Filter

Anwälte für Mietrecht in Flintbek 31

Rechtsgebiet: Mietrecht

Wissenswertes, Ihre Rechte, Gerichtsbarkeit, Fristen, Kosten und Anwälte in Flintbek

Wissenswertes

Bei Rechtecheck finden Sie umfangreiche Informationen zu allen wichtigen Themen, Grundlagen und Urteilen rund um das Rechtsgebiet Mietrecht.

Ihre Rechte

Ihre Ansprüche und Verpflichtungen beim Thema Mietrecht ergeben sich aus den Regelungen des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) im Titel 5 des zweiten Buchs §§ 535-597 BGB und hängen von zahlreichen Detailfragen ab. Insbesondere die erfolgreiche Durchsetzung setzt eine gute Aktenlage voraus. Wichtig können hier insbesondere sein:

  • Fristen/ Verjährung
  • Dokumentation / Beweissicherung
  • ordnungsgemäße Vertretung

Gerichtsbarkeit

Zuständig für Verfahren im Bereich Mietrecht ist das Amtsgericht, in dessen Bezirk sich die Wohnung befindet. Dies gilt sowohl für Klagen des Mieters als auch für Klagen des Vermieters. Der Wohnsitz oder der Aufenthaltsort des Vermieters sind dafür irrelevant. In der ersten Instanz herrscht vor dem Amtsgericht kein Anwaltszwang. Das bedeutet, dass sich Mieter und Vermieter grundsätzlich selbst vertreten können. Dennoch empfehlen wir Ihnen die Hinzuziehung eines Rechtsanwalts für Mietrecht, damit Ihre rechtlichen Interessen bestmöglich gewahrt werden. Geht der Rechtsstreit in die Berufung vor das Landgericht, herrscht hingegen Anwaltszwang.

Fristen

Die wichtigsten Fristen finden Sie hier im Überblick:

Die folgenden Fristen sind gesetzliche Fristen, die gelten, sofern im Mietvertrag keine anderweitige Regelung getroffen wurde. Im Mietvertrag dürfen allerdings nur mieterfreundliche Regelungen getroffen werden - das bedeutet zum Beispiel, dass nur eine kürzere Kündigungsfrist für den Mieter wirksam ist. Eine längere Frist für den Mieter ist hingegen unwirksam. Die reguläre Kündigungsfrist beträgt drei Monate. Dabei muss die Kündigung jeweils zum dritten Werktag eines Monats schriftlich eingereicht werden. Die außerordentliche Kündigung bedarf eines wichtigen Grundes, erfolgt aber fristlos. Das heißt, dass das Mietverhältnis mit dem Ende des Tages ausläuft, an dem wirksam gekündigt wurde. Im Falle einer fristlosen Kündigung gilt die sogenannte 14-tägige Ziehfrist, in der der Mieter die Wohnung räumen muss. Für eine Sonderkündigung durch den Mieter oder eine Kündigung aufgrund des Todes des Vermieters gilt ebenfalls eine dreimonatige Frist. Kündigt der Vermieter wegen Eigenbedarfs, ist die Frist gestaffelt: Beträgt die Mietdauer weniger als fünf Jahre, gilt eine dreimonatige Frist. Bestand das Mietverhältnis fünf bis acht Jahre lang, beträgt die Frist sechs Monate. Bei einer Mietdauer von mehr als acht Jahren gilt eine neunmonatige Kündigungsfrist.

Kosten

Sofern sie nur eine Beratung durch einen Anwalt wünschen, werden Gebühren gemäß RVG fällig. Der Gegenstandswert ermittelt sich dabei gemäß § 23 RVG nach § 41 GKG und ergänzend aus der KostO (vergl. § 23 III RVG). Ergeben sich daraus keine Regelungen, legt das Gericht den Streitwert nach billigem Ermessen fest. Geht es um eine Kündigung oder ein Räumungsverlangen, ist für die Streitwertberechnung die einjährige Miete ausschlaggebend. Zahlt der Mieter eine Staffelmiete, bemisst sich der Streitwert nach der jeweils höchsten Staffel. Klagt der Vermieter die Zustimmung des Mieters zur Erhöhung der Wohnraummiete bzw. der Gewerbemiete ein, bemisst sich der Streitwert bei einem unbefristeten Vertrag nach dem Mietzins der letzten drei Jahre bzw. dreieinhalb Jahre, § 23 III RVG i.V.m. § 25 KostO. Die sich hieraus ergebenden Gebühren finden Sie hier.

Bitte beachten Sie, dass die Gebühren des Rechtsanwalts bei einer Beratung auch dann in voller Höhe fällig werden, wenn im Vorfeld nicht über Gebühren gesprochen wurde. Wir empfehlen deswegen, den Anwalt um eine Einschätzung der Kosten vor Beginn der eigentlichen Beratung zu bitten. Sofern in ihrem Fall eine gerichtliche Vertretung nötig wird, entstehen hier durch zusätzliche Anwalts- und Gerichtskosten. Ihr Anwalt informiert sie auch hierüber im Detail.

