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Anwälte für Wohnungseigentumsrecht in Koblenz 21

Rechtsgebiet: Wohnungseigentumsrecht

Wissenswertes, Ihre Rechte, Gerichtsbarkeit, Fristen, Kosten und Anwälte in Koblenz

Wissenswertes

Bei Rechtecheck finden Sie umfangreiche Informationen zu allen wichtigen Themen, Grundlagen und Urteilen rund um das Rechtsgebiet Wohnungseigentumsrecht.

Ihre Rechte

Ihre Ansprüche und Verpflichtungen beim Thema Wohnungseigentumsrecht ergeben sich aus den Regelungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) §§ 1-49 WEG und hängen von zahlreichen Detailfragen ab. Insbesondere die erfolgreiche Durchsetzung setzt eine gute Aktenlage voraus. Wichtig können hier insbesondere sein:

  • Fristen/ Verjährung
  • Dokumentation / Beweissicherung
  • ordnungsgemäße Vertretung

Gerichtsbarkeit

Zuständig für Verfahren im Bereich Wohnungseigentumsrecht ist das Amtsgericht (ausschließliche Zuständigkeit nach § 23 Nr. 2 lit. c GVG), in dessen Bezirk sich das Grundstück befindet.

Fristen

Die wichtigsten Fristen finden Sie hier im Überblick:

Möchten Sie Klage einreichen gegen einen Beschluss einer Wohnungseigentümerversammlung, müssen Sie dies gemäß § 45 WEG innerhalb eines Monats nach der Beschlussfassung tun. Die Klagebegründung muss spätestens zwei Monate nach der Beschlussfassung bei Gericht eingehen. Der WEG-Verwalter ist dazu verpflichtet, innerhalb einer bestimmten Frist die Hausgelder abzurechnen. In § 28 III WEG ist lediglich normiert, dass diese Abrechnung nach Ablauf des entsprechenden Kalenderjahres zu erfolgen hat. Deshalb muss die tatsächliche Frist individuell im Verwaltervertrag oder in der Teilungserklärung vereinbart werden. Enthalten weder der Verwaltervertrag noch die Teilungserklärung eine entsprechende Regelung, muss die Abrechnung laut dem BGH (Az.: VIII ZR 220/05) dennoch spätestens nach sechs Monaten erfolgen.

Kosten

Sofern sie nur eine Beratung durch einen Anwalt wünschen, werden Gebühren gemäß RVG fällig. Der Gegenstandswert ermittelt sich dabei für Beschlussklagen nach § 49 GKG im Hinblick auf das Interesse aller Wohnungseigentümer an der Entscheidung. Für andere WEG-Sachen sind die allgemeinen zivilrechtlichen Vorschriften heranzuziehen, wonach sich der Streitwert grundsätzlich nach dem finanziellen Interesse des Klägers richtet. Die sich hieraus ergebenden Gebühren finden Sie hier.

Bitte beachten Sie, dass die Gebühren des Rechtsanwalts bei einer Beratung auch dann in voller Höhe fällig werden, wenn im Vorfeld nicht über Gebühren gesprochen wurde. Wir empfehlen deswegen, den Anwalt um eine Einschätzung der Kosten vor Beginn der eigentlichen Beratung zu bitten. Sofern in ihrem Fall eine gerichtliche Vertretung nötig wird, entstehen hier durch zusätzliche Anwalts- und Gerichtskosten. Ihr Anwalt informiert sie auch hierüber im Detail.

Ihre Suche: die besten Anwälte zum Thema Wohnungseigentumsrecht in Koblenz

Wenn sie nach den besten Anwälten in Koblenz suchen, schlagen wir Ihnen auf Basis von Kriterien wie z.B. Nutzer-Bewertungen folgende Anwälte vor:

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Pfarrer-Kraus-Str. 75, 56077 Koblenz

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Mietrecht Vertragsrecht

Löhrstraße 78-80, 56068 Koblenz

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Arbeitsrecht Mediation Medienrecht Mietrecht Strafrecht Verkehrsrecht Wirtschaftsstrafrecht Steuerstrafrecht
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Emser Straße 166, 56076 Koblenz

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Arbeitsrecht Erbrecht Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Bahnhofstraße 1, 56170 Bendorf

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Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Reiserecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht Scheidungsrecht Bußgeld
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Rheinstraße 96, 56235 Ransbach-Baumbach

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Arbeitsrecht Baurecht Erbrecht Familienrecht Immobilienrecht Mietrecht Sozialrecht Strafrecht Verkehrsrecht Verwaltungsrecht Wirtschaftsrecht Bußgeld
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Goethestraße 4, 56179 Vallendar

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Asylrecht Baurecht Mietrecht Verwaltungsrecht Migrationsrecht
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Schillerstraße 3, 56179 Vallendar

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Arbeitsrecht Erbrecht Mietrecht Strafrecht Verkehrsrecht Zivilrecht Bußgeld
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Deinhardplatz 3, 56068 Koblenz

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Westallee 1, 56112 Lahnstein

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Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Rheinstraße 2 a, 56068 Koblenz

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Erbrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Versicherungsrecht Wohnungseigentumsrecht
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Rheinstraße 2 a, 56068 Koblenz

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Öffentliches Recht Verwaltungsrecht Wohnungseigentumsrecht
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Ferdinand-Nebel-Straße 7, 56070 Koblenz

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Ferdinand-Nebel-Straße 7, 56070 Koblenz

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Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht Scheidungsrecht
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Ferdinand-Nebel-Straße 7, 56070 Koblenz

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Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Ferdinand-Nebel-Straße 7, 56070 Koblenz

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Architektenrecht Baurecht Erbrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Mainzer Straße 108, 56068 Koblenz

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Reiserecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht Bußgeld
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Otto-Falckenberg-Straße 22, 56070 Koblenz

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Architektenrecht Baurecht Erbrecht Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht
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Clemensstraße 26-30 (Schängel Center), 56068 Koblenz

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Bahnhofstraße 28, 56112 Lahnstein

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Beamtenrecht Erbrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Inkassorecht Mietrecht Strafrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht Wohnungseigentumsrecht
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Rudolf-Virchow-Straße 11, 56073 Koblenz

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Schadensersatzrecht Vertragsrecht Verwaltungsrecht Wohnungseigentumsrecht Zivilrecht
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Langendorfer Straße 168, 56564 Neuwied

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