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Anwälte für Wohnungseigentumsrecht in Berlin 461

Rechtsgebiet: Wohnungseigentumsrecht

Wissenswertes, Ihre Rechte, Gerichtsbarkeit, Fristen, Kosten und Anwälte in Berlin

Wissenswertes

Bei Rechtecheck finden Sie umfangreiche Informationen zu allen wichtigen Themen, Grundlagen und Urteilen rund um das Rechtsgebiet Wohnungseigentumsrecht.

Ihre Rechte

Ihre Ansprüche und Verpflichtungen beim Thema Wohnungseigentumsrecht ergeben sich aus den Regelungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) §§ 1-49 WEG und hängen von zahlreichen Detailfragen ab. Insbesondere die erfolgreiche Durchsetzung setzt eine gute Aktenlage voraus. Wichtig können hier insbesondere sein:

  • Fristen/ Verjährung
  • Dokumentation / Beweissicherung
  • ordnungsgemäße Vertretung

Gerichtsbarkeit

Zuständig für Verfahren im Bereich Wohnungseigentumsrecht ist das Amtsgericht (ausschließliche Zuständigkeit nach § 23 Nr. 2 lit. c GVG), in dessen Bezirk sich das Grundstück befindet.

Fristen

Die wichtigsten Fristen finden Sie hier im Überblick:

Möchten Sie Klage einreichen gegen einen Beschluss einer Wohnungseigentümerversammlung, müssen Sie dies gemäß § 45 WEG innerhalb eines Monats nach der Beschlussfassung tun. Die Klagebegründung muss spätestens zwei Monate nach der Beschlussfassung bei Gericht eingehen. Der WEG-Verwalter ist dazu verpflichtet, innerhalb einer bestimmten Frist die Hausgelder abzurechnen. In § 28 III WEG ist lediglich normiert, dass diese Abrechnung nach Ablauf des entsprechenden Kalenderjahres zu erfolgen hat. Deshalb muss die tatsächliche Frist individuell im Verwaltervertrag oder in der Teilungserklärung vereinbart werden. Enthalten weder der Verwaltervertrag noch die Teilungserklärung eine entsprechende Regelung, muss die Abrechnung laut dem BGH (Az.: VIII ZR 220/05) dennoch spätestens nach sechs Monaten erfolgen.

Kosten

Sofern sie nur eine Beratung durch einen Anwalt wünschen, werden Gebühren gemäß RVG fällig. Der Gegenstandswert ermittelt sich dabei für Beschlussklagen nach § 49 GKG im Hinblick auf das Interesse aller Wohnungseigentümer an der Entscheidung. Für andere WEG-Sachen sind die allgemeinen zivilrechtlichen Vorschriften heranzuziehen, wonach sich der Streitwert grundsätzlich nach dem finanziellen Interesse des Klägers richtet. Die sich hieraus ergebenden Gebühren finden Sie hier.

Bitte beachten Sie, dass die Gebühren des Rechtsanwalts bei einer Beratung auch dann in voller Höhe fällig werden, wenn im Vorfeld nicht über Gebühren gesprochen wurde. Wir empfehlen deswegen, den Anwalt um eine Einschätzung der Kosten vor Beginn der eigentlichen Beratung zu bitten. Sofern in ihrem Fall eine gerichtliche Vertretung nötig wird, entstehen hier durch zusätzliche Anwalts- und Gerichtskosten. Ihr Anwalt informiert sie auch hierüber im Detail.

Ihre Suche: die besten Anwälte zum Thema Wohnungseigentumsrecht in Berlin

Wenn sie nach den besten Anwälten in Berlin suchen, schlagen wir Ihnen auf Basis von Kriterien wie z.B. Nutzer-Bewertungen folgende Anwälte vor:

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Wönnichstraße 14, 10317 Berlin

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Mietrecht Schulrecht Sozialrecht Strafrecht Urheberrecht Verfassungsrecht Verwaltungsrecht Kirchenrecht
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Frankfurter Allee 244, 10365 Berlin

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Mietrecht Schwerbehindertenrecht Sozialrecht Strafrecht
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Juliusstraße 52, 12051 Berlin

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Fischzug 2, 10245 Berlin

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Frankfurter Allee 102, 10247 Berlin

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Weichselstraße 27, 10247 Berlin

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Arbeitsrecht Familienrecht Mietrecht Sozialrecht Strafrecht Verkehrsrecht
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Weichselstraße 27, 10247 Berlin

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht

Karl-Marx-Straße 89, 12043 Berlin

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Arbeitsrecht Familienrecht Mietrecht Sozialrecht Strafrecht Verkehrsrecht Zivilrecht
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Arbeitsrecht Familienrecht Mietrecht Sozialrecht Strafrecht Verkehrsrecht Zivilrecht
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Nürnberger Straße 21, 10789 Berlin

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Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Kaiserin-Augusta-Allee 113, 10553 Berlin

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Erbrecht Familienrecht Mietrecht Pflegerecht Reiserecht Schwerbehindertenrecht Sozialrecht Strafrecht Verkehrsrecht Versicherungsrecht Verwaltungsrecht Scheidungsrecht Bußgeld
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Niederbarnimstraße 25, 10247 Berlin

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Konrad-Wolf-Straße 71 a, 13055 Berlin

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Arbeitsrecht Mietrecht Strafrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht Bußgeld
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Stephanienstraße 30, 76133 Karlsruhe

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Arbeitsrecht Erbrecht Familienrecht Insolvenzrecht Mietrecht Steuerrecht Strafrecht Verkehrsrecht Versicherungsrecht Zivilrecht Scheidungsrecht Wirtschaftsstrafrecht Steuerstrafrecht Betäubungsmittelstrafrecht
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Mariendorfer Damm 73, 12109 Berlin

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Arbeitsrecht Baurecht Familienrecht Mediation Mietrecht Bußgeld
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Am Comeniusplatz 4, 10243 Berlin

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Arbeitsrecht Mietrecht Strafrecht Verkehrsrecht
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Wiener Straße 7, 10999 Berlin

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Kottbusser Damm 94, 10967 Berlin

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Arbeitsrecht Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Sozialrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht Wohnungseigentumsrecht Scheidungsrecht Betäubungsmittelstrafrecht Notarrecht
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Franz-Mehring-Platz 1, 10243 Berlin

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Medienrecht Mietrecht Sozialrecht Steuerrecht Zivilrecht
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Franz-Mehring-Platz 1, 10243 Berlin

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Manteuffelstraße 101, 10997 Berlin

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Tempelhofer Damm 145, 12099 Berlin

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Hasenheide 71, 10967 Berlin

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