Ihre Suche: die besten Anwälte zum Thema Mietrecht in Flintbek

Wenn sie nach den besten Anwälten in Flintbek suchen, schlagen wir Ihnen auf Basis von Kriterien wie z.B. Nutzer-Bewertungen folgende Anwälte vor:

no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Mühlenstraße 2, 24582 Bordesholm

Mühlenstraße 2, 24582 Bordesholm

Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Freeweid 11, 24220 Flintbek

Freeweid 11, 24220 Flintbek

Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht Notarrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Wilhelmshavener Straße 28, 24105 Kiel

Wilhelmshavener Straße 28, 24105 Kiel

Arbeitsrecht Mietrecht Strafrecht Verkehrsrecht Wirtschaftsstrafrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Exerzierplatz 32, 24103 Kiel

Exerzierplatz 32, 24103 Kiel

Erbrecht Familienrecht Mietrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Sophienblatt 1, 24103 Kiel

Sophienblatt 1, 24103 Kiel

Arbeitsrecht Mietrecht Vertragsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Exerzierplatz 12, 24103 Kiel

Exerzierplatz 12, 24103 Kiel

Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Bisseer Weg 31, 24220 Schönhorst

Bisseer Weg 31, 24220 Schönhorst

Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Mühlenstraße 2, 24582 Bordesholm

Mühlenstraße 2, 24582 Bordesholm

Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Unterhaltsrecht Wirtschaftsrecht Wohnungseigentumsrecht Scheidungsrecht

Mühlenstraße 2, 24582 Bordesholm

Mühlenstraße 2, 24582 Bordesholm

Arbeitsrecht Baurecht Erbrecht Mietrecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht Zivilrecht Bußgeld
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Kronsburger Straße 2, 24145 Kiel

Kronsburger Straße 2, 24145 Kiel

Arbeitsrecht Arzthaftungsrecht Familienrecht Medizinrecht Mietrecht Speditionsrecht Steuerrecht Transportrecht Verkehrsrecht Versicherungsrecht Vertragsrecht Wirtschaftsrecht Scheidungsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Kronsburger Straße 2, 24145 Kiel

Kronsburger Straße 2, 24145 Kiel

Arbeitsrecht Arzthaftungsrecht Medizinrecht Mietrecht Steuerrecht Verkehrsrecht Versicherungsrecht Vertragsrecht Wirtschaftsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Preetzer Straße 2, 24143 Kiel

Preetzer Straße 2, 24143 Kiel

Architektenrecht Bankrecht Baurecht Beamtenrecht Erbrecht Familienrecht Gesellschaftsrecht Immobilienrecht Inkassorecht Kapitalmarktrecht Mietrecht Schulrecht Urheberrecht Verkehrsrecht Verwaltungsrecht Wohnungseigentumsrecht Scheidungsrecht Bußgeld Nachbarrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Preetzer Straße 2, 24143 Kiel

Preetzer Straße 2, 24143 Kiel

Architektenrecht Bankrecht Baurecht Beamtenrecht Erbrecht Familienrecht Gesellschaftsrecht Immobilienrecht Inkassorecht Kapitalmarktrecht Mietrecht Schulrecht Urheberrecht Verkehrsrecht Verwaltungsrecht Wohnungseigentumsrecht Scheidungsrecht Bußgeld Nachbarrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Wildrosenweg 3, 24119 Kronshagen

Wildrosenweg 3, 24119 Kronshagen

Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Wildrosenweg 3, 24119 Kronshagen

Wildrosenweg 3, 24119 Kronshagen

Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Wildrosenweg 3, 24119 Kronshagen

Wildrosenweg 3, 24119 Kronshagen

Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Wildrosenweg 3, 24119 Kronshagen

Wildrosenweg 3, 24119 Kronshagen

Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Wildrosenweg 3, 24119 Kronshagen

Wildrosenweg 3, 24119 Kronshagen

Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Kehdenstraße 18-22, 24103 Kiel

Kehdenstraße 18-22, 24103 Kiel

Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Versicherungsrecht Wohnungseigentumsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Sophienblatt 100, 24114 Kiel

Sophienblatt 100, 24114 Kiel

Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht

Fockstraße 28, 24114 Kiel

Fockstraße 28, 24114 Kiel

Arbeitsrecht Erbrecht Gewerblicher Rechtsschutz Mietrecht Strafrecht Verkehrsrecht Werkvertragsrecht Zivilrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Kirchhofallee 74, 24114 Kiel

Kirchhofallee 74, 24114 Kiel

Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Lessingplatz 4, 24116 Kiel

Lessingplatz 4, 24116 Kiel

Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Holtenauer Straße 94, 24105 Kiel

Holtenauer Straße 94, 24105 Kiel

Arzthaftungsrecht Medizinrecht Mietrecht Arztrecht
no verified

Dieser Eintrag ist nicht verifiziert. Wir
handeln nicht im Auftrag der Kanzlei.
Wir leiten Ihre Anfrage weiter, die die
Kanzlei nach Verifizierung einsehen kann.

Holtenauer Straße 94, 24105 Kiel

Holtenauer Straße 94, 24105 Kiel

Arzthaftungsrecht Medizinrecht Mietrecht Arztrecht
Aktive Filter:
Sind Sie Anwalt?

Sie sind selbst Anwalt in Flintbek und finden sich nicht in der Liste? Hier können Sie sich als Anwalt registrieren

Jetzt registrieren

Alle Anwälte für Mietrecht in der Nähe von Flintbek

Logo Rechtecheck
Folgen Sie uns hier: