Anwälte für Mietrecht in Butzbach 55
Rechtsgebiet: Mietrecht
Wissenswertes, Ihre Rechte, Gerichtsbarkeit, Fristen, Kosten und Anwälte in Butzbach
Wissenswertes
Bei Rechtecheck finden Sie umfangreiche Informationen zu allen wichtigen Themen, Grundlagen und Urteilen rund um das Rechtsgebiet Mietrecht.
Ihre Rechte
Ihre Ansprüche und Verpflichtungen beim Thema Mietrecht ergeben sich aus den Regelungen des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) im Titel 5 des zweiten Buchs §§ 535-597 BGB und hängen von zahlreichen Detailfragen ab. Insbesondere die erfolgreiche Durchsetzung setzt eine gute Aktenlage voraus. Wichtig können hier insbesondere sein:
- Fristen/ Verjährung
- Dokumentation / Beweissicherung
- ordnungsgemäße Vertretung
Gerichtsbarkeit
Zuständig für Verfahren im Bereich Mietrecht ist das Amtsgericht, in dessen Bezirk sich die Wohnung befindet. Dies gilt sowohl für Klagen des Mieters als auch für Klagen des Vermieters. Der Wohnsitz oder der Aufenthaltsort des Vermieters sind dafür irrelevant. In der ersten Instanz herrscht vor dem Amtsgericht kein Anwaltszwang. Das bedeutet, dass sich Mieter und Vermieter grundsätzlich selbst vertreten können. Dennoch empfehlen wir Ihnen die Hinzuziehung eines Rechtsanwalts für Mietrecht, damit Ihre rechtlichen Interessen bestmöglich gewahrt werden. Geht der Rechtsstreit in die Berufung vor das Landgericht, herrscht hingegen Anwaltszwang.
Fristen
Die wichtigsten Fristen finden Sie hier im Überblick:
Die folgenden Fristen sind gesetzliche Fristen, die gelten, sofern im Mietvertrag keine anderweitige Regelung getroffen wurde. Im Mietvertrag dürfen allerdings nur mieterfreundliche Regelungen getroffen werden - das bedeutet zum Beispiel, dass nur eine kürzere Kündigungsfrist für den Mieter wirksam ist. Eine längere Frist für den Mieter ist hingegen unwirksam. Die reguläre Kündigungsfrist beträgt drei Monate. Dabei muss die Kündigung jeweils zum dritten Werktag eines Monats schriftlich eingereicht werden. Die außerordentliche Kündigung bedarf eines wichtigen Grundes, erfolgt aber fristlos. Das heißt, dass das Mietverhältnis mit dem Ende des Tages ausläuft, an dem wirksam gekündigt wurde. Im Falle einer fristlosen Kündigung gilt die sogenannte 14-tägige Ziehfrist, in der der Mieter die Wohnung räumen muss. Für eine Sonderkündigung durch den Mieter oder eine Kündigung aufgrund des Todes des Vermieters gilt ebenfalls eine dreimonatige Frist. Kündigt der Vermieter wegen Eigenbedarfs, ist die Frist gestaffelt: Beträgt die Mietdauer weniger als fünf Jahre, gilt eine dreimonatige Frist. Bestand das Mietverhältnis fünf bis acht Jahre lang, beträgt die Frist sechs Monate. Bei einer Mietdauer von mehr als acht Jahren gilt eine neunmonatige Kündigungsfrist.
Kosten
Sofern sie nur eine Beratung durch einen Anwalt wünschen, werden Gebühren gemäß RVG fällig. Der Gegenstandswert ermittelt sich dabei gemäß § 23 RVG nach § 41 GKG und ergänzend aus der KostO (vergl. § 23 III RVG). Ergeben sich daraus keine Regelungen, legt das Gericht den Streitwert nach billigem Ermessen fest. Geht es um eine Kündigung oder ein Räumungsverlangen, ist für die Streitwertberechnung die einjährige Miete ausschlaggebend. Zahlt der Mieter eine Staffelmiete, bemisst sich der Streitwert nach der jeweils höchsten Staffel. Klagt der Vermieter die Zustimmung des Mieters zur Erhöhung der Wohnraummiete bzw. der Gewerbemiete ein, bemisst sich der Streitwert bei einem unbefristeten Vertrag nach dem Mietzins der letzten drei Jahre bzw. dreieinhalb Jahre, § 23 III RVG i.V.m. § 25 KostO. Die sich hieraus ergebenden Gebühren finden Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass die Gebühren des Rechtsanwalts bei einer Beratung auch dann in voller Höhe fällig werden, wenn im Vorfeld nicht über Gebühren gesprochen wurde. Wir empfehlen deswegen, den Anwalt um eine Einschätzung der Kosten vor Beginn der eigentlichen Beratung zu bitten. Sofern in ihrem Fall eine gerichtliche Vertretung nötig wird, entstehen hier durch zusätzliche Anwalts- und Gerichtskosten. Ihr Anwalt informiert sie auch hierüber im Detail.
