Anwälte für Immobilienrecht in Osnabrück 12
Rechtsgebiet: Immobilienrecht
Wissenswertes, Ihre Rechte, Gerichtsbarkeit, Fristen, Kosten und Anwälte in Osnabrück
Wissenswertes
Bei Rechtecheck finden Sie umfangreiche Informationen zu allen wichtigen Themen, Grundlagen und Urteilen rund um das Rechtsgebiet Immobilienrecht.
Ihre Rechte
Ihre Ansprüche und Verpflichtungen beim Thema Immobilienrecht ergeben sich aus den Regelungen des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB), des Baugesetzbuches (BauGB), des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG), der Grundbuchordnung (GBO), der Baunutzungsverordnung (BauNVO) und des Grunderwerbsteuergesetzes (GrEStG) §§ 903 ff. BGB, §§ 1-250 BauGB, §§ 1-49 WEG, §§ 1-151 GBO, §§ 1-27 BauNVO, §§ 1-28 GrEStG und hängen von zahlreichen Detailfragen ab. Insbesondere die erfolgreiche Durchsetzung setzt eine gute Aktenlage voraus. Wichtig können hier insbesondere sein:
- Fristen/ Verjährung
- Dokumentation / Beweissicherung
- ordnungsgemäße Vertretung
Gerichtsbarkeit
Zuständig für Verfahren im Bereich Immobilienrecht ist das Amtsgericht, sofern der Streitwert einen Betrag von 5.000 Euro nicht übersteigt. Andernfalls ist das Landgericht anzurufen. Örtlich zuständig ist das Gericht, in dessen Bezirk sich die Immobilie befindet. Je nach Art des Klagebegehrens kann eine ausschließliche Zuständigkeit vorliegen, sodass die Klage nur bei diesem Gericht eingereicht werden kann. So ist im WEG-Recht zum Beispiel ausschließlich das Amtsgericht zuständig.
Fristen
Die wichtigsten Fristen finden Sie hier im Überblick:
Im Immobilienrecht gelten grundsätzlich die allgemeinen zivilrechtlichen Fristen. Je nach Art des Begehrens können allerdings spezielle Gesetze einschlägig sein, deren Fristen den allgemeinen Regelungen vorgehen.
Kosten
Sofern sie nur eine Beratung durch einen Anwalt wünschen, werden Gebühren gemäß RVG fällig. Der Gegenstandswert ermittelt sich dabei nach dem finanziellen Interesse des Klägers. Es kommt also maßgeblich auf die Art des Begehrens an: Möchten Sie eine Mieterhöhung durchsetzen, beläuft sich der Streitwert auf den Erhöhungsbetrag pro Jahr. Bei einer Eigenbedarfskündigung entspricht der Gegenstandswert hingegen der Jahresmiete. Die sich hieraus ergebenden Gebühren finden Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass die Gebühren des Rechtsanwalts bei einer Beratung auch dann in voller Höhe fällig werden, wenn im Vorfeld nicht über Gebühren gesprochen wurde. Wir empfehlen deswegen, den Anwalt um eine Einschätzung der Kosten vor Beginn der eigentlichen Beratung zu bitten. Sofern in ihrem Fall eine gerichtliche Vertretung nötig wird, entstehen hier durch zusätzliche Anwalts- und Gerichtskosten. Ihr Anwalt informiert sie auch hierüber im Detail.
Ihre Suche: die besten Anwälte zum Thema Immobilienrecht in Osnabrück
Wenn sie nach den besten Anwälten in Osnabrück suchen, schlagen wir Ihnen auf Basis von Kriterien wie z.B. Nutzer-Bewertungen folgende Anwälte vor:
Karte der Anwälte für Immobilienrecht in Osnabrück
Karte der Anwälte für Immobilienrecht in Osnabrück
Rechtsanwalt Dr.
Magnus Hindersmann
Kanzlei: HBBN DR. HINDERSMANN & PARTNER
Lengericher Landstr. 19a, 49078 Osnabrück
Lengericher Landstr. 19a, 49078 Osnabrück
Erbrecht Gesellschaftsrecht Handelsrecht Immobilienrecht SteuerrechtRechtsanwältin
Dragana Peschke
Kanzlei: Dr. Höckelmann, Berger & Partner Fachanwälte
Herrenteichsstr. 5, 49074 Osnabrück
Herrenteichsstr. 5, 49074 Osnabrück
Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Insolvenzrecht Maklerrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtRechtsanwalt und Notar Dr.
Christian Mohrbutter
Kanzlei: Mohrbutter Martin Ellermann
Georgstr. 7-9, 49074 Osnabrück
Georgstr. 7-9, 49074 Osnabrück
Grundstücksrecht Immobilienrecht Maklerrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtBierstr. 14, 49074 Osnabrück
Grundstücksrecht Immobilienrecht Maklerrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtRechtsanwalt
Christian Georg Heinz Werner Däke
Kanzlei: wedegaertner.de
Neumarkt 1 a, 49074 Osnabrück
Neumarkt 1 a, 49074 Osnabrück
Grundstücksrecht Immobilienrecht Maklerrecht Mietrecht Ordnungswidrigkeiten Verkehrsrecht WohnungseigentumsrechtSchloßstr. 20a, 49074 Osnabrück
Baurecht Beamtenrecht Erbrecht Immobilienrecht Jagdrecht Öffentliches Baurecht Öffentliches Recht Pferderecht Schulrecht Tierrecht Verbandsrecht Vereinsrecht Verfassungsrecht Vergaberecht Verwaltungsrecht Zivilprozessrecht Zivilrecht UnternehmensnachfolgerechtRechtsanwältin
Maike Soggiu-Hensiek
Kanzlei: Rechtsanwalt Thomas Kreutzfeld
Marie-Curie-Str. 1, 49076 Osnabrück
Marie-Curie-Str. 1, 49076 Osnabrück
Grundstücksrecht Immobilienrecht Maklerrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtRechtsanwalt
Karl Wilhelm Höcker
Kanzlei: Rechtsanwalt Thomas Kreutzfeld
Marie-Curie-Str. 1, 49076 Osnabrück
Marie-Curie-Str. 1, 49076 Osnabrück
Gesellschaftsrecht Handelsrecht Immobilienrecht Medienrecht WettbewerbsrechtRechtsanwalt und Notar Dr.
Stephan Feldkamp
Kanzlei: Dr. Gröne & Cramer
Lotter Str. 4, 49078 Osnabrück
Lotter Str. 4, 49078 Osnabrück
Arbeitsrecht Gesellschaftsrecht Handelsrecht Immobilienrecht UnternehmensnachfolgerechtKollegienwall 28a/b, 49074 Osnabrück
Arbeitsrecht Architektenrecht Baurecht Gesellschaftsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Maklerrecht Mietrecht WohnungseigentumsrechtRechtsanwalt
Rainer Muth
Kanzlei: Dr. Sandhaus und Kollegen
Konrad-Adenauer-Ring 24, 49074 Osnabrück
Konrad-Adenauer-Ring 24, 49074 Osnabrück
Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Maklerrecht Mietrecht Verkehrsrecht WohnungseigentumsrechtBremer Str. 54, 49084 Osnabrück
Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Maklerrecht Mietrecht Ordnungswidrigkeiten Verkehrsrecht WohnungseigentumsrechtSind Sie Anwalt?
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