Anwälte für Mietrecht in Lauffen am Neckar 33
Rechtsgebiet: Mietrecht
Wissenswertes, Ihre Rechte, Gerichtsbarkeit, Fristen, Kosten und Anwälte in Lauffen am Neckar
Wissenswertes
Bei Rechtecheck finden Sie umfangreiche Informationen zu allen wichtigen Themen, Grundlagen und Urteilen rund um das Rechtsgebiet Mietrecht.
Ihre Rechte
Ihre Ansprüche und Verpflichtungen beim Thema Mietrecht ergeben sich aus den Regelungen des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) im Titel 5 des zweiten Buchs §§ 535-597 BGB und hängen von zahlreichen Detailfragen ab. Insbesondere die erfolgreiche Durchsetzung setzt eine gute Aktenlage voraus. Wichtig können hier insbesondere sein:
- Fristen/ Verjährung
- Dokumentation / Beweissicherung
- ordnungsgemäße Vertretung
Gerichtsbarkeit
Zuständig für Verfahren im Bereich Mietrecht ist das Amtsgericht, in dessen Bezirk sich die Wohnung befindet. Dies gilt sowohl für Klagen des Mieters als auch für Klagen des Vermieters. Der Wohnsitz oder der Aufenthaltsort des Vermieters sind dafür irrelevant. In der ersten Instanz herrscht vor dem Amtsgericht kein Anwaltszwang. Das bedeutet, dass sich Mieter und Vermieter grundsätzlich selbst vertreten können. Dennoch empfehlen wir Ihnen die Hinzuziehung eines Rechtsanwalts für Mietrecht, damit Ihre rechtlichen Interessen bestmöglich gewahrt werden. Geht der Rechtsstreit in die Berufung vor das Landgericht, herrscht hingegen Anwaltszwang.
Fristen
Die wichtigsten Fristen finden Sie hier im Überblick:
Die folgenden Fristen sind gesetzliche Fristen, die gelten, sofern im Mietvertrag keine anderweitige Regelung getroffen wurde. Im Mietvertrag dürfen allerdings nur mieterfreundliche Regelungen getroffen werden - das bedeutet zum Beispiel, dass nur eine kürzere Kündigungsfrist für den Mieter wirksam ist. Eine längere Frist für den Mieter ist hingegen unwirksam. Die reguläre Kündigungsfrist beträgt drei Monate. Dabei muss die Kündigung jeweils zum dritten Werktag eines Monats schriftlich eingereicht werden. Die außerordentliche Kündigung bedarf eines wichtigen Grundes, erfolgt aber fristlos. Das heißt, dass das Mietverhältnis mit dem Ende des Tages ausläuft, an dem wirksam gekündigt wurde. Im Falle einer fristlosen Kündigung gilt die sogenannte 14-tägige Ziehfrist, in der der Mieter die Wohnung räumen muss. Für eine Sonderkündigung durch den Mieter oder eine Kündigung aufgrund des Todes des Vermieters gilt ebenfalls eine dreimonatige Frist. Kündigt der Vermieter wegen Eigenbedarfs, ist die Frist gestaffelt: Beträgt die Mietdauer weniger als fünf Jahre, gilt eine dreimonatige Frist. Bestand das Mietverhältnis fünf bis acht Jahre lang, beträgt die Frist sechs Monate. Bei einer Mietdauer von mehr als acht Jahren gilt eine neunmonatige Kündigungsfrist.
Kosten
Sofern sie nur eine Beratung durch einen Anwalt wünschen, werden Gebühren gemäß RVG fällig. Der Gegenstandswert ermittelt sich dabei gemäß § 23 RVG nach § 41 GKG und ergänzend aus der KostO (vergl. § 23 III RVG). Ergeben sich daraus keine Regelungen, legt das Gericht den Streitwert nach billigem Ermessen fest. Geht es um eine Kündigung oder ein Räumungsverlangen, ist für die Streitwertberechnung die einjährige Miete ausschlaggebend. Zahlt der Mieter eine Staffelmiete, bemisst sich der Streitwert nach der jeweils höchsten Staffel. Klagt der Vermieter die Zustimmung des Mieters zur Erhöhung der Wohnraummiete bzw. der Gewerbemiete ein, bemisst sich der Streitwert bei einem unbefristeten Vertrag nach dem Mietzins der letzten drei Jahre bzw. dreieinhalb Jahre, § 23 III RVG i.V.m. § 25 KostO. Die sich hieraus ergebenden Gebühren finden Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass die Gebühren des Rechtsanwalts bei einer Beratung auch dann in voller Höhe fällig werden, wenn im Vorfeld nicht über Gebühren gesprochen wurde. Wir empfehlen deswegen, den Anwalt um eine Einschätzung der Kosten vor Beginn der eigentlichen Beratung zu bitten. Sofern in ihrem Fall eine gerichtliche Vertretung nötig wird, entstehen hier durch zusätzliche Anwalts- und Gerichtskosten. Ihr Anwalt informiert sie auch hierüber im Detail.
Ihre Suche: die besten Anwälte zum Thema Mietrecht in Lauffen am Neckar
Wenn sie nach den besten Anwälten in Lauffen am Neckar suchen, schlagen wir Ihnen auf Basis von Kriterien wie z.B. Nutzer-Bewertungen folgende Anwälte vor:
Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.
August-Scholl-Straße 4/1, 71711 Steinheim
August-Scholl-Straße 4/1, 71711 Steinheim
Erbrecht Familienrecht Mediation MietrechtDieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.
Kreuzstraße 23, 74321 Bietigheim-Bissingen
Kreuzstraße 23, 74321 Bietigheim-Bissingen
Architektenrecht Baurecht Mietrecht Strafrecht Zivilrecht BußgeldDieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.
Hölderlinstraße 2, 74343 Sachsenheim
Hölderlinstraße 2, 74343 Sachsenheim
Arbeitsrecht Erbrecht Familienrecht Mietrecht Strafrecht VerkehrsrechtDieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.
Von-Koenig-Straße 10, 74343 Sachsenheim
Von-Koenig-Straße 10, 74343 Sachsenheim
Arbeitsrecht Baurecht Erbrecht Inkassorecht Mietrecht VerkehrsrechtDieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.
Uhlandstraße 55, 74072 Heilbronn
Uhlandstraße 55, 74072 Heilbronn
Arbeitsrecht Architektenrecht Baurecht Erbrecht Mietrecht Strafrecht Verkehrsrecht WirtschaftsstrafrechtDieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.
Moltkestraße 8/1, 74072 Heilbronn
Moltkestraße 8/1, 74072 Heilbronn
Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht ScheidungsrechtDieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.
Heilbronner Straße 82, 74211 Leingarten
Heilbronner Straße 82, 74211 Leingarten
Arbeitsrecht Erbrecht Familienrecht Medienrecht Mietrecht Strafrecht Urheberrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht ScheidungsrechtDieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.
Bahnhofstraße 2, 71672 Marbach
Bahnhofstraße 2, 71672 Marbach
Arbeitsrecht Erbrecht Familienrecht Mietrecht Strafrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht Bußgeld
Rechtsanwalt Dr. jur.
Matthias Mehl
Kanzlei: Rechtsanwälte Dr. Hinner, Dr. Mehl, Tippelt Partnerschaft mbB
Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.
Holzgartenstraße 23, 74321 Bietigheim-Bissingen
Holzgartenstraße 23, 74321 Bietigheim-Bissingen
Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Schwerbehindertenrecht Sozialrecht Wohnungseigentumsrecht ScheidungsrechtDieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.
Lise-Meitner-Straße 11, 74321 Bietigheim-Bissingen
Lise-Meitner-Straße 11, 74321 Bietigheim-Bissingen
Arbeitsrecht Erbrecht Familienrecht Inkassorecht Insolvenzrecht Mietrecht Reiserecht Sozialrecht Strafrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht Wohnungseigentumsrecht Zivilrecht BußgeldDieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.
Löchgauer Straße 44, 74321 Bietigheim-Bissingen
Löchgauer Straße 44, 74321 Bietigheim-Bissingen
Arbeitsrecht Erbrecht Familienrecht Gesellschaftsrecht IT-Recht Medienrecht Mietrecht Strafrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht Verwaltungsrecht Wirtschaftsrecht ZivilrechtDieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.
