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Anwälte für Immobilienrecht in Köln 99

Rechtsgebiet: Immobilienrecht

Wissenswertes, Ihre Rechte, Gerichtsbarkeit, Fristen, Kosten und Anwälte in Köln

Wissenswertes

Bei Rechtecheck finden Sie umfangreiche Informationen zu allen wichtigen Themen, Grundlagen und Urteilen rund um das Rechtsgebiet Immobilienrecht.

Ihre Rechte

Ihre Ansprüche und Verpflichtungen beim Thema Immobilienrecht ergeben sich aus den Regelungen des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB), des Baugesetzbuches (BauGB), des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG), der Grundbuchordnung (GBO), der Baunutzungsverordnung (BauNVO) und des Grunderwerbsteuergesetzes (GrEStG) §§ 903 ff. BGB, §§ 1-250 BauGB, §§ 1-49 WEG, §§ 1-151 GBO, §§ 1-27 BauNVO, §§ 1-28 GrEStG und hängen von zahlreichen Detailfragen ab. Insbesondere die erfolgreiche Durchsetzung setzt eine gute Aktenlage voraus. Wichtig können hier insbesondere sein:

  • Fristen/ Verjährung
  • Dokumentation / Beweissicherung
  • ordnungsgemäße Vertretung

Gerichtsbarkeit

Zuständig für Verfahren im Bereich Immobilienrecht ist das Amtsgericht, sofern der Streitwert einen Betrag von 5.000 Euro nicht übersteigt. Andernfalls ist das Landgericht anzurufen. Örtlich zuständig ist das Gericht, in dessen Bezirk sich die Immobilie befindet. Je nach Art des Klagebegehrens kann eine ausschließliche Zuständigkeit vorliegen, sodass die Klage nur bei diesem Gericht eingereicht werden kann. So ist im WEG-Recht zum Beispiel ausschließlich das Amtsgericht zuständig.

Fristen

Die wichtigsten Fristen finden Sie hier im Überblick:

Im Immobilienrecht gelten grundsätzlich die allgemeinen zivilrechtlichen Fristen. Je nach Art des Begehrens können allerdings spezielle Gesetze einschlägig sein, deren Fristen den allgemeinen Regelungen vorgehen.

Kosten

Sofern sie nur eine Beratung durch einen Anwalt wünschen, werden Gebühren gemäß RVG fällig. Der Gegenstandswert ermittelt sich dabei nach dem finanziellen Interesse des Klägers. Es kommt also maßgeblich auf die Art des Begehrens an: Möchten Sie eine Mieterhöhung durchsetzen, beläuft sich der Streitwert auf den Erhöhungsbetrag pro Jahr. Bei einer Eigenbedarfskündigung entspricht der Gegenstandswert hingegen der Jahresmiete. Die sich hieraus ergebenden Gebühren finden Sie hier.

Bitte beachten Sie, dass die Gebühren des Rechtsanwalts bei einer Beratung auch dann in voller Höhe fällig werden, wenn im Vorfeld nicht über Gebühren gesprochen wurde. Wir empfehlen deswegen, den Anwalt um eine Einschätzung der Kosten vor Beginn der eigentlichen Beratung zu bitten. Sofern in ihrem Fall eine gerichtliche Vertretung nötig wird, entstehen hier durch zusätzliche Anwalts- und Gerichtskosten. Ihr Anwalt informiert sie auch hierüber im Detail.

Ihre Suche: die besten Anwälte zum Thema Immobilienrecht in Köln

Wenn sie nach den besten Anwälten in Köln suchen, schlagen wir Ihnen auf Basis von Kriterien wie z.B. Nutzer-Bewertungen folgende Anwälte vor:

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Volkhovener Weg 172, 50767 Köln

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Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Weinsbergstraße 190, 50825 Köln

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Erbrecht Immobilienrecht Zivilrecht
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Hohenstaufenring 48-54, 50674 Köln

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Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Felix-von-Roll-Str. 7, 51375 Leverkusen

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Vogelsanger Str. 197a, 50825 Köln

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Eifelallee 8, 50858 Köln

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Immobilienrecht IT-Recht Mietrecht Verwaltungsrecht Wohnungseigentumsrecht
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Gresch Schaar Zabel & Koll. PartGmbBMarktplatz 18, 06108 Halle (Saale)

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Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Schwerbehindertenrecht Sozialrecht Wohnungseigentumsrecht
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Franz-Kail-Str. 2, 51375 Leverkusen

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Bachstelzenweg 2a, 50829 Köln

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Grundstücksrecht Immobilienrecht IT-Recht Mietrecht Verwaltungsrecht Wohnungseigentumsrecht
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Athener Ring 16, 50765 Köln

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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In Holzhausen 55, 51381 Leverkusen

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Karl-Bückart-Str. 11, 51379 Leverkusen

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Gewerblicher Rechtsschutz Grundstücksrecht Immobilienrecht Markenrecht Mietrecht Patentrecht Wohnungseigentumsrecht
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Venloer Str. 569, 50827 Köln

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Schwerbehindertenrecht Sozialrecht Wohnungseigentumsrecht
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Theodor-Heuss-Ring 10, 50668 Köln

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht

Fürstenbergstr. 1b, 51379 Leverkusen

Grundstücksrecht Immobilienrecht Maklerrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Bahnwärterweg 94, 50733 Köln

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Arbeitsrecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Sozialrecht Vertragsrecht Wohnungseigentumsrecht
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Magazinstraße 14, 51147 Köln

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Baurecht Immobilienrecht Öffentliches Recht Umweltrecht Vergaberecht Verwaltungsrecht Wirtschaftsrecht Wohnungseigentumsrecht Abfallrecht
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Emil-Lichius-Str. 12, 51147 Köln

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Baurecht Gesellschaftsrecht Immobilienrecht Mietrecht
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Hermannstraße 3, 51143 Köln

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Pierstr. 1, 50997 Köln

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Architektenrecht Baurecht Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Aachener Str. 41, 50674 Köln

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Grundstücksrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
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Bruchfeld 4, 51109 Köln

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Ringstr. 9-11, 50996 Köln

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Hochwinkel 43, 51069 Köln

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Maternusstraße 40-42, 50996 Köln

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