Anwälte für Wohnungseigentumsrecht in Bad Oeynhausen 27
Rechtsgebiet: Wohnungseigentumsrecht
Wissenswertes, Ihre Rechte, Gerichtsbarkeit, Fristen, Kosten und Anwälte in Bad Oeynhausen
Wissenswertes
Bei Rechtecheck finden Sie umfangreiche Informationen zu allen wichtigen Themen, Grundlagen und Urteilen rund um das Rechtsgebiet Wohnungseigentumsrecht.
Ihre Rechte
Ihre Ansprüche und Verpflichtungen beim Thema Wohnungseigentumsrecht ergeben sich aus den Regelungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) §§ 1-49 WEG und hängen von zahlreichen Detailfragen ab. Insbesondere die erfolgreiche Durchsetzung setzt eine gute Aktenlage voraus. Wichtig können hier insbesondere sein:
- Fristen/ Verjährung
- Dokumentation / Beweissicherung
- ordnungsgemäße Vertretung
Gerichtsbarkeit
Zuständig für Verfahren im Bereich Wohnungseigentumsrecht ist das Amtsgericht (ausschließliche Zuständigkeit nach § 23 Nr. 2 lit. c GVG), in dessen Bezirk sich das Grundstück befindet.
Fristen
Die wichtigsten Fristen finden Sie hier im Überblick:
Möchten Sie Klage einreichen gegen einen Beschluss einer Wohnungseigentümerversammlung, müssen Sie dies gemäß § 45 WEG innerhalb eines Monats nach der Beschlussfassung tun. Die Klagebegründung muss spätestens zwei Monate nach der Beschlussfassung bei Gericht eingehen. Der WEG-Verwalter ist dazu verpflichtet, innerhalb einer bestimmten Frist die Hausgelder abzurechnen. In § 28 III WEG ist lediglich normiert, dass diese Abrechnung nach Ablauf des entsprechenden Kalenderjahres zu erfolgen hat. Deshalb muss die tatsächliche Frist individuell im Verwaltervertrag oder in der Teilungserklärung vereinbart werden. Enthalten weder der Verwaltervertrag noch die Teilungserklärung eine entsprechende Regelung, muss die Abrechnung laut dem BGH (Az.: VIII ZR 220/05) dennoch spätestens nach sechs Monaten erfolgen.
Kosten
Sofern sie nur eine Beratung durch einen Anwalt wünschen, werden Gebühren gemäß RVG fällig. Der Gegenstandswert ermittelt sich dabei für Beschlussklagen nach § 49 GKG im Hinblick auf das Interesse aller Wohnungseigentümer an der Entscheidung. Für andere WEG-Sachen sind die allgemeinen zivilrechtlichen Vorschriften heranzuziehen, wonach sich der Streitwert grundsätzlich nach dem finanziellen Interesse des Klägers richtet. Die sich hieraus ergebenden Gebühren finden Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass die Gebühren des Rechtsanwalts bei einer Beratung auch dann in voller Höhe fällig werden, wenn im Vorfeld nicht über Gebühren gesprochen wurde. Wir empfehlen deswegen, den Anwalt um eine Einschätzung der Kosten vor Beginn der eigentlichen Beratung zu bitten. Sofern in ihrem Fall eine gerichtliche Vertretung nötig wird, entstehen hier durch zusätzliche Anwalts- und Gerichtskosten. Ihr Anwalt informiert sie auch hierüber im Detail.
Ihre Suche: die besten Anwälte zum Thema Wohnungseigentumsrecht in Bad Oeynhausen
Wenn sie nach den besten Anwälten in Bad Oeynhausen suchen, schlagen wir Ihnen auf Basis von Kriterien wie z.B. Nutzer-Bewertungen folgende Anwälte vor:
Bielefelder Str. 16, 32051 Herford
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Rechtsanwältin
Birgit Hüntemann-Röttger
Kanzlei: Kanzlei Birgit Hüntemann-Röttger
Immanuelstr. 16 a, 32427 Minden
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Rechtsanwalt
Volker Heuwinkel
Kanzlei: Rechtsanwalt Volker Heuwinkel
Am Herforder Tor 3, 32105 Bad Salzuflen
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Rechtsanwalt
Joachim Schönbeck
Kanzlei: Rechtsanwalt Joachim Schönbeck
Bahnhofstr. 24, 32545 Bad Oeynhausen
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Rechtsanwalt
Alexandros Papassimos
Kanzlei: Kanzlei Alexandros Papassimos
Brüderstr. 4, 32427 Minden
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Rechtsanwalt
Horst Klockenbrink
Kanzlei: Rechtsanwalt Horst Klockenbrink
Auf der Freiheit 24, 32052 Herford
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Rechtsanwalt
Marcus Rensing
Kanzlei: RAe Schirneker-Reineke & Rensing PartG mbB
Hoffmannstr. 11, 32105 Bad Salzuflen
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Rechtsanwalt
Michael Granzow
Kanzlei: Grummert + Repenning RAe PartmbB
Osterstr. 43, 32105 Bad Salzuflen
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Rechtsanwältin
Verena Düker
Kanzlei: Deterding & Düker, Rechtsanwäkte in Partnerschaft
Stiftstr. 6, 32427 Minden
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Rechtsanwalt
Lars Christian Thiele
Kanzlei: Anwaltskanzlei Gudat & Thiele
Hahler Str. 24, 32427 Minden
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Rechtsanwältin
Andrea Christina Rather
Kanzlei: Kanzlei Andrea Christina Rather
Stiftstr. 39, 32427 Minden
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Rechtsanwalt Dr.jur.
Christoph Andreas Sebastian Pieper
Kanzlei: BRANDI Rechtsanwälte
Stitfsallee 4, 32424 Minden
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Rechtsanwältin
Susanne Siekmeier
Kanzlei: Rechtsanwältin Susanne Siekmeier
Schenkendorfstr. 5, 32427 Minden
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Rechtsanwalt
Daniel Hermann Wilhelm Kuhfuß
Kanzlei: Kanzlei Orthbandt, Kuhfuß & Ratajczak
Kaiserstr. 24, 32545 Bad Oeynhausen
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Rechtsanwältin
Sonja Ratajczak
Kanzlei: Kanzlei Orthbandt, Kuhfuß & Ratajczak
Kaiserstr. 24, 32545 Bad Oeynhausen
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Rechtsanwältin
Juliane Martin
Kanzlei: Kanzlei Dr. Wolf, Meyer zu Schweicheln & Martin
Bahnhofstr. 16, 32545 Bad Oeynhausen
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Rechtsanwalt
Paul Marcus Martin
Kanzlei: Kanzlei Dr. Wolf, Meyer zu Schweicheln & Martin
Bahnhofstr. 16, 32545 Bad Oeynhausen
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Rechtsanwalt Dr.
Rüdiger Wolf
Kanzlei: Kanzlei Dr. Wolf, Meyer zu Schweicheln & Martin
Bahnhofstr. 16, 32545 Bad Oeynhausen
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Rechtsanwalt
Götz Meyer zu Schweicheln
Kanzlei: Kanzlei Dr. Wolf, Meyer zu Schweicheln & Martin
Bahnhofstr. 16, 32545 Bad Oeynhausen
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Rechtsanwältin
Julia Katharina Dräger
Kanzlei: Dr. Wolf, Meyer zu Schweicheln & Martin
Bahnhofstr. 16, 32545 Bad Oeynhausen
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