Leintalstraße 10, 74321 Bietigheim-Bissingen
Leintalstraße 10, 74321 Bietigheim-Bissingen
Arbeitsrecht Erbrecht Familienrecht IT-Recht Mietrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht VerwaltungsrechtDieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.
Leintalstraße 10, 74321 Bietigheim-Bissingen
Leintalstraße 10, 74321 Bietigheim-Bissingen
Arbeitsrecht Erbrecht Familienrecht IT-Recht Mietrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht VerwaltungsrechtDieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.
Hindenburgstraße 88, 74321 Bietigheim-Bissingen
Hindenburgstraße 88, 74321 Bietigheim-Bissingen
Erbrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Pferderecht Reiserecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht BußgeldDieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.
Bahnhofstraße 5, 74354 Besigheim
Bahnhofstraße 5, 74354 Besigheim
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Reiserecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht BußgeldDieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.
Wollhausstraße 20, 74072 Heilbronn
Wollhausstraße 20, 74072 Heilbronn
Arbeitsrecht Architektenrecht Bankrecht Baurecht Erbrecht Familienrecht Gesellschaftsrecht Handelsrecht Inkassorecht Medizinrecht Mietrecht Reiserecht Sozialrecht Speditionsrecht Strafrecht Urheberrecht Versicherungsrecht Vertragsrecht Wohnungseigentumsrecht Scheidungsrecht
Rechtsanwalt
Christian Weyers
Kanzlei: c/o THSB
Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.
Ferdinand-Braun-Straße 26, 74074 Heilbronn
Ferdinand-Braun-Straße 26, 74074 Heilbronn
Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtDieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.
Lise-Meitner-Str. 6, 74074 Heilbronn
Lise-Meitner-Str. 6, 74074 Heilbronn
Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtDieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.
Wollhausstraße 20, 74072 Heilbronn
Wollhausstraße 20, 74072 Heilbronn
Arbeitsrecht Architektenrecht Bankrecht Baurecht Erbrecht Familienrecht Gesellschaftsrecht Handelsrecht Inkassorecht Medizinrecht Mietrecht Reiserecht Sozialrecht Speditionsrecht Strafrecht Urheberrecht Versicherungsrecht Vertragsrecht Wohnungseigentumsrecht Scheidungsrecht
Rechtsanwalt
Peter Paul Biernat
Kanzlei: SRF Sickenberger Rehmet Frauenknecht Rechtsanwälte, Partnerschaft mbB
Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.
Südstraße 65, 74072 Heilbronn
Südstraße 65, 74072 Heilbronn
Bankrecht Gesellschaftsrecht Grundstücksrecht Handelsrecht Immobilienrecht Kapitalmarktrecht Mietrecht Unternehmensrecht Wohnungseigentumsrecht ComplianceDieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.
Wollhausstraße 20, 74072 Heilbronn
Wollhausstraße 20, 74072 Heilbronn
Arbeitsrecht Architektenrecht Bankrecht Baurecht Erbrecht Familienrecht Gesellschaftsrecht Handelsrecht Inkassorecht Medizinrecht Mietrecht Reiserecht Sozialrecht Speditionsrecht Strafrecht Urheberrecht Versicherungsrecht Vertragsrecht Wohnungseigentumsrecht Scheidungsrecht Wirtschaftsstrafrecht
Rechtsanwalt Dr.jur.
Markus Sickenberger
Kanzlei: SRF Sickenberger Rehmet Frauenknecht Rechtsanwälte Partnerschaft mbB
Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.
Südstraße 65, 74072 Heilbronn
Südstraße 65, 74072 Heilbronn
Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtDieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.
Klarastraße 12, 74072 Heilbronn
Klarastraße 12, 74072 Heilbronn
Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht ScheidungsrechtDieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.
Kaiserstraße 23, 74072 Heilbronn
Kaiserstraße 23, 74072 Heilbronn
Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht ScheidungsrechtDieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.
Kaiserstraße 23, 74072 Heilbronn
Kaiserstraße 23, 74072 Heilbronn
Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtSind Sie Anwalt?
Sie sind selbst Anwalt in Lauffen am Neckar und finden sich nicht in der Liste? Hier können Sie sich als Anwalt registrieren
Jetzt registrieren