Filter

Anwälte für Mietrecht in Wuppertal 62

Rechtsgebiet: Mietrecht

Wissenswertes, Ihre Rechte, Gerichtsbarkeit, Fristen, Kosten und Anwälte in Wuppertal

Wissenswertes

Bei Rechtecheck finden Sie umfangreiche Informationen zu allen wichtigen Themen, Grundlagen und Urteilen rund um das Rechtsgebiet Mietrecht.

Ihre Rechte

Ihre Ansprüche und Verpflichtungen beim Thema Mietrecht ergeben sich aus den Regelungen des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) im Titel 5 des zweiten Buchs §§ 535-597 BGB und hängen von zahlreichen Detailfragen ab. Insbesondere die erfolgreiche Durchsetzung setzt eine gute Aktenlage voraus. Wichtig können hier insbesondere sein:

  • Fristen/ Verjährung
  • Dokumentation / Beweissicherung
  • ordnungsgemäße Vertretung

Gerichtsbarkeit

Zuständig für Verfahren im Bereich Mietrecht ist das Amtsgericht, in dessen Bezirk sich die Wohnung befindet. Dies gilt sowohl für Klagen des Mieters als auch für Klagen des Vermieters. Der Wohnsitz oder der Aufenthaltsort des Vermieters sind dafür irrelevant. In der ersten Instanz herrscht vor dem Amtsgericht kein Anwaltszwang. Das bedeutet, dass sich Mieter und Vermieter grundsätzlich selbst vertreten können. Dennoch empfehlen wir Ihnen die Hinzuziehung eines Rechtsanwalts für Mietrecht, damit Ihre rechtlichen Interessen bestmöglich gewahrt werden. Geht der Rechtsstreit in die Berufung vor das Landgericht, herrscht hingegen Anwaltszwang.

Fristen

Die wichtigsten Fristen finden Sie hier im Überblick:

Die folgenden Fristen sind gesetzliche Fristen, die gelten, sofern im Mietvertrag keine anderweitige Regelung getroffen wurde. Im Mietvertrag dürfen allerdings nur mieterfreundliche Regelungen getroffen werden - das bedeutet zum Beispiel, dass nur eine kürzere Kündigungsfrist für den Mieter wirksam ist. Eine längere Frist für den Mieter ist hingegen unwirksam. Die reguläre Kündigungsfrist beträgt drei Monate. Dabei muss die Kündigung jeweils zum dritten Werktag eines Monats schriftlich eingereicht werden. Die außerordentliche Kündigung bedarf eines wichtigen Grundes, erfolgt aber fristlos. Das heißt, dass das Mietverhältnis mit dem Ende des Tages ausläuft, an dem wirksam gekündigt wurde. Im Falle einer fristlosen Kündigung gilt die sogenannte 14-tägige Ziehfrist, in der der Mieter die Wohnung räumen muss. Für eine Sonderkündigung durch den Mieter oder eine Kündigung aufgrund des Todes des Vermieters gilt ebenfalls eine dreimonatige Frist. Kündigt der Vermieter wegen Eigenbedarfs, ist die Frist gestaffelt: Beträgt die Mietdauer weniger als fünf Jahre, gilt eine dreimonatige Frist. Bestand das Mietverhältnis fünf bis acht Jahre lang, beträgt die Frist sechs Monate. Bei einer Mietdauer von mehr als acht Jahren gilt eine neunmonatige Kündigungsfrist.

Kosten

Sofern sie nur eine Beratung durch einen Anwalt wünschen, werden Gebühren gemäß RVG fällig. Der Gegenstandswert ermittelt sich dabei gemäß § 23 RVG nach § 41 GKG und ergänzend aus der KostO (vergl. § 23 III RVG). Ergeben sich daraus keine Regelungen, legt das Gericht den Streitwert nach billigem Ermessen fest. Geht es um eine Kündigung oder ein Räumungsverlangen, ist für die Streitwertberechnung die einjährige Miete ausschlaggebend. Zahlt der Mieter eine Staffelmiete, bemisst sich der Streitwert nach der jeweils höchsten Staffel. Klagt der Vermieter die Zustimmung des Mieters zur Erhöhung der Wohnraummiete bzw. der Gewerbemiete ein, bemisst sich der Streitwert bei einem unbefristeten Vertrag nach dem Mietzins der letzten drei Jahre bzw. dreieinhalb Jahre, § 23 III RVG i.V.m. § 25 KostO. Die sich hieraus ergebenden Gebühren finden Sie hier.

Bitte beachten Sie, dass die Gebühren des Rechtsanwalts bei einer Beratung auch dann in voller Höhe fällig werden, wenn im Vorfeld nicht über Gebühren gesprochen wurde. Wir empfehlen deswegen, den Anwalt um eine Einschätzung der Kosten vor Beginn der eigentlichen Beratung zu bitten. Sofern in ihrem Fall eine gerichtliche Vertretung nötig wird, entstehen hier durch zusätzliche Anwalts- und Gerichtskosten. Ihr Anwalt informiert sie auch hierüber im Detail.

