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Anwälte für Wohnungseigentumsrecht in Brühl 88

Rechtsgebiet: Wohnungseigentumsrecht

Wissenswertes, Ihre Rechte, Gerichtsbarkeit, Fristen, Kosten und Anwälte in Brühl

Wissenswertes

Bei Rechtecheck finden Sie umfangreiche Informationen zu allen wichtigen Themen, Grundlagen und Urteilen rund um das Rechtsgebiet Wohnungseigentumsrecht.

Ihre Rechte

Ihre Ansprüche und Verpflichtungen beim Thema Wohnungseigentumsrecht ergeben sich aus den Regelungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) §§ 1-49 WEG und hängen von zahlreichen Detailfragen ab. Insbesondere die erfolgreiche Durchsetzung setzt eine gute Aktenlage voraus. Wichtig können hier insbesondere sein:

  • Fristen/ Verjährung
  • Dokumentation / Beweissicherung
  • ordnungsgemäße Vertretung

Gerichtsbarkeit

Zuständig für Verfahren im Bereich Wohnungseigentumsrecht ist das Amtsgericht (ausschließliche Zuständigkeit nach § 23 Nr. 2 lit. c GVG), in dessen Bezirk sich das Grundstück befindet.

Fristen

Die wichtigsten Fristen finden Sie hier im Überblick:

Möchten Sie Klage einreichen gegen einen Beschluss einer Wohnungseigentümerversammlung, müssen Sie dies gemäß § 45 WEG innerhalb eines Monats nach der Beschlussfassung tun. Die Klagebegründung muss spätestens zwei Monate nach der Beschlussfassung bei Gericht eingehen. Der WEG-Verwalter ist dazu verpflichtet, innerhalb einer bestimmten Frist die Hausgelder abzurechnen. In § 28 III WEG ist lediglich normiert, dass diese Abrechnung nach Ablauf des entsprechenden Kalenderjahres zu erfolgen hat. Deshalb muss die tatsächliche Frist individuell im Verwaltervertrag oder in der Teilungserklärung vereinbart werden. Enthalten weder der Verwaltervertrag noch die Teilungserklärung eine entsprechende Regelung, muss die Abrechnung laut dem BGH (Az.: VIII ZR 220/05) dennoch spätestens nach sechs Monaten erfolgen.

Kosten

Sofern sie nur eine Beratung durch einen Anwalt wünschen, werden Gebühren gemäß RVG fällig. Der Gegenstandswert ermittelt sich dabei für Beschlussklagen nach § 49 GKG im Hinblick auf das Interesse aller Wohnungseigentümer an der Entscheidung. Für andere WEG-Sachen sind die allgemeinen zivilrechtlichen Vorschriften heranzuziehen, wonach sich der Streitwert grundsätzlich nach dem finanziellen Interesse des Klägers richtet. Die sich hieraus ergebenden Gebühren finden Sie hier.

Bitte beachten Sie, dass die Gebühren des Rechtsanwalts bei einer Beratung auch dann in voller Höhe fällig werden, wenn im Vorfeld nicht über Gebühren gesprochen wurde. Wir empfehlen deswegen, den Anwalt um eine Einschätzung der Kosten vor Beginn der eigentlichen Beratung zu bitten. Sofern in ihrem Fall eine gerichtliche Vertretung nötig wird, entstehen hier durch zusätzliche Anwalts- und Gerichtskosten. Ihr Anwalt informiert sie auch hierüber im Detail.

Ihre Suche: die besten Anwälte zum Thema Wohnungseigentumsrecht in Brühl

Wenn sie nach den besten Anwälten in Brühl suchen, schlagen wir Ihnen auf Basis von Kriterien wie z.B. Nutzer-Bewertungen folgende Anwälte vor:

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Volkhovener Weg 172, 50767 Köln

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Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Hohenstaufenring 48-54, 50674 Köln

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Arbeitsrecht Erbrecht Familienrecht IT-Recht Mietrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht Bußgeld
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Hohenstaufenring 48-54, 50674 Köln

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Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Pohlhausenstr. 12, 53332 Bornheim

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Arbeitsrecht Familienrecht Mietrecht Pferderecht Reiserecht Strafrecht Verkehrsrecht Zivilrecht Bußgeld
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Vogelsanger Str. 197a, 50825 Köln

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Eifelallee 8, 50858 Köln

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Immobilienrecht IT-Recht Mietrecht Verwaltungsrecht Wohnungseigentumsrecht
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Brüsseler Str. 42, 53859 Niederkassel

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Arbeitsrecht Erbrecht Familienrecht Mietrecht Sozialrecht Strafrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht Verwaltungsrecht
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Subbelratherstr. 247-249, 50825 Köln

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Erbrecht Familienrecht Mietrecht
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Bachstelzenweg 2a, 50829 Köln

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Grundstücksrecht Immobilienrecht IT-Recht Mietrecht Verwaltungsrecht Wohnungseigentumsrecht
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Aachener Str. 568, 50226 Frechen

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Familienrecht Mietrecht Schmerzensgeldrecht Strafrecht Verkehrsrecht Scheidungsrecht
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Markt 19, 50374 Erftstadt

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Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht Scheidungsrecht
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Fritz-Erler-Str. 6, 50374 Erftstadt

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Erbrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Venloer Str. 569, 50827 Köln

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Schwerbehindertenrecht Sozialrecht Wohnungseigentumsrecht
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Theodor-Heuss-Ring 10, 50668 Köln

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht

Rathausstr. 16, 53332 Bornheim

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Arbeitsrecht Familienrecht Inkassorecht Mietrecht Schadensersatzrecht Unterhaltsrecht Verkehrsrecht Zivilrecht Scheidungsrecht

Am Weißen Stein 11, 51143 Köln

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Erbrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Friedensweg 1, 50389 Wesseling

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Pierstr. 1, 50997 Köln

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Pierstraße 1, 50997 Köln

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Architektenrecht Baurecht Mietrecht
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Aachener Str. 41, 50674 Köln

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Kölner Str. 201-203, 51149 Köln

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Arbeitsrecht Baurecht Familienrecht Handelsrecht Mietrecht Verwaltungsrecht Wohnungseigentumsrecht Zivilrecht
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Kölner Str. 201-203, 51149 Köln

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Ringstr. 9-11, 50996 Köln

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Maternusstraße 40-42, 50996 Köln

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Maternusstr. 40-42, 50996 Köln

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