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Anwälte für Wohnungseigentumsrecht in Berlin 461

Rechtsgebiet: Wohnungseigentumsrecht

Wissenswertes, Ihre Rechte, Gerichtsbarkeit, Fristen, Kosten und Anwälte in Berlin

Wissenswertes

Bei Rechtecheck finden Sie umfangreiche Informationen zu allen wichtigen Themen, Grundlagen und Urteilen rund um das Rechtsgebiet Wohnungseigentumsrecht.

Ihre Rechte

Ihre Ansprüche und Verpflichtungen beim Thema Wohnungseigentumsrecht ergeben sich aus den Regelungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) §§ 1-49 WEG und hängen von zahlreichen Detailfragen ab. Insbesondere die erfolgreiche Durchsetzung setzt eine gute Aktenlage voraus. Wichtig können hier insbesondere sein:

  • Fristen/ Verjährung
  • Dokumentation / Beweissicherung
  • ordnungsgemäße Vertretung

Gerichtsbarkeit

Zuständig für Verfahren im Bereich Wohnungseigentumsrecht ist das Amtsgericht (ausschließliche Zuständigkeit nach § 23 Nr. 2 lit. c GVG), in dessen Bezirk sich das Grundstück befindet.

Fristen

Die wichtigsten Fristen finden Sie hier im Überblick:

Möchten Sie Klage einreichen gegen einen Beschluss einer Wohnungseigentümerversammlung, müssen Sie dies gemäß § 45 WEG innerhalb eines Monats nach der Beschlussfassung tun. Die Klagebegründung muss spätestens zwei Monate nach der Beschlussfassung bei Gericht eingehen. Der WEG-Verwalter ist dazu verpflichtet, innerhalb einer bestimmten Frist die Hausgelder abzurechnen. In § 28 III WEG ist lediglich normiert, dass diese Abrechnung nach Ablauf des entsprechenden Kalenderjahres zu erfolgen hat. Deshalb muss die tatsächliche Frist individuell im Verwaltervertrag oder in der Teilungserklärung vereinbart werden. Enthalten weder der Verwaltervertrag noch die Teilungserklärung eine entsprechende Regelung, muss die Abrechnung laut dem BGH (Az.: VIII ZR 220/05) dennoch spätestens nach sechs Monaten erfolgen.

Kosten

Sofern sie nur eine Beratung durch einen Anwalt wünschen, werden Gebühren gemäß RVG fällig. Der Gegenstandswert ermittelt sich dabei für Beschlussklagen nach § 49 GKG im Hinblick auf das Interesse aller Wohnungseigentümer an der Entscheidung. Für andere WEG-Sachen sind die allgemeinen zivilrechtlichen Vorschriften heranzuziehen, wonach sich der Streitwert grundsätzlich nach dem finanziellen Interesse des Klägers richtet. Die sich hieraus ergebenden Gebühren finden Sie hier.

Bitte beachten Sie, dass die Gebühren des Rechtsanwalts bei einer Beratung auch dann in voller Höhe fällig werden, wenn im Vorfeld nicht über Gebühren gesprochen wurde. Wir empfehlen deswegen, den Anwalt um eine Einschätzung der Kosten vor Beginn der eigentlichen Beratung zu bitten. Sofern in ihrem Fall eine gerichtliche Vertretung nötig wird, entstehen hier durch zusätzliche Anwalts- und Gerichtskosten. Ihr Anwalt informiert sie auch hierüber im Detail.

Ihre Suche: die besten Anwälte zum Thema Wohnungseigentumsrecht in Berlin

Wenn sie nach den besten Anwälten in Berlin suchen, schlagen wir Ihnen auf Basis von Kriterien wie z.B. Nutzer-Bewertungen folgende Anwälte vor:

Bölschestraße 114, 12587 Berlin

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Erbrecht Grundstücksrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Zittauer Straße 109 a, 12355 Berlin

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht

Jungstr. 4, 10247 Berlin

Arbeitsrecht Familienrecht Mietrecht Verkehrsrecht
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Stralauer Platz 34, 10243 Berlin

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Mietrecht Strafrecht Wirtschaftsstrafrecht Migrationsrecht
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Langenscheidtstraße 9, 10827 Berlin

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Stresemannstraße 40, 10963 Berlin

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Erbrecht Mietrecht Versicherungsrecht Kirchenrecht
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Oranienburger Str. 16, 10178 Berlin

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Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht Scheidungsrecht
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Rubensstraße 3 a, 12157 Berlin

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Habelschwerdter Allee 27, 14195 Berlin

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Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Sportrecht Wirtschaftsrecht Wohnungseigentumsrecht Zivilrecht
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Stubbenkammerstraße 3, 10437 Berlin

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Steinmetzstraße 43, 10783 Berlin

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Arzthaftungsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Medizinrecht Mietrecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht Zivilrecht Arztrecht
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Friedbergstraße 33, 14057 Berlin

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Berliner Straße 66, 13507 Berlin

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Kniephofstraße 46, 12157 Berlin

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Arbeitsrecht Erbrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Insolvenzrecht IT-Recht Mediation Mietrecht Reiserecht Schadensersatzrecht Schmerzensgeldrecht Schulrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht Wohnungseigentumsrecht Zivilrecht Bußgeld Nachbarrecht Verbraucherrecht
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Hochstr. 54, 41334 Nettetal

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Schönwalder Allee 73, 13587 Berlin

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Arbeitsrecht Mietrecht Strafrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht
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Rudower Straße 132, 12351 Berlin

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Arbeitsrecht Mietrecht Schwerbehindertenrecht Sozialrecht
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Kluckstraße 27, 10785 Berlin

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Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht

Wilhelmshavener Straße 51, 10551 Berlin

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Maklerrecht Mediation Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Bahnhofstraße 11, 12555 Berlin

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Erbrecht Familienrecht Mietrecht Scheidungsrecht

Brahmsstraße 14, 14193 Berlin

Arbeitsrecht Kaufrecht Mietrecht Vertragsrecht Werkvertragsrecht
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Virchowstraße 1, 10249 Berlin

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Familienrecht Mietrecht Vertragsrecht Scheidungsrecht
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Scharnweberstraße 4, 12587 Berlin

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Weseler Straße 12, 10318 Berlin

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Verwaltungsrecht Wohnungseigentumsrecht
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Anton-Saefkow-Platz 12, 10369 Berlin

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