Anwälte für Wohnungseigentumsrecht in Berlin 461
Rechtsgebiet: Wohnungseigentumsrecht
Wissenswertes, Ihre Rechte, Gerichtsbarkeit, Fristen, Kosten und Anwälte in Berlin
Wissenswertes
Bei Rechtecheck finden Sie umfangreiche Informationen zu allen wichtigen Themen, Grundlagen und Urteilen rund um das Rechtsgebiet Wohnungseigentumsrecht.
Ihre Rechte
Ihre Ansprüche und Verpflichtungen beim Thema Wohnungseigentumsrecht ergeben sich aus den Regelungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) §§ 1-49 WEG und hängen von zahlreichen Detailfragen ab. Insbesondere die erfolgreiche Durchsetzung setzt eine gute Aktenlage voraus. Wichtig können hier insbesondere sein:
- Fristen/ Verjährung
- Dokumentation / Beweissicherung
- ordnungsgemäße Vertretung
Gerichtsbarkeit
Zuständig für Verfahren im Bereich Wohnungseigentumsrecht ist das Amtsgericht (ausschließliche Zuständigkeit nach § 23 Nr. 2 lit. c GVG), in dessen Bezirk sich das Grundstück befindet.
Fristen
Die wichtigsten Fristen finden Sie hier im Überblick:
Möchten Sie Klage einreichen gegen einen Beschluss einer Wohnungseigentümerversammlung, müssen Sie dies gemäß § 45 WEG innerhalb eines Monats nach der Beschlussfassung tun. Die Klagebegründung muss spätestens zwei Monate nach der Beschlussfassung bei Gericht eingehen. Der WEG-Verwalter ist dazu verpflichtet, innerhalb einer bestimmten Frist die Hausgelder abzurechnen. In § 28 III WEG ist lediglich normiert, dass diese Abrechnung nach Ablauf des entsprechenden Kalenderjahres zu erfolgen hat. Deshalb muss die tatsächliche Frist individuell im Verwaltervertrag oder in der Teilungserklärung vereinbart werden. Enthalten weder der Verwaltervertrag noch die Teilungserklärung eine entsprechende Regelung, muss die Abrechnung laut dem BGH (Az.: VIII ZR 220/05) dennoch spätestens nach sechs Monaten erfolgen.
Kosten
Sofern sie nur eine Beratung durch einen Anwalt wünschen, werden Gebühren gemäß RVG fällig. Der Gegenstandswert ermittelt sich dabei für Beschlussklagen nach § 49 GKG im Hinblick auf das Interesse aller Wohnungseigentümer an der Entscheidung. Für andere WEG-Sachen sind die allgemeinen zivilrechtlichen Vorschriften heranzuziehen, wonach sich der Streitwert grundsätzlich nach dem finanziellen Interesse des Klägers richtet. Die sich hieraus ergebenden Gebühren finden Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass die Gebühren des Rechtsanwalts bei einer Beratung auch dann in voller Höhe fällig werden, wenn im Vorfeld nicht über Gebühren gesprochen wurde. Wir empfehlen deswegen, den Anwalt um eine Einschätzung der Kosten vor Beginn der eigentlichen Beratung zu bitten. Sofern in ihrem Fall eine gerichtliche Vertretung nötig wird, entstehen hier durch zusätzliche Anwalts- und Gerichtskosten. Ihr Anwalt informiert sie auch hierüber im Detail.
