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Anwälte für Wohnungseigentumsrecht in Oldenburg 25

Rechtsgebiet: Wohnungseigentumsrecht

Wissenswertes, Ihre Rechte, Gerichtsbarkeit, Fristen, Kosten und Anwälte in Oldenburg

Wissenswertes

Bei Rechtecheck finden Sie umfangreiche Informationen zu allen wichtigen Themen, Grundlagen und Urteilen rund um das Rechtsgebiet Wohnungseigentumsrecht.

Ihre Rechte

Ihre Ansprüche und Verpflichtungen beim Thema Wohnungseigentumsrecht ergeben sich aus den Regelungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) §§ 1-49 WEG und hängen von zahlreichen Detailfragen ab. Insbesondere die erfolgreiche Durchsetzung setzt eine gute Aktenlage voraus. Wichtig können hier insbesondere sein:

  • Fristen/ Verjährung
  • Dokumentation / Beweissicherung
  • ordnungsgemäße Vertretung

Gerichtsbarkeit

Zuständig für Verfahren im Bereich Wohnungseigentumsrecht ist das Amtsgericht (ausschließliche Zuständigkeit nach § 23 Nr. 2 lit. c GVG), in dessen Bezirk sich das Grundstück befindet.

Fristen

Die wichtigsten Fristen finden Sie hier im Überblick:

Möchten Sie Klage einreichen gegen einen Beschluss einer Wohnungseigentümerversammlung, müssen Sie dies gemäß § 45 WEG innerhalb eines Monats nach der Beschlussfassung tun. Die Klagebegründung muss spätestens zwei Monate nach der Beschlussfassung bei Gericht eingehen. Der WEG-Verwalter ist dazu verpflichtet, innerhalb einer bestimmten Frist die Hausgelder abzurechnen. In § 28 III WEG ist lediglich normiert, dass diese Abrechnung nach Ablauf des entsprechenden Kalenderjahres zu erfolgen hat. Deshalb muss die tatsächliche Frist individuell im Verwaltervertrag oder in der Teilungserklärung vereinbart werden. Enthalten weder der Verwaltervertrag noch die Teilungserklärung eine entsprechende Regelung, muss die Abrechnung laut dem BGH (Az.: VIII ZR 220/05) dennoch spätestens nach sechs Monaten erfolgen.

Kosten

Sofern sie nur eine Beratung durch einen Anwalt wünschen, werden Gebühren gemäß RVG fällig. Der Gegenstandswert ermittelt sich dabei für Beschlussklagen nach § 49 GKG im Hinblick auf das Interesse aller Wohnungseigentümer an der Entscheidung. Für andere WEG-Sachen sind die allgemeinen zivilrechtlichen Vorschriften heranzuziehen, wonach sich der Streitwert grundsätzlich nach dem finanziellen Interesse des Klägers richtet. Die sich hieraus ergebenden Gebühren finden Sie hier.

Bitte beachten Sie, dass die Gebühren des Rechtsanwalts bei einer Beratung auch dann in voller Höhe fällig werden, wenn im Vorfeld nicht über Gebühren gesprochen wurde. Wir empfehlen deswegen, den Anwalt um eine Einschätzung der Kosten vor Beginn der eigentlichen Beratung zu bitten. Sofern in ihrem Fall eine gerichtliche Vertretung nötig wird, entstehen hier durch zusätzliche Anwalts- und Gerichtskosten. Ihr Anwalt informiert sie auch hierüber im Detail.

Ihre Suche: die besten Anwälte zum Thema Wohnungseigentumsrecht in Oldenburg

Wenn sie nach den besten Anwälten in Oldenburg suchen, schlagen wir Ihnen auf Basis von Kriterien wie z.B. Nutzer-Bewertungen folgende Anwälte vor:

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Thalackerstr. 25a, 82380 Peißenberg

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Betreuungsrecht Erbrecht Familienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht Nachbarrecht
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Markt 22/23, 23758 Oldenburg

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Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Vertragsrecht Wohnungseigentumsrecht Scheidungsrecht
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Huntestr. 2, 26135 Oldenburg

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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An der Kolckwiese 6, 26133 Oldenburg

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Agrarrecht Architektenrecht Baurecht Immobilienrecht Mietrecht Zivilrecht Wirtschaftsstrafrecht Notarrecht
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An der Kolckwiese 6, 26133 Oldenburg

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Agrarrecht Architektenrecht Baurecht Immobilienrecht Mietrecht Zivilrecht Wirtschaftsstrafrecht Notarrecht
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An der Kolckwiese 6, 26133 Oldenburg

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Agrarrecht Architektenrecht Baurecht Immobilienrecht Mietrecht Vergaberecht Zivilrecht Wirtschaftsstrafrecht Notarrecht
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An der Kolckwiese 6, 26133 Oldenburg

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Agrarrecht Architektenrecht Baurecht Immobilienrecht Mietrecht Zivilrecht Wirtschaftsstrafrecht Notarrecht
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Agrarrecht Architektenrecht Baurecht Immobilienrecht Mietrecht Zivilrecht Wirtschaftsstrafrecht Notarrecht
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Cloppenburger Str. 46, 26135 Oldenburg

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Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Cloppenburger Str. 46, 26135 Oldenburg

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Reiserecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht Bußgeld
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Cloppenburger Str. 46, 26135 Oldenburg

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Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht

Donnerschweer Str. 86, 26123 Oldenburg

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Arbeitsrecht Insolvenzrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht Verbraucher-Insolvenzrecht
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Koppelstr. 4/6, 26135 Oldenburg

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Beethovenstr. 3, 26135 Oldenburg

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Arbeitsrecht Familienrecht Gesellschaftsrecht Jagdrecht Medizinrecht Mietrecht Öffentliches Recht Pferderecht Schadensersatzrecht Schmerzensgeldrecht Verkehrsrecht Versicherungsrecht Verwaltungsrecht Scheidungsrecht Bußgeld Notarrecht
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Hohe Str. 29, 27798 Hude

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Staugraben 1, 26122 Oldenburg

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Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht Notarrecht
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Hundsmühler Str. 105, 26131 Oldenburg

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Arbeitsrecht Baurecht Erbrecht Familienrecht Mietrecht Strafrecht Verkehrsrecht Versicherungsrecht Notarrecht
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Hundsmühler Str. 105, 26131 Oldenburg

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Baurecht Erbrecht Familienrecht Mietrecht Strafrecht Verkehrsrecht Notarrecht
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Hindenburgstr. 29, 26122 Oldenburg

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Inkassorecht Mietrecht Reiserecht Schwerbehindertenrecht Sozialrecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht Bußgeld Notarrecht
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Nadorster Str. 99, 26123 Oldenburg

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Haarenufer 31, 26122 Oldenburg

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Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht Scheidungsrecht
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Sielstr. 6, 26919 Brake

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Bloherfelder Str. 80, 26129 Oldenburg

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Müritzstr. 1a, 26180 Rastede

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