Ihre Suche: die besten Anwälte zum Thema Mietrecht in Butzbach
Wenn sie nach den besten Anwälten in Butzbach suchen, schlagen wir Ihnen auf Basis von Kriterien wie z.B. Nutzer-Bewertungen folgende Anwälte vor:
Haagstr. 8-10, 61169 Friedberg
Haagstr. 8-10, 61169 Friedberg
Arzthaftungsrecht Medizinrecht Mietrecht Sozialrecht Sozialversicherungsrecht Strafrecht Verkehrsrecht Zivilrecht BußgeldJetzt kostenlos Antworten auf Ihre rechtlichen Fragen erhalten. Die KI-Sofort-Auskunft.
Griedeler Str. 35, 35510 Butzbach
Griedeler Str. 35, 35510 Butzbach
Arbeitsrecht Familienrecht Mietrecht Zivilrecht ScheidungsrechtAm Kirschenberg 69, 61239 Ober-Mörlen
Am Kirschenberg 69, 61239 Ober-Mörlen
Jagdrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht WaffenrechtAm Haingraben 32, 61231 Bad Nauheim
Am Haingraben 32, 61231 Bad Nauheim
Arbeitsrecht Familienrecht Mietrecht Verkehrsrecht ZivilrechtWeinbergstr. 13, 61231 Bad Nauheim
Weinbergstr. 13, 61231 Bad Nauheim
Immobilienrecht Mietrecht VerkehrsrechtAm Festplatz 36, 35440 Linden
Am Festplatz 36, 35440 Linden
Architektenrecht Arzthaftungsrecht Baurecht Betreuungsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Strafrecht Unterhaltsrecht Wohnungseigentumsrecht Scheidungsrecht Betäubungsmittelstrafrecht WaffenrechtObergasse 25, 61250 Usingen
Obergasse 25, 61250 Usingen
Baurecht Gesellschaftsrecht Handelsrecht Inkassorecht Insolvenzrecht IT-Recht Medienrecht Mietrecht Ordnungswidrigkeiten Pferderecht Steuerrecht Strafrecht Verkehrsrecht Versicherungsrecht Vertragsrecht Verwaltungsrecht Zivilrecht Scheidungsrecht Bußgeld NachbarrechtBahnhofstr. 7, 61250 Usingen
Bahnhofstr. 7, 61250 Usingen
Baurecht Gesellschaftsrecht Handelsrecht Mediation Mietrecht Unternehmensrecht ComplianceHauptstr. 71, 61200 Wölfersheim
Hauptstr. 71, 61200 Wölfersheim
Arbeitsrecht Kaufrecht Mietrecht Öffentliches Recht Ordnungswidrigkeiten Strafrecht Verkehrsrecht Verwaltungsrecht Werkvertragsrecht Zivilrecht NachbarrechtFinkenstr. 3, 35641 Schöffengrund
Finkenstr. 3, 35641 Schöffengrund
Insolvenzrecht IT-Recht Markenrecht Mietrecht Öffentliches Recht Reiserecht Schadensersatzrecht Steuerrecht Strafrecht Unterhaltsrecht Verkehrsrecht Versicherungsrecht Verwaltungsrecht Wettbewerbsrecht Wirtschaftsrecht Zivilprozessrecht Steuerstrafrecht Polizei- und Ordnungsrecht EuroparechtSchützenrain 15, 61169 Friedberg
Schützenrain 15, 61169 Friedberg
Immobilienrecht Mietrecht Steuerrecht Strafrecht Wohnungseigentumsrecht Scheidungsrecht Wirtschaftsstrafrecht Steuerstrafrecht Zollrecht Migrationsrecht Betäubungsmittelstrafrecht Compliance Notarrecht NachbarrechtBahnhofstr. 19 b, 35576 Wetzlar
Bahnhofstr. 19 b, 35576 Wetzlar
Baurecht Beamtenrecht Mietrecht Ordnungswidrigkeiten Sozialrecht Strafrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht Zivilrecht AusländerrechtBeunestr. 5, 35410 Hungen
Beunestr. 5, 35410 Hungen
Arbeitsrecht Familienrecht Mietrecht Unterhaltsrecht Zivilrecht ScheidungsrechtAuguste-Viktoria-Str. 8, 61231 Bad Nauheim