Ihre Suche: die besten Anwälte zum Thema Mietrecht in Wuppertal

Wenn sie nach den besten Anwälten in Wuppertal suchen, schlagen wir Ihnen auf Basis von Kriterien wie z.B. Nutzer-Bewertungen folgende Anwälte vor:

no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Kölner Str. 41, 42651 Solingen

Kölner Str. 41, 42651 Solingen

Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Neuenhofer Str. 47, 42657 Solingen

Neuenhofer Str. 47, 42657 Solingen

Arbeitsrecht Architektenrecht Baurecht Erbrecht Familienrecht Immobilienrecht Mietrecht Strafrecht Urheberrecht Verkehrsrecht Versicherungsrecht Vertragsrecht Verwaltungsrecht Wohnungseigentumsrecht Zivilrecht Bußgeld
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Löhener Egge 5, 45549 Sprockhövel

Löhener Egge 5, 45549 Sprockhövel

Mietrecht Pflegerecht Strafrecht Verkehrsrecht Versicherungsrecht Vertragsrecht Zivilrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Bundesallee 217, 42103 Wuppertal

Bundesallee 217, 42103 Wuppertal

Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Morianstr. 45, 42103 Wuppertal

Morianstr. 45, 42103 Wuppertal

Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Morianstr. 3, 42103 Wuppertal

Morianstr. 3, 42103 Wuppertal

Familienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Steinbecker Meile 1, 42103 Wuppertal

Steinbecker Meile 1, 42103 Wuppertal

Arbeitsrecht Architektenrecht Bankrecht Baurecht Familienrecht Gesellschaftsrecht Handelsrecht Insolvenzrecht Kapitalmarktrecht Mietrecht Unternehmensrecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht Compliance
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Steinbecker Meile 1, 42103 Wuppertal

Steinbecker Meile 1, 42103 Wuppertal

Arbeitsrecht Architektenrecht Bankrecht Baurecht Familienrecht Insolvenzrecht Kapitalmarktrecht Mietrecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Steinbecker Meile 1, 42103 Wuppertal

Steinbecker Meile 1, 42103 Wuppertal

Arbeitsrecht Architektenrecht Bankrecht Baurecht Familienrecht Insolvenzrecht Kapitalmarktrecht Mietrecht Steuerrecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht Wirtschaftsstrafrecht Steuerstrafrecht Betäubungsmittelstrafrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Steinbecker Meile 1, 42103 Wuppertal

Steinbecker Meile 1, 42103 Wuppertal

Architektenrecht Bankrecht Baurecht Gesellschaftsrecht Handelsrecht Insolvenzrecht Kapitalmarktrecht Mietrecht Steuerrecht Wohnungseigentumsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Steinbecker Meile 1, 42103 Wuppertal

Steinbecker Meile 1, 42103 Wuppertal

Arbeitsrecht Architektenrecht Bankrecht Baurecht Gesellschaftsrecht Handelsrecht Insolvenzrecht Kapitalmarktrecht Mietrecht Reiserecht Steuerrecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht Bußgeld
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Paradestr. 63, 42107 Wuppertal

Paradestr. 63, 42107 Wuppertal

Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Ohligsmühle 11, 42103 Wuppertal

Ohligsmühle 11, 42103 Wuppertal

Mietrecht Ordnungswidrigkeiten Strafrecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Ohligsmühle 11, 42103 Wuppertal

Ohligsmühle 11, 42103 Wuppertal

Erbrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Neumarkt 1, 42103 Wuppertal

Neumarkt 1, 42103 Wuppertal

Bankrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Kapitalmarktrecht Mietrecht Versicherungsrecht Wohnungseigentumsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Hagenauer Str. 30, 42107 Wuppertal

Hagenauer Str. 30, 42107 Wuppertal

Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Röttgen 2, 42109 Wuppertal

Röttgen 2, 42109 Wuppertal

Arbeitsrecht Baurecht Erbrecht Handelsrecht Mietrecht Verkehrsrecht Versicherungsrecht Zivilrecht Notarrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Bahnhofstr. 1 a, 45549 Sprockhövel

Bahnhofstr. 1 a, 45549 Sprockhövel

Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht Scheidungsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Friedrich-Ebert-Str. 90, 42103 Wuppertal

Friedrich-Ebert-Str. 90, 42103 Wuppertal

Arbeitsrecht Erbrecht Familienrecht Medizinrecht Mietrecht Sozialrecht Verkehrsrecht Versicherungsrecht Vertragsrecht Wohnungseigentumsrecht

Löhdorfer Str. 206, 42699 Solingen

Löhdorfer Str. 206, 42699 Solingen

Arbeitsrecht Erbrecht Mietrecht Verkehrsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Wilhelmstr. 7, 42697 Solingen

Wilhelmstr. 7, 42697 Solingen

Immobilienrecht Mietrecht Strafrecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht Bußgeld
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Wilhelmstr. 7, 42697 Solingen

Wilhelmstr. 7, 42697 Solingen

Arbeitsrecht Erbrecht Familienrecht Gesellschaftsrecht Handelsrecht Immobilienrecht Insolvenzrecht Mediation Medizinrecht Mietrecht Sozialrecht Strafrecht Vertragsrecht Verwaltungsrecht Wohnungseigentumsrecht Scheidungsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Friedrich-Ebert-Str. 75-77, 42719 Solingen

Friedrich-Ebert-Str. 75-77, 42719 Solingen

Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht Scheidungsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Bahnhofstr. 31, 45525 Hattingen

Bahnhofstr. 31, 45525 Hattingen

Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Thingstr. 11, 45527 Hattingen

Thingstr. 11, 45527 Hattingen

Arbeitsrecht Erbrecht Mietrecht Strafrecht Versicherungsrecht Notarrecht
Aktive Filter:
Sind Sie Anwalt?

Sie sind selbst Anwalt in Wuppertal und finden sich nicht in der Liste? Hier können Sie sich als Anwalt registrieren

Jetzt registrieren

Alle Anwälte für Mietrecht in der Nähe von Wuppertal

Logo Rechtecheck
Folgen Sie uns hier: