Filter

Anwälte für Mietrecht in Thüringenhausen 44

Rechtsgebiet: Mietrecht

Wissenswertes, Ihre Rechte, Gerichtsbarkeit, Fristen, Kosten und Anwälte in Thüringenhausen

Wissenswertes

Bei Rechtecheck finden Sie umfangreiche Informationen zu allen wichtigen Themen, Grundlagen und Urteilen rund um das Rechtsgebiet Mietrecht.

Ihre Rechte

Ihre Ansprüche und Verpflichtungen beim Thema Mietrecht ergeben sich aus den Regelungen des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) im Titel 5 des zweiten Buchs §§ 535-597 BGB und hängen von zahlreichen Detailfragen ab. Insbesondere die erfolgreiche Durchsetzung setzt eine gute Aktenlage voraus. Wichtig können hier insbesondere sein:

  • Fristen/ Verjährung
  • Dokumentation / Beweissicherung
  • ordnungsgemäße Vertretung

Gerichtsbarkeit

Zuständig für Verfahren im Bereich Mietrecht ist das Amtsgericht, in dessen Bezirk sich die Wohnung befindet. Dies gilt sowohl für Klagen des Mieters als auch für Klagen des Vermieters. Der Wohnsitz oder der Aufenthaltsort des Vermieters sind dafür irrelevant. In der ersten Instanz herrscht vor dem Amtsgericht kein Anwaltszwang. Das bedeutet, dass sich Mieter und Vermieter grundsätzlich selbst vertreten können. Dennoch empfehlen wir Ihnen die Hinzuziehung eines Rechtsanwalts für Mietrecht, damit Ihre rechtlichen Interessen bestmöglich gewahrt werden. Geht der Rechtsstreit in die Berufung vor das Landgericht, herrscht hingegen Anwaltszwang.

Fristen

Die wichtigsten Fristen finden Sie hier im Überblick:

Die folgenden Fristen sind gesetzliche Fristen, die gelten, sofern im Mietvertrag keine anderweitige Regelung getroffen wurde. Im Mietvertrag dürfen allerdings nur mieterfreundliche Regelungen getroffen werden - das bedeutet zum Beispiel, dass nur eine kürzere Kündigungsfrist für den Mieter wirksam ist. Eine längere Frist für den Mieter ist hingegen unwirksam. Die reguläre Kündigungsfrist beträgt drei Monate. Dabei muss die Kündigung jeweils zum dritten Werktag eines Monats schriftlich eingereicht werden. Die außerordentliche Kündigung bedarf eines wichtigen Grundes, erfolgt aber fristlos. Das heißt, dass das Mietverhältnis mit dem Ende des Tages ausläuft, an dem wirksam gekündigt wurde. Im Falle einer fristlosen Kündigung gilt die sogenannte 14-tägige Ziehfrist, in der der Mieter die Wohnung räumen muss. Für eine Sonderkündigung durch den Mieter oder eine Kündigung aufgrund des Todes des Vermieters gilt ebenfalls eine dreimonatige Frist. Kündigt der Vermieter wegen Eigenbedarfs, ist die Frist gestaffelt: Beträgt die Mietdauer weniger als fünf Jahre, gilt eine dreimonatige Frist. Bestand das Mietverhältnis fünf bis acht Jahre lang, beträgt die Frist sechs Monate. Bei einer Mietdauer von mehr als acht Jahren gilt eine neunmonatige Kündigungsfrist.

Kosten

Sofern sie nur eine Beratung durch einen Anwalt wünschen, werden Gebühren gemäß RVG fällig. Der Gegenstandswert ermittelt sich dabei gemäß § 23 RVG nach § 41 GKG und ergänzend aus der KostO (vergl. § 23 III RVG). Ergeben sich daraus keine Regelungen, legt das Gericht den Streitwert nach billigem Ermessen fest. Geht es um eine Kündigung oder ein Räumungsverlangen, ist für die Streitwertberechnung die einjährige Miete ausschlaggebend. Zahlt der Mieter eine Staffelmiete, bemisst sich der Streitwert nach der jeweils höchsten Staffel. Klagt der Vermieter die Zustimmung des Mieters zur Erhöhung der Wohnraummiete bzw. der Gewerbemiete ein, bemisst sich der Streitwert bei einem unbefristeten Vertrag nach dem Mietzins der letzten drei Jahre bzw. dreieinhalb Jahre, § 23 III RVG i.V.m. § 25 KostO. Die sich hieraus ergebenden Gebühren finden Sie hier.

Bitte beachten Sie, dass die Gebühren des Rechtsanwalts bei einer Beratung auch dann in voller Höhe fällig werden, wenn im Vorfeld nicht über Gebühren gesprochen wurde. Wir empfehlen deswegen, den Anwalt um eine Einschätzung der Kosten vor Beginn der eigentlichen Beratung zu bitten. Sofern in ihrem Fall eine gerichtliche Vertretung nötig wird, entstehen hier durch zusätzliche Anwalts- und Gerichtskosten. Ihr Anwalt informiert sie auch hierüber im Detail.

Ihre Suche: die besten Anwälte zum Thema Mietrecht in Thüringenhausen

Wenn sie nach den besten Anwälten in Thüringenhausen suchen, schlagen wir Ihnen auf Basis von Kriterien wie z.B. Nutzer-Bewertungen folgende Anwälte vor:

Theodor-Türich-Straße 4, 37339 Leinefelde-Worbis

Theodor-Türich-Straße 4, 37339 Leinefelde-Worbis

Arbeitsrecht Inkassorecht Mietrecht Verkehrsrecht Versicherungsrecht Vertragsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Barbarossahof 4/5, 99092 Erfurt

Barbarossahof 4/5, 99092 Erfurt

Erbrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Zum Sportplatz 14 A, 99189 Elxleben

Zum Sportplatz 14 A, 99189 Elxleben

Arbeitsrecht Arzthaftungsrecht Erbrecht Familienrecht Gesellschaftsrecht Handelsrecht Insolvenzrecht Mietrecht Sozialrecht Strafrecht Verkehrsrecht Versicherungsrecht Vertragsrecht Zivilrecht

Rosengasse 3, 99867 Gotha

Arbeitsrecht Familienrecht Mietrecht Sozialrecht Steuerrecht Strafrecht Urheberrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Stöhrstraße 11, 99817 Eisenach

Stöhrstraße 11, 99817 Eisenach

Arbeitsrecht Familienrecht IT-Recht Mietrecht Schwerbehindertenrecht Sozialrecht Strafrecht Verkehrsrecht Verwaltungsrecht Zivilrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Karlsplatz 18, 99817 Eisenach

Karlsplatz 18, 99817 Eisenach

Arbeitsrecht Erbrecht Mietrecht Schwerbehindertenrecht Sozialrecht Vertragsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Goethestraße 24, 99817 Eisenach

Goethestraße 24, 99817 Eisenach

Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Reiserecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht Bußgeld
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Straße des Friedens 23, 99094 Erfurt

Straße des Friedens 23, 99094 Erfurt

Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Markt 20, 99817 Eisenach

Markt 20, 99817 Eisenach

Arbeitsrecht Familienrecht IT-Recht Mietrecht Sozialrecht Strafrecht Verkehrsrecht Verwaltungsrecht Zivilrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Bogenstraße 9 a, 99089 Erfurt

Bogenstraße 9 a, 99089 Erfurt

Arbeitsrecht Baurecht Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Erfurter Str. 36, 99947 Bad Langensalza

Erfurter Str. 36, 99947 Bad Langensalza

Arbeitsrecht Architektenrecht Baurecht Erbrecht Familienrecht Immobilienrecht Insolvenzrecht Mietrecht Sozialrecht Strafrecht Verkehrsrecht Versicherungsrecht Vertragsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Parkstraße 3, 99947 Bad Langensalza

Parkstraße 3, 99947 Bad Langensalza

Arbeitsrecht Erbrecht Familienrecht Mietrecht Sozialrecht Verkehrsrecht Scheidungsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Mönchelsstraße 27, 99867 Gotha

Mönchelsstraße 27, 99867 Gotha

Arbeitsrecht Erbrecht Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Strafrecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht Zivilrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Alexander-Puschkin-Promenade 7, 99706 Sondershausen

Alexander-Puschkin-Promenade 7, 99706 Sondershausen

Arbeitsrecht Arzthaftungsrecht Familienrecht Mietrecht Strafrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Karolinenstraße 8, 99817 Eisenach

Karolinenstraße 8, 99817 Eisenach

Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Uferstraße 21, 99817 Eisenach

Uferstraße 21, 99817 Eisenach

Arbeitsrecht Bankrecht Mietrecht Urheberrecht Wirtschaftsrecht Zivilrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Goethestraße 24, 99096 Erfurt

Goethestraße 24, 99096 Erfurt

Arbeitsrecht Familienrecht IT-Recht Mietrecht Steuerrecht Verkehrsrecht Verwaltungsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Goethestraße 24, 99096 Erfurt

Goethestraße 24, 99096 Erfurt

Arbeitsrecht Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht IT-Recht Mietrecht Reiserecht Steuerrecht Verkehrsrecht Verwaltungsrecht Wohnungseigentumsrecht Bußgeld
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Anger 23, 99084 Erfurt

Anger 23, 99084 Erfurt

Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Johannesstraße 3, 99084 Erfurt

Johannesstraße 3, 99084 Erfurt

Arbeitsrecht Erbrecht Mietrecht Speditionsrecht Transportrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Johannesstraße 3, 99084 Erfurt

Johannesstraße 3, 99084 Erfurt

Erbrecht Mietrecht Strafrecht Wirtschaftsstrafrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Wachsenburgweg 24, 99094 Erfurt

Wachsenburgweg 24, 99094 Erfurt

Baurecht Erbrecht Immobilienrecht IT-Recht Mietrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Bogenstraße 9 a, 99089 Erfurt

Bogenstraße 9 a, 99089 Erfurt

Arbeitsrecht Baurecht Familienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Mittelhäuser Straße 80, 99089 Erfurt

Mittelhäuser Straße 80, 99089 Erfurt

Arbeitsrecht Baurecht Erbrecht Familienrecht Gesellschaftsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Vertragsrecht Verwaltungsrecht Wohnungseigentumsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Schöne Allee 8, 99867 Gotha

Schöne Allee 8, 99867 Gotha

Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
Aktive Filter:
Sind Sie Anwalt?

Sie sind selbst Anwalt in Thüringenhausen und finden sich nicht in der Liste? Hier können Sie sich als Anwalt registrieren

Jetzt registrieren

Alle Anwälte für Mietrecht in der Nähe von Thüringenhausen

Logo Rechtecheck
Folgen Sie uns hier: