmarktrecht Markenrecht Mietrecht Sportrecht Steuerrecht Strafrecht Verkehrsrecht Versicherungsrecht Vertragsrecht Verwaltungsrecht Wohnungseigentumsrecht Zivilrecht Bußgeld Steuerstrafrecht NachbarrechtDieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
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Eifelallee 8, 50858 Köln
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Immobilienrecht IT-Recht Mietrecht Verwaltungsrecht WohnungseigentumsrechtDieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
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Bachstelzenweg 2a, 50829 Köln
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Grundstücksrecht Immobilienrecht IT-Recht Mietrecht Verwaltungsrecht WohnungseigentumsrechtDieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
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Aachener Str. 568, 50226 Frechen
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Familienrecht Mietrecht Schmerzensgeldrecht Strafrecht Verkehrsrecht ScheidungsrechtDieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
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Athener Ring 16, 50765 Köln
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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtDieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
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Venloer Str. 569, 50827 Köln
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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Schwerbehindertenrecht Sozialrecht Wohnungseigentumsrecht
Rechtsanwalt
Martin Bauers
Kanzlei: Martin Bauers
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Kölner Str. 118-120, 41539 Dormagen
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Architektenrecht Baurecht Medienrecht Mietrecht Schulrecht Sozialrecht Verkehrsrecht VerwaltungsrechtDieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
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Brückenstr. 7-9, 50259 Pulheim
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Arbeitsrecht Erbrecht Familienrecht Gesellschaftsrecht Gewerblicher Rechtsschutz Handelsrecht Mietrecht Strafrecht Verkehrsrecht ScheidungsrechtDieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
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Dr.-Geldmacher-Str. 36, 41540 Dormagen
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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtDieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
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Dasselstr. 62, 50674 Köln
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Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtDieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
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Zülpicher Str. 313, 50937 Köln
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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtDieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
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Aachener Str. 41, 50937 Köln
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Arbeitsrecht Immobilienrecht MietrechtDieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
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Dürener Str. 377a, 50935 Köln
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Hermeskeilerstr. 7, 50935 Köln
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Innere Kanalstr. 15, 50823 Köln
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Widdersdorfer Straße 217 b, 50825 Köln
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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtDieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
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Gleueler Str. 296, 50935 Köln
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Aachener Str. 222, 50931 Köln
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Aachener Str. 485, 50933 Köln
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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtAachener Str. 485, 50933 Köln
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Maklerrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtDieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
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Schönsteinstr. 1 a, 50825 Köln
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