Auguste-Viktoria-Str. 8, 61231 Bad Nauheim
Arbeitsrecht Bankrecht Baurecht Gesellschaftsrecht Handelsrecht Inkassorecht Insolvenzrecht Kaufrecht Mietrecht Öffentliches Recht Strafrecht Unternehmensrecht Verwaltungsrecht Wirtschaftsrecht Zivilrecht Wirtschaftsstrafrecht SanierungsrechtBahnhofstr. 47, 61273 Wehrheim
Bahnhofstr. 47, 61273 Wehrheim
Mietrecht Strafrecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht ScheidungsrechtNeustädter Platz 9-11, 35576 Wetzlar
Neustädter Platz 9-11, 35576 Wetzlar
Arbeitsrecht Familienrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Sozialrecht Verkehrsrecht Wohnungseigentumsrecht Bußgeld NachbarrechtAm Heiligen Stock 11, 35516 Münzenberg
Am Heiligen Stock 11, 35516 Münzenberg
Arbeitsrecht Baurecht Beamtenrecht Mietrecht Öffentliches Recht Ordnungswidrigkeiten Reiserecht Schulrecht Schwerbehindertenrecht Sozialrecht Sozialversicherungsrecht Strafrecht Unterhaltsrecht Verkehrsrecht Verwaltungsrecht Wohnungseigentumsrecht Nachbarrecht AbstammungsrechtLudwigstr. 14, 61169 Friedberg
Ludwigstr. 14, 61169 Friedberg
Anwaltshaftung Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Maklerrecht Mietrecht Ordnungswidrigkeiten Strafrecht Verkehrsrecht Verwaltungsrecht Wohnungseigentumsrecht Zivilrecht SteuerstrafrechtJustus-Kilian-Weg 2, 35075 Gladenbach
Justus-Kilian-Weg 2, 35075 Gladenbach
Arbeitsrecht Familienrecht Immobilienrecht Inkassorecht Mietrecht VerkehrsrechtHauptstr. 228, 35625 Hüttenberg
Hauptstr. 228, 35625 Hüttenberg
Mietrecht Sozialrecht Verwaltungsrecht ZivilrechtSolmser Gewerbepark 1, 35606 Solms
Solmser Gewerbepark 1, 35606 Solms
Arbeitsrecht Baurecht Erbrecht Familienrecht Insolvenzrecht Medizinrecht Mietrecht Schadensersatzrecht Sozialrecht Strafrecht Verkehrsrecht Vertragsrecht VerbraucherrechtKonrad-Adenauer-Promenade 18, 35578 Wetzlar
Konrad-Adenauer-Promenade 18, 35578 Wetzlar
Arbeitsrecht Architektenrecht Baurecht Erbrecht Familienrecht Immobilienrecht Mietrecht Reiserecht Strafrecht Verkehrsrecht Wirtschaftsrecht BußgeldFrankfurter Str. 62, 61231 Bad Nauheim
Frankfurter Str. 62, 61231 Bad Nauheim
Arbeitsrecht Familienrecht Mietrecht ScheidungsrechtSchloßwall 6, 49080 Osnabrück
Schloßwall 6, 49080 Osnabrück
Arbeitsrecht Asylrecht Baurecht Beamtenrecht Familienrecht Kaufrecht Mietrecht Öffentliches Baurecht Öffentliches Recht Ordnungswidrigkeiten Schulrecht Sozialrecht Vereinsrecht Verkehrsrecht Verwaltungsrecht Werkvertragsrecht Zivilrecht Bußgeld Migrationsrecht Polizei- und Ordnungsrecht AusländerrechtAndreas-Wilhelm-Heil-Str. 7, 35510 Butzbach
Andreas-Wilhelm-Heil-Str. 7, 35510 Butzbach
Familienrecht Mietrecht Sozialrecht UnterhaltsrechtLudwigstr. 1, 35510 Butzbach
Ludwigstr. 1, 35510 Butzbach
Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Sozialrecht Wohnungseigentumsrecht ScheidungsrechtSind Sie Anwalt?
Sie sind selbst Anwalt in Butzbach und finden sich nicht in der Liste? Hier können Sie sich als Anwalt registrieren
Jetzt registrieren