Ihre Suche: die besten Anwälte zum Thema Wohnungseigentumsrecht in Berlin
Wenn sie nach den besten Anwälten in Berlin suchen, schlagen wir Ihnen auf Basis von Kriterien wie z.B. Nutzer-Bewertungen folgende Anwälte vor:
Pichelsdorfer Straße 97, 13595 Berlin
Pichelsdorfer Straße 97, 13595 Berlin
Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht BußgeldMainzer Straße 14, 10247 Berlin
Mainzer Straße 14, 10247 Berlin
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtWollankstraße 134, 13187 Berlin
Wollankstraße 134, 13187 Berlin
Erbrecht Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht WohnungseigentumsrechtPistoriusstraße 144, 13086 Berlin
Pistoriusstraße 144, 13086 Berlin
Erbrecht Familienrecht Gesellschaftsrecht Grundstücksrecht Handelsrecht Immobilienrecht Mietrecht Versicherungsrecht Vertragsrecht Wohnungseigentumsrecht Scheidungsrecht NotarrechtBerliner Allee 24, 13088 Berlin
Berliner Allee 24, 13088 Berlin
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtMonumentenstraße 12, 10829 Berlin
Monumentenstraße 12, 10829 Berlin
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtFasanenstraße 29, 10719 Berlin
Fasanenstraße 29, 10719 Berlin
Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Reiserecht Verkehrsrecht Versicherungsrecht Wohnungseigentumsrecht BußgeldScharnweberstraße 132, 13405 Berlin
Scharnweberstraße 132, 13405 Berlin
Arbeitsrecht Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Reiserecht Sozialrecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht BußgeldBernhard-Lichtenberg-Straße 14, 10407 Berlin
Bernhard-Lichtenberg-Straße 14, 10407 Berlin
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Vertragsrecht WohnungseigentumsrechtHultschiner Damm 44, 12623 Berlin
Hultschiner Damm 44, 12623 Berlin
Arbeitsrecht Baurecht Immobilienrecht Mietrecht Sozialrecht Strafrecht Verkehrsrecht Zivilrecht ScheidungsrechtOstpreußendamm 130, 12207 Berlin
Ostpreußendamm 130, 12207 Berlin
Arbeitsrecht Baurecht Immobilienrecht Inkassorecht Mietrecht Vertragsrecht Wohnungseigentumsrecht ZivilrechtTriftstraße 2, 13129 Berlin
Triftstraße 2, 13129 Berlin
Mietrecht Verkehrsrecht VertragsrechtDrakestraße 47, 12205 Berlin
Drakestraße 47, 12205 Berlin
Arbeitsrecht Mietrecht Reiserecht Sozialrecht Verkehrsrecht BußgeldBuchenweg 2, 13587 Berlin
Buchenweg 2, 13587 Berlin
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtHauptstraße 30, 10827 Berlin
Hauptstraße 30, 10827 Berlin
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtNürnberger Straße 24 a, 10789 Berlin
Nürnberger Straße 24 a, 10789 Berlin
Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht IT-Recht Mietrecht Verwaltungsrecht WohnungseigentumsrechtBundesallee 28, 10717 Berlin
Bundesallee 28, 10717 Berlin
Arbeitsrecht Mietrecht VertragsrechtRavenéstraße 4, 13347 Berlin
Ravenéstraße 4, 13347 Berlin
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtAlt-Rudow 43, 12357 Berlin
Alt-Rudow 43, 12357 Berlin
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtManfred-von-Richthofen-Straße 15, 12101 Berlin
Manfred-von-Richthofen-Straße 15, 12101 Berlin
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtBänschstraße 57, 10247 Berlin
Bänschstraße 57, 10247 Berlin
Bankrecht Insolvenzrecht Mietrecht Sozialrecht VersicherungsrechtBayerische Straße 30, 10707 Berlin
Bayerische Straße 30, 10707 Berlin
Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Strafrecht WohnungseigentumsrechtSalzburger Straße 11, 10825 Berlin
Salzburger Straße 11, 10825 Berlin
Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht ScheidungsrechtGrazer Damm 113, 12157 Berlin
Grazer Damm 113, 12157 Berlin
Arbeitsrecht Baurecht Gesellschaftsrecht Handelsrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtSchulzendorfer Straße 1, 13347 Berlin
Schulzendorfer Straße 1, 13347 Berlin
Arbeitsrecht Architektenrecht Baurecht Erbrecht Familienrecht Mediation Mietrecht Schadensersatzrecht Schmerzensgeldrecht Verkehrsrecht Scheidungsrecht Bußgeld BetäubungsmittelstrafrechtSind Sie Anwalt?
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