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Anwälte für Wohnungseigentumsrecht in Bremen 45

Rechtsgebiet: Wohnungseigentumsrecht

Wissenswertes, Ihre Rechte, Gerichtsbarkeit, Fristen, Kosten und Anwälte in Bremen

Wissenswertes

Bei Rechtecheck finden Sie umfangreiche Informationen zu allen wichtigen Themen, Grundlagen und Urteilen rund um das Rechtsgebiet Wohnungseigentumsrecht.

Ihre Rechte

Ihre Ansprüche und Verpflichtungen beim Thema Wohnungseigentumsrecht ergeben sich aus den Regelungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) §§ 1-49 WEG und hängen von zahlreichen Detailfragen ab. Insbesondere die erfolgreiche Durchsetzung setzt eine gute Aktenlage voraus. Wichtig können hier insbesondere sein:

  • Fristen/ Verjährung
  • Dokumentation / Beweissicherung
  • ordnungsgemäße Vertretung

Gerichtsbarkeit

Zuständig für Verfahren im Bereich Wohnungseigentumsrecht ist das Amtsgericht (ausschließliche Zuständigkeit nach § 23 Nr. 2 lit. c GVG), in dessen Bezirk sich das Grundstück befindet.

Fristen

Die wichtigsten Fristen finden Sie hier im Überblick:

Möchten Sie Klage einreichen gegen einen Beschluss einer Wohnungseigentümerversammlung, müssen Sie dies gemäß § 45 WEG innerhalb eines Monats nach der Beschlussfassung tun. Die Klagebegründung muss spätestens zwei Monate nach der Beschlussfassung bei Gericht eingehen. Der WEG-Verwalter ist dazu verpflichtet, innerhalb einer bestimmten Frist die Hausgelder abzurechnen. In § 28 III WEG ist lediglich normiert, dass diese Abrechnung nach Ablauf des entsprechenden Kalenderjahres zu erfolgen hat. Deshalb muss die tatsächliche Frist individuell im Verwaltervertrag oder in der Teilungserklärung vereinbart werden. Enthalten weder der Verwaltervertrag noch die Teilungserklärung eine entsprechende Regelung, muss die Abrechnung laut dem BGH (Az.: VIII ZR 220/05) dennoch spätestens nach sechs Monaten erfolgen.

Kosten

Sofern sie nur eine Beratung durch einen Anwalt wünschen, werden Gebühren gemäß RVG fällig. Der Gegenstandswert ermittelt sich dabei für Beschlussklagen nach § 49 GKG im Hinblick auf das Interesse aller Wohnungseigentümer an der Entscheidung. Für andere WEG-Sachen sind die allgemeinen zivilrechtlichen Vorschriften heranzuziehen, wonach sich der Streitwert grundsätzlich nach dem finanziellen Interesse des Klägers richtet. Die sich hieraus ergebenden Gebühren finden Sie hier.

Bitte beachten Sie, dass die Gebühren des Rechtsanwalts bei einer Beratung auch dann in voller Höhe fällig werden, wenn im Vorfeld nicht über Gebühren gesprochen wurde. Wir empfehlen deswegen, den Anwalt um eine Einschätzung der Kosten vor Beginn der eigentlichen Beratung zu bitten. Sofern in ihrem Fall eine gerichtliche Vertretung nötig wird, entstehen hier durch zusätzliche Anwalts- und Gerichtskosten. Ihr Anwalt informiert sie auch hierüber im Detail.

Ihre Suche: die besten Anwälte zum Thema Wohnungseigentumsrecht in Bremen

Wenn sie nach den besten Anwälten in Bremen suchen, schlagen wir Ihnen auf Basis von Kriterien wie z.B. Nutzer-Bewertungen folgende Anwälte vor:

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Martinistr. 57, 28195 Bremen

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht

Bgm.-Smidt-Str. 80, 28195 Bremen

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Arbeitsrecht Arzthaftungsrecht Erbrecht Familienrecht Gesellschaftsrecht Handelsrecht Medizinrecht Mietrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht Wirtschaftsrecht Zivilrecht Scheidungsrecht Arztrecht
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Rüdesheimer Str. 35, 28199 Bremen

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Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Hutfilterstr. 16-18, 28195 Bremen

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Am Sedanplatz 2, 28757 Bremen

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Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Am Sedanplatz 2, 28757 Bremen

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Reiserecht Strafrecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht Bußgeld Wirtschaftsstrafrecht
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Schlachte 31, 28195 Bremen

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Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Osterweder Straße 16, 27726 Worpswede

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Arbeitsrecht Familienrecht Mietrecht Verkehrsrecht Bußgeld
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Konsul-Smidt-Str. 8p, 28217 Bremen

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Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Kirchhuchtinger Landstr. 85a, 28259 Bremen

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Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht

Waller Heerstr. 48, 28217 Bremen

Arbeitsrecht Familienrecht Mietrecht Sozialrecht Strafrecht Verkehrsrecht Zivilrecht Scheidungsrecht
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Schwabensteinstr. 7, 28217 Bremen

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Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Moltkestr. 20, 27749 Delmenhorst

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Reiserecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht Bußgeld

Bismarckstr. 1, 27749 Delmenhorst

Arbeitsrecht Mietrecht Schwerbehindertenrecht Sozialrecht Verkehrsrecht Zivilrecht
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Hasberger Str. 135A, 27751 Delmenhorst

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Arbeitsrecht Familienrecht Mietrecht Sozialrecht
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Bahnhofstraße 97 c, 27711 Osterholz-Scharmbeck

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Erbrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht IT-Recht Mietrecht Verwaltungsrecht Wohnungseigentumsrecht
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Hindenburgstr. 56, 28717 Bremen

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Arbeitsrecht Erbrecht Mietrecht Verkehrsrecht
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Hindenburgstr. 56, 28717 Bremen

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Arbeitsrecht Erbrecht Mietrecht Verkehrsrecht
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Heimstättenweg 1, 28779 Bremen

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Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht Scheidungsrecht
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Schwaneweder Str. 41, 28779 Bremen

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