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Anwälte für Wohnungseigentumsrecht in Bremen 45

Rechtsgebiet: Wohnungseigentumsrecht

Wissenswertes, Ihre Rechte, Gerichtsbarkeit, Fristen, Kosten und Anwälte in Bremen

Wissenswertes

Bei Rechtecheck finden Sie umfangreiche Informationen zu allen wichtigen Themen, Grundlagen und Urteilen rund um das Rechtsgebiet Wohnungseigentumsrecht.

Ihre Rechte

Ihre Ansprüche und Verpflichtungen beim Thema Wohnungseigentumsrecht ergeben sich aus den Regelungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) §§ 1-49 WEG und hängen von zahlreichen Detailfragen ab. Insbesondere die erfolgreiche Durchsetzung setzt eine gute Aktenlage voraus. Wichtig können hier insbesondere sein:

  • Fristen/ Verjährung
  • Dokumentation / Beweissicherung
  • ordnungsgemäße Vertretung

Gerichtsbarkeit

Zuständig für Verfahren im Bereich Wohnungseigentumsrecht ist das Amtsgericht (ausschließliche Zuständigkeit nach § 23 Nr. 2 lit. c GVG), in dessen Bezirk sich das Grundstück befindet.

Fristen

Die wichtigsten Fristen finden Sie hier im Überblick:

Möchten Sie Klage einreichen gegen einen Beschluss einer Wohnungseigentümerversammlung, müssen Sie dies gemäß § 45 WEG innerhalb eines Monats nach der Beschlussfassung tun. Die Klagebegründung muss spätestens zwei Monate nach der Beschlussfassung bei Gericht eingehen. Der WEG-Verwalter ist dazu verpflichtet, innerhalb einer bestimmten Frist die Hausgelder abzurechnen. In § 28 III WEG ist lediglich normiert, dass diese Abrechnung nach Ablauf des entsprechenden Kalenderjahres zu erfolgen hat. Deshalb muss die tatsächliche Frist individuell im Verwaltervertrag oder in der Teilungserklärung vereinbart werden. Enthalten weder der Verwaltervertrag noch die Teilungserklärung eine entsprechende Regelung, muss die Abrechnung laut dem BGH (Az.: VIII ZR 220/05) dennoch spätestens nach sechs Monaten erfolgen.

Kosten

Sofern sie nur eine Beratung durch einen Anwalt wünschen, werden Gebühren gemäß RVG fällig. Der Gegenstandswert ermittelt sich dabei für Beschlussklagen nach § 49 GKG im Hinblick auf das Interesse aller Wohnungseigentümer an der Entscheidung. Für andere WEG-Sachen sind die allgemeinen zivilrechtlichen Vorschriften heranzuziehen, wonach sich der Streitwert grundsätzlich nach dem finanziellen Interesse des Klägers richtet. Die sich hieraus ergebenden Gebühren finden Sie hier.

Bitte beachten Sie, dass die Gebühren des Rechtsanwalts bei einer Beratung auch dann in voller Höhe fällig werden, wenn im Vorfeld nicht über Gebühren gesprochen wurde. Wir empfehlen deswegen, den Anwalt um eine Einschätzung der Kosten vor Beginn der eigentlichen Beratung zu bitten. Sofern in ihrem Fall eine gerichtliche Vertretung nötig wird, entstehen hier durch zusätzliche Anwalts- und Gerichtskosten. Ihr Anwalt informiert sie auch hierüber im Detail.

Ihre Suche: die besten Anwälte zum Thema Wohnungseigentumsrecht in Bremen

Wenn sie nach den besten Anwälten in Bremen suchen, schlagen wir Ihnen auf Basis von Kriterien wie z.B. Nutzer-Bewertungen folgende Anwälte vor:

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Freesendamm 21, 28844 Weyhe

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Arbeitsrecht Baurecht Gesellschaftsrecht Handelsrecht Mietrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht
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Bornstr. 68, 28195 Bremen

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Arbeitsrecht Mietrecht Strafrecht Verkehrsrecht
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Bremer Str. 2, 28816 Stuhr

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Arbeitsrecht Erbrecht Familienrecht Immobilienrecht Mietrecht Reiserecht Schadensersatzrecht Vertragsrecht Notarrecht
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Bahnhofstraße 59, 27711 Osterholz-Scharmbeck

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Erbrecht Familienrecht Gesellschaftsrecht Handelsrecht Mietrecht Pferderecht Strafrecht Verwaltungsrecht Scheidungsrecht Wirtschaftsstrafrecht Notarrecht Nachbarrecht
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Hastedter Heerstr. 301, 28207 Bremen

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Familienrecht Mietrecht Scheidungsrecht
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Hermann-Böse-Str. 33, 28209 Bremen

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Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Schiffbauerweg 16, 28237 Bremen

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Arbeitsrecht Asylrecht Erbrecht Familienrecht Mietrecht Strafrecht Tierrecht Verwaltungsrecht Betäubungsmittelstrafrecht
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Nikolaus-Otto-Straße 1 b - c, 28816 Stuhr

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Arbeitsrecht Arzthaftungsrecht Erbrecht Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Verwaltungsrecht Wohnungseigentumsrecht Scheidungsrecht Migrationsrecht Verbraucherrecht

Parkallee 28, 28209 Bremen

Erbrecht Familienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Mahndorfer Heerstr. 113, 28307 Bremen

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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An der Beeke 22, 28844 Weyhe-Leeste

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Arbeitsrecht Architektenrecht Baurecht Erbrecht Insolvenzrecht Mietrecht Steuerrecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht Zivilrecht Wirtschaftsstrafrecht Steuerstrafrecht Betäubungsmittelstrafrecht Notarrecht Sanierungsrecht
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Zum Sebaldsbrücker Bahnhof, 28309 Bremen

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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An der Beeke 22, 28844 Weyhe

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Arbeitsrecht Architektenrecht Baurecht Erbrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Insolvenzrecht Mietrecht Steuerrecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht Zivilrecht Notarrecht
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Lilienthaler Heerstr. 382, 28357 Bremen

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Universitätsallee 5, 28359 Bremen

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Hollerallee 31, 28209 Bremen

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Reiserecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht Bußgeld
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Contrescarpe 10, 28203 Bremen

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht Notarrecht

Kleine Meinkenstr. 5, 28203 Bremen

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Erbrecht Familienrecht Mietrecht Migrationsrecht Fischereirecht
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Parkallee 10, 28209 Bremen

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Arbeitsrecht Erbrecht Familienrecht Immobilienrecht Mietrecht Strafrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht Zivilrecht
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Parkallee 10, 28209 Bremen

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Erbrecht Familienrecht Immobilienrecht Mietrecht Strafrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht Zivilrecht
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Ostertorstr. 32, 28195 Bremen

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Ostertorstr. 32, 28195 Bremen

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Ostertorstr. 32, 28195 Bremen

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Tiefer 4, 28195 Bremen

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Obernstr. 38-42, 28195 Bremen

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