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Anwälte für Wohnungseigentumsrecht in Köln 113

Rechtsgebiet: Wohnungseigentumsrecht

Wissenswertes, Ihre Rechte, Gerichtsbarkeit, Fristen, Kosten und Anwälte in Köln

Wissenswertes

Bei Rechtecheck finden Sie umfangreiche Informationen zu allen wichtigen Themen, Grundlagen und Urteilen rund um das Rechtsgebiet Wohnungseigentumsrecht.

Ihre Rechte

Ihre Ansprüche und Verpflichtungen beim Thema Wohnungseigentumsrecht ergeben sich aus den Regelungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) §§ 1-49 WEG und hängen von zahlreichen Detailfragen ab. Insbesondere die erfolgreiche Durchsetzung setzt eine gute Aktenlage voraus. Wichtig können hier insbesondere sein:

  • Fristen/ Verjährung
  • Dokumentation / Beweissicherung
  • ordnungsgemäße Vertretung

Gerichtsbarkeit

Zuständig für Verfahren im Bereich Wohnungseigentumsrecht ist das Amtsgericht (ausschließliche Zuständigkeit nach § 23 Nr. 2 lit. c GVG), in dessen Bezirk sich das Grundstück befindet.

Fristen

Die wichtigsten Fristen finden Sie hier im Überblick:

Möchten Sie Klage einreichen gegen einen Beschluss einer Wohnungseigentümerversammlung, müssen Sie dies gemäß § 45 WEG innerhalb eines Monats nach der Beschlussfassung tun. Die Klagebegründung muss spätestens zwei Monate nach der Beschlussfassung bei Gericht eingehen. Der WEG-Verwalter ist dazu verpflichtet, innerhalb einer bestimmten Frist die Hausgelder abzurechnen. In § 28 III WEG ist lediglich normiert, dass diese Abrechnung nach Ablauf des entsprechenden Kalenderjahres zu erfolgen hat. Deshalb muss die tatsächliche Frist individuell im Verwaltervertrag oder in der Teilungserklärung vereinbart werden. Enthalten weder der Verwaltervertrag noch die Teilungserklärung eine entsprechende Regelung, muss die Abrechnung laut dem BGH (Az.: VIII ZR 220/05) dennoch spätestens nach sechs Monaten erfolgen.

Kosten

Sofern sie nur eine Beratung durch einen Anwalt wünschen, werden Gebühren gemäß RVG fällig. Der Gegenstandswert ermittelt sich dabei für Beschlussklagen nach § 49 GKG im Hinblick auf das Interesse aller Wohnungseigentümer an der Entscheidung. Für andere WEG-Sachen sind die allgemeinen zivilrechtlichen Vorschriften heranzuziehen, wonach sich der Streitwert grundsätzlich nach dem finanziellen Interesse des Klägers richtet. Die sich hieraus ergebenden Gebühren finden Sie hier.

Bitte beachten Sie, dass die Gebühren des Rechtsanwalts bei einer Beratung auch dann in voller Höhe fällig werden, wenn im Vorfeld nicht über Gebühren gesprochen wurde. Wir empfehlen deswegen, den Anwalt um eine Einschätzung der Kosten vor Beginn der eigentlichen Beratung zu bitten. Sofern in ihrem Fall eine gerichtliche Vertretung nötig wird, entstehen hier durch zusätzliche Anwalts- und Gerichtskosten. Ihr Anwalt informiert sie auch hierüber im Detail.

Ihre Suche: die besten Anwälte zum Thema Wohnungseigentumsrecht in Köln

Wenn sie nach den besten Anwälten in Köln suchen, schlagen wir Ihnen auf Basis von Kriterien wie z.B. Nutzer-Bewertungen folgende Anwälte vor:

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Volkhovener Weg 172, 50767 Köln

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Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Kalmünter Weg 11, 51061 Köln

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Arbeitsrecht Inkassorecht Mietrecht Sozialrecht Verkehrsrecht
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Oulustr. 3, 51375 Leverkusen

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Arbeitsrecht Baurecht Erbrecht Familienrecht Mietrecht Schmerzensgeldrecht Sozialrecht Verkehrsrecht Versicherungsrecht Vertragsrecht Wirtschaftsrecht Wohnungseigentumsrecht Scheidungsrecht
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Hohenstaufenring 48-54, 50674 Köln

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Arbeitsrecht Erbrecht Familienrecht IT-Recht Mietrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht Bußgeld
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Hohenstaufenring 48-54, 50674 Köln

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Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Felix-von-Roll-Str. 7, 51375 Leverkusen

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Pohlhausenstr. 12, 53332 Bornheim

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Arbeitsrecht Familienrecht Mietrecht Pferderecht Reiserecht Strafrecht Verkehrsrecht Zivilrecht Bußgeld
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Vogelsanger Str. 197a, 50825 Köln

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Eifelallee 8, 50858 Köln

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Immobilienrecht IT-Recht Mietrecht Verwaltungsrecht Wohnungseigentumsrecht
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Brüsseler Str. 42, 53859 Niederkassel

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Arbeitsrecht Erbrecht Familienrecht Mietrecht Sozialrecht Strafrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht Verwaltungsrecht
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Gresch Schaar Zabel & Koll. PartGmbBMarktplatz 18, 06108 Halle (Saale)

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Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Schwerbehindertenrecht Sozialrecht Wohnungseigentumsrecht
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Franz-Kail-Str. 2, 51375 Leverkusen

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Subbelratherstr. 247-249, 50825 Köln

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Erbrecht Familienrecht Mietrecht
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Bachstelzenweg 2a, 50829 Köln

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Grundstücksrecht Immobilienrecht IT-Recht Mietrecht Verwaltungsrecht Wohnungseigentumsrecht
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Athener Ring 16, 50765 Köln

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Dülkenstr. 9, 51143 Köln

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Arbeitsrecht Erbrecht Gesellschaftsrecht Handelsrecht Mietrecht
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In Holzhausen 55, 51381 Leverkusen

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Karl-Bückart-Str. 11, 51379 Leverkusen

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Gewerblicher Rechtsschutz Grundstücksrecht Immobilienrecht Markenrecht Mietrecht Patentrecht Wohnungseigentumsrecht
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Von-Quadt-Str. 62-64, 51069 Köln

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Arbeitsrecht Familienrecht Mietrecht Sozialrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht Verwaltungsrecht Scheidungsrecht
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Venloer Str. 569, 50827 Köln

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Schwerbehindertenrecht Sozialrecht Wohnungseigentumsrecht
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Theodor-Heuss-Ring 10, 50668 Köln

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht

Fürstenbergstr. 1b, 51379 Leverkusen

Grundstücksrecht Immobilienrecht Maklerrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Bahnwärterweg 94, 50733 Köln

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Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Sozialrecht Vertragsrecht Wohnungseigentumsrecht
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Magazinstraße 14, 51147 Köln

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Baurecht Immobilienrecht Öffentliches Recht Umweltrecht Vergaberecht Verwaltungsrecht Wirtschaftsrecht Wohnungseigentumsrecht Abfallrecht
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Emil-Lichius-Str. 12, 51147 Köln

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